Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

تُصبح المنازل والفيلات البيئية في الضواحي "مُطاردة" من قبل المستثمرين

Báo Đầu tưBáo Đầu tư09/10/2024

[إعلان 1]

تُصبح المنازل والفيلات البيئية في الضواحي "مُطاردة" من قبل المستثمرين

عند اتخاذ قرار شراء منزل للعيش فيه أو الاستثمار فيه، لا يهتم العملاء فقط بالتصميم أو الجودة أو تقدم بناء المشروع، بل يهتمون أيضًا بمساحة المعيشة والبيئة، والتي أصبحت أذواقًا شائعة للاستمتاع بالمنتجات.

عند اتخاذ قرار شراء منزل للسكن أو الاستثمار، لا يقتصر اهتمام العملاء على تصميم المشروع أو جودته أو مراحل إنشائه، بل يشمل أيضًا مساحة المعيشة والبيئة المحيطة، وهما من أكثر المنتجات التي تُثير اهتمامهم. في هذه الحالة، تُركّز هذه المنتجات على الصحة والعواطف الشخصية.

من الاتجاه إلى الفرصة

في السنوات الأخيرة، ازداد الإقبال على العيش في المناطق الحضرية الصديقة للبيئة والمجاورة لمدينة هو تشي منه بشكل ملحوظ. ولم يعد شراء الأراضي الجديدة للسكن والنمو وتحقيق الربح من أصولها أمرًا نادرًا. وتُستثمر بعض المناطق الحضرية "التابعة" في مرافق عامة مُجهزة، وتُولي الأولوية للمساحات الخضراء، وتقع بالقرب من المجمعات الصناعية الكبيرة، وبأسعار معقولة، ووسائل نقل مريحة، لتصبح بذلك مسكنًا للعديد من العائلات.

منظر أمامي لمنطقة فيلا القناة في LA Home
منظر أمامي لمنطقة فيلا القناة في LA Home

انطلاقًا من هذا التوجه، بدأ مستثمرو العقارات البحث عن فرص في الأسواق المحتملة. وفي بعض المناطق، اتخذت مجموعات الاستثمار زمام المبادرة من خلال امتلاك عدد كبير من المنازل والفلل في المناطق الحضرية الصديقة للبيئة. فهم يدركون تمامًا قيمة هذا المنتج في المستقبل.

وفي تحليل حديث، قال السيد ديفيد جاكسون، المدير العام لشركة أفيسون يونج الاستشارية العالمية، إن العقارات البيئية المجاورة لمدينة هوشي منه تتمتع بميزة "2 في 1"، مما يجلب العديد من القيم على المدى الطويل.

بالنسبة لأصحاب المنازل تحديدًا، يُخطط ويُطوَّر المنتج بشكل منهجي بهدف الحفاظ على التنوع البيئي المحيط بالمشروع. ومن هنا، فإن تصميم المشروع وبنائه وتشغيله صديق للبيئة، مما يُقلِّل الانبعاثات، ويُوفِّر استهلاك الطاقة، ويُطيل دورة حياة المشروع، ويُحسِّن صحة السكان.

بالنسبة للمستثمرين، تتمتع العقارات الصديقة للبيئة بإمكانية زيادة أرباحهم وإيراداتهم مستقبلًا بفضل أسعار البيع والإيجار الأعلى مقارنةً بالمباني التقليدية. وعلى وجه الخصوص، تتمتع المشاريع القريبة من المتنزهات الصناعية الخضراء واسعة النطاق بقيمة استثمارية تجارية.

وفقًا لهذا الخبير، مع سرعة التطور الحضري وارتفاع الطلب على المساكن، من المحتم أن ينتقل الطلب إلى المناطق المجاورة لمدينة هو تشي منه في المستقبل. ناهيك عن أن أسعار المنازل في مدينة هو تشي منه تتجاوز بشكل متزايد قدرة الكثيرين على تحملها (حيث يتجاوز سعر المنازل والفيلات في الغالب 30 مليار دونج للوحدة، وفقًا لبيانات سافيلز فيتنام للربع الثاني من عام 2024). وتشجع الأسعار المرتفعة وهوامش الربح المنخفضة على البحث عن مشاريع حضرية صديقة للبيئة قريبة بأسعار معقولة وفرص كبيرة لزيادة الأسعار.

هناك، يمكن للمشترين الاستمتاع بالمساحات الواسعة وبيئة المعيشة الهادئة والمنعشة، وزيادة فرص الربح المستقبلية.

LA Home - عقارات بيئية مستدامة بالقرب من مدينة هو تشي منه

إدراكًا لاحتياجات وقيمة العقارات الصديقة للبيئة في سوق العقارات، ينتهز العديد من المستثمرين الفرصة لتطوير مشاريعهم. مؤخرًا، أصبحت سلسلة من المشاريع الحضرية غرب مدينة هو تشي منه أماكن صالحة للسكن للسكان، مع زيادة قيمتها بفضل البنية التحتية والمرافق المُستثمرة جيدًا.

في الآونة الأخيرة، استقطبت منطقة "لا هوم" الحضرية البيئية، التي تبلغ مساحتها 100 هكتار، عند البوابة الغربية لمدينة هو تشي منه، اهتمامًا كبيرًا. يتألف المشروع من ستة أقسام فرعية، أولها "لا سول"، ويضم منازل تاون هاوس متجاورة، وفيلات على ضفاف القناة، ومتاجر.

تم افتتاح مركز رياضي متعدد الأغراض بمساحة هكتار واحد في LA Sol - أول قسم من LA Home
تم افتتاح مركز رياضي متعدد الأغراض بمساحة هكتار واحد في LA Sol - أول قسم من LA Home

ومن الجدير بالذكر أن تفاني المستثمر Prodezi والمطور Huong Viet (HVH) في بناء المشروع بهدف زيادة القيمة على المدى الطويل يتجلى بشكل كامل في كل بند من بنود المشروع.

يمثل التقسيم الفرعي الأول "إل إيه سول" نمط الحياة الأخضر المتوازن في المنطقة الحضرية، مع إعطاء الأولوية لنمط حياة أخضر وحيوي. في 21 سبتمبر، بدأ معرض المبيعات والمركز الرياضي متعدد الأغراض في هذا التقسيم العمل رسميًا، مما أعطى دفعة قوية للمشروع بأكمله.

وفي الوقت نفسه، هناك سلسلة من المرافق التي تم الاستثمار فيها بعناية مثل متاجر التجزئة ومراكز التسوق وأنظمة المدارس متعددة المستويات من رياض الأطفال إلى المدرسة الإعدادية وملاعب الريشة وملاعب التنس وملاعب بيكلبول وملاعب كرة القدم وملاعب كرة السلة وحمامات السباحة والصالات الرياضية ... كل ذلك يهدف إلى توفير تجربة حياة كاملة للسكان.

فضلاً عن ذلك، تقع منطقة LA Home البيئية الحضرية مقابل مجمع Prodezi الصناعي البيئي الذي تبلغ مساحته 400 هكتار. هذا لا يوفر للسكان بيئة معيشية جيدة فحسب، بل يوفر أيضًا بيئة أعمال نابضة بالحياة. تتميز هذه المنطقة الحضرية بمزايا رائعة، سواءً للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.

من أهم مميزات "لا هوم" قربه من مدينة هو تشي منه. من هنا، لا يستغرق الوصول إلى هو تشي منه سوى خمس دقائق عبر شارع لونغ هوا - بينه تشانه، الذي سيُفتتح رسميًا أمام حركة المرور نهاية عام ٢٠٢٥، والذي استثمرته وطوّرته شركة بروديزي.

بفضل المزايا الحقيقية المضافة، كقربها من المناطق الصناعية، والتخطيط البيئي، والأسعار المعقولة، يسهل فهم سبب إقبال المستثمرين على "لا هوم". ومن هنا، يكفي أن ندرك إمكانات المستثمر وسمعته وخبرته لبناء مسكن صديق للبيئة، يستحق العيش في الغرب.


[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-pho-biet-thu-sinh-thai-ngoai-do-duoc-gioi-dau-tu-san-lung-d226887.html

تعليق (0)

No data
No data
صورة للحقول المتدرجة في فو ثو، المنحدرة بلطف، والمشرقة والجميلة مثل المرايا قبل موسم الزراعة
مصنع Z121 جاهز لليلة الختام الدولية للألعاب النارية
مجلة سفر شهيرة تشيد بكهف سون دونغ وتصفه بأنه "الأكثر روعة على هذا الكوكب"
كهف غامض يجذب السياح الغربيين، يشبه كهف "فونج نها" في ثانه هوا
اكتشف الجمال الشعري لخليج فينه هاي
كيف تتم معالجة أغلى أنواع الشاي في هانوي، والذي يصل سعره إلى أكثر من 10 ملايين دونج للكيلوغرام؟
طعم منطقة النهر
شروق الشمس الجميل فوق بحار فيتنام
قوس الكهف المهيب في تو لان
شاي اللوتس - هدية عطرة من شعب هانوي

إرث

شكل

عمل

No videos available

أخبار

النظام السياسي

محلي

منتج