ذكرت وسائل إعلام دولية أن دالات تدخل سباق العقارات العالمي ESG

(دان تري) - بقلم شوان هوونج ليك (مدينة دا لات، مقاطعة لام دونج)، تعاونت شركة ذا ون ديستينيشن، ومجموعة تيرن هولدينجز سنغافورة، وصندوق بي تي إس بيرنينا للاستثمار، لبناء مجمع العقارات الرائد في مجال الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية في فيتنام، بهدف جعل دا لات وجهة جديدة في العالم .

"ثورة" في قطاع العقارات في فيتنام

The One Destination هو المستثمر في مشروع Haus Da Lat بمساحة 5 هكتارات، ويقع بجوار بحيرة Xuan Huong - واحدة من أجمل البحيرات الطبيعية في فيتنام ورمز لمدينة Da Lat.

وفقًا للخطة، ستقوم The One Destination ببناء مجمع عقاري رائد في مجال ESG في فيتنام مباشرة على الأرض التي تعتبر آخر موقع "ماسي" متبقي في وسط دا لات، بما في ذلك شقق فاخرة ومركز تجاري وفندق 5 نجوم تديره علامة تجارية دولية.

ومن المتوقع أن يصبح Haus Da Lat رمزًا للتراث لهذه المدينة التي يبلغ عمرها 130 عامًا، مع فخر كتابة اسم فيتنام على خريطة العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة العالمية.

وفقًا للمستثمر، سينعكس مفهوم الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG) في الأنشطة المستدامة والمسؤولة طوال دورة حياة العقار. يُشير "E" إلى تقييم الأثر البيئي للعقارات، حيث تُدمج الشركات بشكل متزايد عمليات توفير الطاقة ومواد البناء الصديقة للبيئة والشهادات الخضراء في مشاريعها. أما "S" فيشمل المسؤوليات الاجتماعية مثل حقوق الإنسان ، والمشاركة المجتمعية، وتعزيز الصحة العامة والتنوع. ويُشير "G" إلى تقييم حوكمة الشركات، بما في ذلك القيادة والشفافية والمعايير الأخلاقية في صنع القرار.

يحظى Haus Da Lat بتقدير كبير لتصميمه المستوحى من الطبيعة والثقافة المحلية؛ واختيار المواد والبناء القريب من البيئة، وتحسين مصادر الطاقة الطبيعية والتركيز على العوامل البشرية، بهدف تحقيق قيم مستدامة للمجتمع والأجيال القادمة.

Truyền thông quốc tế đưa tin Đà Lạt bước vào đường đua bất động sản ESG thế giới - 1 — هاوس دا لات - مشروع على آخر صندوق أرض الماس بجوار بحيرة شوان هوونج، دا لات.

أعلنت "ذا ون ديستينيشن" مؤخرًا عن اتفاقية تعاون مع المشروع المشترك لمجموعة الاستثمار متعددة القطاعات "تيرن هولدينغز" (سنغافورة) وصندوق الاستثمار "بي تي إس بيرنينا" لتطوير مشروع "هاوس دا لات". وفور إعلان "ذا ون ديستينيشن" عن هذه المعلومات، تداولت العديد من وكالات الأنباء والصحف العالمية خبر هذه الاتفاقية.

Truyền thông quốc tế đưa tin Đà Lạt bước vào đường đua bất động sản ESG thế giới - 2 — ظهرت مجموعة ESG العقارية، الرائدة في فيتنام، على مجلة Singapore Business Review.

خصصت مجلة سنغافورة بيزنس ريفيو، وهي مجلة موجهة لمجتمع الأعمال والنخبة في سنغافورة، مساحة بارزة على صفحتها الرئيسية للإعلان عن هذا التعاون. وبناءً على ذلك، سيمتلك المشروع المشترك بين صندوق بي تي إس بيرنينا وشركة تيرن القابضة 30% من أسهم "ذا ون ديستينيشن".

قامت مجلة Singapore Business Review بتقييم Haus Da Lat باعتباره "ثورة عقارية في فيتنام" عند وضع معايير ESG جديدة من خلال استثمار تاريخي من شركاء مرموقين رائدين، مما يمثل خطوة ملحوظة إلى الأمام في عملية التنمية العقارية المستدامة في جنوب شرق آسيا.

تعتبر فيتنام صاحبة الاقتصاد الأكثر ديناميكية في آسيا، مع معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي المتوسط بنسبة 6-7٪ سنويًا وطبقة متوسطة سريعة النمو، ومن المتوقع أن تصل إلى 40٪ من السكان بحلول عام 2030، ومن المتوقع أن يشهد سوق العقارات طفرة كبيرة في قطاع ESG.

Truyền thông quốc tế đưa tin Đà Lạt bước vào đường đua bất động sản ESG thế giới - 3 — أفادت وكالة أسوشيتد برس (الولايات المتحدة) عن مشروع Haus Dalat التابع لشركة The One Destination.

أشارت وكالة أسوشيتد برس (الولايات المتحدة الأمريكية) إلى أن العقارات المراعية للبيئة والمجتمع والحوكمة (ESG) تجذب اهتمامًا كبيرًا في العديد من الدول المتقدمة، ومن المتوقع أن تصبح اتجاهًا عالميًا في القرن المقبل. ولذلك، يتعاون المستثمرون مع "ذا ون ديستنيشن" لإطلاق عصر جديد من العقارات المراعية للبيئة والمجتمع والحوكمة في فيتنام، بدءًا من دا لات وتوسعًا ليشمل مشاريع أخرى.

أشار ممثل صندوق الاستثمار BTS Bernina إلى أن مدينة دالات، في بلد استوائي ذي مناخ حار ورطب كفيتنام، مدينة جبلية تتميز بمناخ بارد على مدار السنة، وتحيط بها بحيرات هادئة وتلال صنوبر مترامية الأطراف وشلالات مهيبة وحقول زهور خلابة، تُعدّ تحفة طبيعية في فيتنام. هذه المدينة، المعروفة بتراثها الطبيعي، بحاجة إلى منتجات عقارية ESG تليق بقيمتها.

في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، استقبلت لام دونج 5 ملايين سائح، بزيادة قدرها أكثر من 12% مقارنة بنفس الفترة في عام 2023.

بحلول نهاية عام ٢٠٢٤، من المتوقع أن يستقبل مطار لام دونغ ١٠ ملايين زائر، منهم ٥٥٠ ألف زائر دولي. ووفقًا للخطة، سيتوسع مطار ليان كونغ إلى ٤٨٧ هكتارًا بحلول عام ٢٠٣٠، بطاقة استيعابية تبلغ ٥ ملايين مسافر سنويًا، مع العديد من الخطوط الدولية حول العالم.

"أفضل الأشياء تُترك دائمًا للنهاية، وسيكون هاوس دالات مشروعًا رمزيًا يُجسّد مبادئ الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية في فيتنام، ويُخلّد إرث دالات"، هذا ما كشفه ممثل "ذا ون ديستينيشن" لوسائل الإعلام. بعد بي تي إس بيرنينا وتيرن هولدينجز، ستتعاون خمس علامات تجارية عالمية رائدة أخرى لإنشاء رمز جديد لدالات.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/truyen-thong-quoc-te-dua-tin-da-lat-buoc-vao-duong-dua-bat-dong-san-esg-the-gioi-20241110112544539.htm