60 Millionen VND/m2 versteigertes Land in einem Bezirk am Stadtrand von Hanoi, fast dreimal höher als der Startpreis

Am 29. August veranstaltete der Bezirk Phuc Tho ( Hanoi ) eine Versteigerung von 39 Grundstücken in den Gemeinden Trach My Loc und Tho Loc. Die Gemeinde Trach My Loc verfügt über 30 Grundstücke in der Region Doc Tranh mit einer Fläche von 96 bis 148 m² und einem Startpreis von über 23,4 Millionen VND/m²; die Gemeinde Tho Loc über 9 Grundstücke mit einer Fläche von ca. 134 m² und einem Startpreis von 19,8 Millionen VND/m².

Versteigerung von 39 Grundstücken im Bezirk Phuc Tho, Hanoi. Foto: Beitragender

Gemäß den Vorschriften müssen Auktionsteilnehmer 20 % des Startpreises des Grundstücks hinterlegen, was etwa 450 bis 600 Millionen VND pro Los entspricht. Es gab mehr als 350 Teilnehmer mit fast 700 gültigen Registrierungen.

39 Grundstücke wurden erfolgreich versteigert. Für Grundstücke im Phuom-Feldgebiet (Gemeinde Tho Loc) lag der höchste Zuschlagspreis bei über 26,4 Millionen VND/m²; für Grundstücke im Doc Tranh-Feldgebiet (Gemeinde Trach My Loc) lag der höchste Zuschlagspreis bei bis zu 60 Millionen VND/m², also 2,6-mal höher als der Startpreis.

Viele Menschen glauben, dass der Zuschlagspreis in der Gemeinde Trach My Loc höher ist als der Durchschnittspreis für Wohngrundstücke in der Umgebung (derzeit wird in der umliegenden Wohngegend ein Grundstück an der Straße für 30–35 Millionen VND/m² gehandelt, in der Gasse für etwa 20–30 Millionen VND/m²).

Zuvor hatten Grundstücksauktionen in den Distrikten Thanh Oai und Hoai Duc (Hanoi) zahlreiche Teilnehmer angezogen, darunter Tausende von Anmeldungen. Bei der jüngsten Auktion in Hoai Duc am 19. September wurden viele Grundstücke zu Preisen von über 100 Millionen VND/m² ersteigert, wobei das teuerste Los über 133 Millionen VND/m² kostete.

Am 21. August, unmittelbar nachdem Premierminister Pham Minh Chinh eine Korrektur der Landversteigerungen gefordert hatte, richtete das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ein Inspektionsteam ein, um die Situation der Versteigerungen von Landnutzungsrechten in den Distrikten Hoai Duc und Thanh Oai zu erfassen.

Quelle: https://nld.com.vn/60-trieu-dong-m2-dat-dau-gia-o-huyen-ven-ha-noi-cao-gan-gap-3-gia-khoi-diem-196240829133620323.htm