Das Sekretariat forderte die Prüfung der Einrichtung eines Fonds für die soziale Wohnungsentwicklung.

Das Sekretariat hat gerade eine Richtlinie zur Stärkung der Führungsrolle der Partei im sozialen Wohnungsbau in der neuen Situation herausgegeben.

In dieser Richtlinie fordert das Sekretariat die Parteikomitees aller Ebenen, die Parteiorganisationen, die Behörden, die Vietnamesische Vaterlandsfront und diegesellschaftspolitischen Organisationen auf, eine Reihe von Aufgaben und Lösungen gründlich zu erfassen und ernsthaft und wirksam umzusetzen.

Die Richtlinie verlangt eine gute Umsetzung der Wohnraumförderung gemäß den Zielprogrammen, insbesondere für Menschen mit Verdiensten um die Revolution, deren Angehörige, die Schwierigkeiten haben, eine Wohnung zu finden, sowie für arme Haushalte in ländlichen Gebieten, Gebieten mit ethnischen Minderheiten und Bergregionen. Es muss sichergestellt werden, dass 100 % der Menschen mit Verdiensten und deren Familien in Bezug auf Wohnraum gut versorgt sind.

Das Sekretariat forderte die Prüfung der Einrichtung eines Fonds für die soziale Wohnungsentwicklung. (Foto: ST)

Insbesondere forderte das Sekretariat die Planung und Einrichtung unabhängiger sozialer Wohnprojekte oder kommerzieller Wohnprojekte an verkehrsgünstigen Standorten. Diese sollten an Industriezentren angeschlossen sein und die Synchronisierung der technischen Infrastruktur und der wesentlichen sozialen Infrastruktur sicherstellen.

Der Staat priorisiert die Zuteilung von Landfonds und Kapitalquellen und schafft so ein günstiges Umfeld für die Entwicklung von Sozialwohnungen. Es gibt Mechanismen und Präferenzpolitiken, die substanziell und attraktiv genug sind, um in- und ausländische Wirtschaftssektoren zu motivieren, sich an Investitionen und der Entwicklung von Sozialwohnungen zu beteiligen und Wohnraumförderungsmaßnahmen für die betroffenen Personen umzusetzen.

Bei der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus müssen die Arten, Mechanismen und Richtlinien für den Kauf, die Miete und den Mietkauf von Sozialwohnungen, Unterkünften und Wohnheimen für Arbeiter, Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten, Studenten und Angehörige der Streitkräfte vielfältig sein, und zwar zu Preisen, die für jeden Begünstigten erschwinglich sind.

Darüber hinaus ist es laut Sekretariat notwendig, die Mietpreise für Sozialwohnungen zu erhöhen. Der Schwerpunkt liegt auf der Unterstützung von Wohnraum und Grundstücken für Menschen mit revolutionären Beiträgen, für Arme und für Begünstigte der Politik. Außerdem muss die Einhaltung der Flächennutzungs- und Baupläne sowie der Wohnungsbaupläne in jeder Phase des Bauvorhabens sichergestellt werden.

Sozialer Wohnungsbau, staatlich geförderter Wohnungsbau im Rahmen von Zielprogrammen und Arbeiterunterkünfte müssen die Bauqualität, Architektur und Landschaft gewährleisten, Standards und Vorschriften vollständig erfüllen, Sicherheit, Schutz, Brandschutz und Brandbekämpfung gewährleisten und die notwendige technische und soziale Infrastruktur aufeinander abstimmen.

Förder- und Anreizpolitiken müssen Öffentlichkeit, Transparenz, Fairness und die richtige Ausrichtung auf die richtigen Themen gewährleisten. Alle angemessenen und gültigen Kosten für den sozialen Wohnungsbau müssen korrekt und vollständig berechnet werden. Es gibt Anreize für Projekte, die umweltfreundlichen und energiesparenden Modellen folgen.

Die Richtlinie verlangt außerdem die Erforschung und Verbreitung spezifischer Mechanismen und Richtlinien für den sozialen Wohnungsbau für Arbeiter und Angehörige der Volksarmee. Außerdem sollen Gesetze vervollkommnet und günstige Mechanismen und Richtlinien geschaffen werden, damit sich der Allgemeine Gewerkschaftsbund Vietnams an der Entwicklung von sozialem Wohnungsbau beteiligen und dabei finanzielle Mittel der Gewerkschaften nutzen kann.

Die zuständigen Behörden und Einheiten müssen Mechanismen und Richtlinien erlassen, um den Kommunen die Bereitstellung von Budgets für den Bau von Sozialwohnungen zu erleichtern und proaktiv zu ermöglichen. Entschädigungen, Räumungen und Umsiedlungen müssen durchgeführt werden, um sauberes Land für Sozialwohnungen bereitzustellen.

Das Sekretariat leitet die Beschleunigung der Reform der Verwaltungsverfahren und schafft günstige Bedingungen für Unternehmen, sich an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu beteiligen, sowie für die Begünstigten, um einen einfachen Zugang zu dieser Art von Wohnraum zu ermöglichen.

Die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus erfordert Mechanismen und bevorzugte Maßnahmen für umweltfreundliche Modelle, energiesparende Nutzung, nachhaltige Entwicklung und geringe CO2-Emissionen. Die Bereitstellung geeigneter Mittel aus dem Staatshaushalt auf zentraler und lokaler Ebene muss priorisiert werden, und die Sozialisierung von Kapitalquellen, insbesondere von in- und ausländischen Unternehmen, muss gefördert werden.

Die Richtlinie erwähnt auch die Prüfung der Einrichtung eines Sozialwohnungsfonds oder eines geeigneten Finanzinstitutsmodells für eine langfristige, nachhaltige Entwicklung und die Ausweitung der Kapitalquellen durch in- und ausländische Entwicklungsinvestitionsfonds. Die Gründung von Investmentfonds, Investmentfonds und Joint Ventures sowie die gemeinsame Umsetzung werden gefördert.

Das Sekretariat forderte eine Dezentralisierung der Macht sowie eine Stärkung der Inspektion, Aufsicht und Überwachung. Es gibt ausreichend strenge Sanktionen, um Verstöße und Politikmissbrauch zu verhindern und umgehend zu ahnden. Es wird über die Einrichtung und Etablierung eines Betriebsmechanismus für staatliche Unternehmen, die auf Investitionen in und die Entwicklung von Sozialwohnungen spezialisiert sind, geforscht.

Quelle: https://www.congluan.vn/ban-bi-thu-yeu-cau-nghien-cuu-hinh-thanh-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post297140.html