Die National Commercial Joint Stock Bank (NCB) hat gerade die Versteigerung von 798,1 Quadratmetern Land in der Wohngruppe 4, Stadt A Luoi, Bezirk A Luoi, Thua Thien Hue , zur Eintreibung von Schulden angekündigt.
Demnach handelt es sich bei dem versteigerten Eigentum um sämtliche Landnutzungsrechte und Vermögenswerte, die mit dem Grundstück mit der Parzelle Nr. 191, Kartenblatt Nr. 17, mit einer Fläche von 798,1 m² und der Adresse in der Wohngruppe 4, Stadt A Luoi, Bezirk A Luoi, Thua Thien Hue , verbunden sind. Davon sind 60,0 m² städtisches Wohnland und 738,1 m² Land für mehrjährige Nutzpflanzen.
Grundstück mit separater Nutzungsform, die Nutzungsdauer für städtisches Wohnland ist langfristig und die Nutzungsdauer für mehrjährige Kulturen endet am 1. Juli 2061.
Der Ursprung der Landnutzung für städtisches Wohnland wird als Landnutzungsrecht wie Landzuteilung mit Landnutzungsgebühren mit einer Fläche von 60 m2 anerkannt. Für Flächen für mehrjährige Kulturen werden die Landnutzungsrechte als Landzuteilung ohne Landnutzungsgebühren mit einer Fläche von 738,1 m2 anerkannt.
Der Startpreis der Immobilie beträgt 473,7 Millionen VND, exklusive Mehrwertsteuer und anderer Steuern, Gebühren, Abgaben und Kosten im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums oder der Nutzung der Immobilie. Die Anzahlung beträgt 10 % des Startpreises, entsprechend 47,37 Millionen VND.
Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Bei Flächenabweichungen ist der Käufer verpflichtet, die zuständige Behörde zu kontaktieren, um die Flächenabweichung gegenüber dem Zertifikat korrigieren zu lassen und die hierfür anfallenden Kosten zu tragen.
Die Kosten für die Besichtigung der Immobilie trägt der Kunde, der sich zur Teilnahme an der Auktion anmeldet. Die Kosten für Übergabe, Demontage, Verladung, Transport, Konservierung, Registrierung des Eigentumsübergangs, Nutzung, Notargebühren, Registrierungsgebühren, Einkommensteuer und sonstige damit verbundene Gebühren (falls anfallend) trägt der Auktionsgewinner.
Ein Luoi-Bezirk, Thua Thien Hue (Illustrationsfoto).
Die Dong Da-Filiale der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Agriculture (Agribank ) gab außerdem die 8. Schuldenauktion ihres Kunden Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company bekannt. Das Unternehmen besitzt das Projekt Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) in Nha Trang, Provinz Khanh Hoa.
Dementsprechend umfasst die Sicherheit: Alle Landnutzungsrechte und versteigerten Vermögenswerte, die mit dem Grundstück verbunden sind, das zukünftig im Rahmen des Projekts „Royal Marina Center – Bereich B“ im Stadtgebiet Vinh Hoa, Bezirk Vinh Hoa, Stadt Nha Trang, errichtet wird.
Einschließlich 690 Wohnungen und Penthouse-Garten im 36. Stock; Keller und 35 Stockwerke mit Gewerbeflächen. Alle sind zukünftige Vermögenswerte.
Der von der Bank angebotene Startpreis beträgt 948 Milliarden VND. Die Anzahlung beträgt 94,8 Milliarden VND, was 10 % des Startwerts entspricht. Zuvor hatte die Agribank diese Schuldtitel bereits im September 2023 zu einem Startpreis von 1,145 Milliarden VND zum Verkauf angeboten.
Marina Hotel JSC wurde im November 2016 vom Vorstandsvorsitzenden La Quang Binh gegründet. Das Royal Marina Center-Projekt (Swisstouches La Luna Resort) umfasst eine Gesamtinvestition von fast 2.421 Milliarden VND im Bezirk Vinh Hoa (Stadt Nha Trang) .
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