Die angepasste Landpreisliste von Ho-Chi-Minh-Stadt wird die Preise an jede Route anpassen.

Am 16. Oktober unterzeichnete Herr Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt und Vorsitzender des städtischen Rats für Grundstückspreisbewertung, den Bewertungsbericht zum Entscheidungsentwurf zur Änderung und Ergänzung des Beschlusses Nr. 02 des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Regelung der Grundstückspreise in der Region. Der Rat beauftragte außerdem das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN&MT), die Dokumente und Verfahren fertigzustellen und dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Prüfung und Entscheidung vorzulegen.

Der Rat für Grundstückspreisbewertung der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt teilte mit, dass das städtische Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt eine marktkonforme Grundstückspreisliste erstellt habe. In der jüngsten Vorlage stützte sich die Behörde auf die von den Volkskomitees aller Ebenen genehmigten Grundstückspreise sowie auf die von den Grundbuchämtern und Steuerbehörden bereitgestellten Marktpreise.

Herr Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt (Foto: Q.Huy).

In früheren Eingaben hatte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt keine Preisliste für Gewerbe- und Dienstleistungsflächen vorgelegt. Nicht landwirtschaftliche Produktions- und Gewerbeflächen, die nicht als Gewerbe- und Dienstleistungsflächen gelten, entsprechen nicht den geltenden Vorschriften. In der jüngsten Eingabe hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt diese Flächenarten hinzugefügt.

Der Landpreisbewertungsrat der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt erklärte außerdem, dass das städtische Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt in früheren Einreichungen Daten zu landwirtschaftlichen Grundstückspreisen zur Berechnung der Entschädigung verwendet habe, um Preise für landwirtschaftliche Grundstücke vorzuschlagen, die den Preis für rein landwirtschaftliche Flächen für Anbau- und Produktionstätigkeiten nicht vollständig widerspiegelten. In der jüngsten Einreichung hat das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt auf der Grundlage der landwirtschaftlichen Grundstückspreise gemäß der vorherigen Preisliste, multipliziert mit dem angemessenen Grundstückspreisanpassungskoeffizienten, gebaut.

Dies hat keine Auswirkungen auf den Fall des Landerwerbs durch den Staat, da der konkrete Grundstückspreis für die Person, deren Land erworben wird, nach dem Marktpreis bestimmt wird.

Für Wohngrundstücke sammelt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auch Informationen zu Grundstückspreisen aus der Preisdatenbank und den Marktpreisen für Grundstücke und erstellt auf Grundlage der tatsächlichen sozioökonomischen Situation der Stadt eine für jeden Bezirk, Kreis und die Stadt Thu Duc geeignete Preisliste für Wohngrundstücke. Gleichzeitig überprüft und gleicht das Ministerium die Preise für an Bezirke, Kreise und die Stadt Thu Duc grenzende Standorte sowie für Straßenabschnitte und -routen im selben Gebiet aus.

Laut der Quelle des Reporters Dan Tri wurde der Entwurf der angepassten Grundstückspreisliste von Ho-Chi-Minh-Stadt von den Behörden zur Prüfung an das Justizministerium weitergeleitet. Die angepasste Grundstückspreisliste der Stadt wird voraussichtlich in den nächsten Tagen vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beschlossen und bekannt gegeben.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm