افتتحت منطقة لونغ هاو الصناعية مساحة مصنع جاهزة للبناء تصل إلى 34000 متر مربع

بعد النصف الأول من عام ٢٠٢٣ الذي شهد أداءً ضعيفًا، يشهد الطلب على المصانع والمستودعات الجاهزة ارتفاعًا مجددًا في النصف الثاني من العام. ومن المتوقع أن يتضاعف معدل النمو في الفترة المقبلة، مما يزيد من الطلب على هذا القطاع.

يُظهر تقرير شركة جيه إل إل (JLL) أنه في الربع الثالث من عام 2023، سيستقر الطلب على المستودعات الجاهزة في كل من الشمال والجنوب تدريجيًا. كما يُظهر تقرير شركة كوشمان آند ويكفيلد أنه في الربع الثالث من عام 2023، ستزداد أنشطة تأجير المصانع والمستودعات الجاهزة في الجنوب حيويةً، حيث سترتفع معدلات الاستيعاب بمقدار 2.4 مرة و6.7 مرة عن الربع السابق، على التوالي.

وتعتقد شركة كوشمان آند ويكفيلد أن "العطش" لإمدادات المصانع والمستودعات سوف يصبح أكثر كثافة خلال الأشهر الأخيرة من العام.

وتوقعًا لهذا الاتجاه، بدأت في 27 ديسمبر/كانون الأول أعمال البناء في منطقة لونغ هاو الصناعية (بلدية لونغ هاو، منطقة كان جيوك، مقاطعة لونغ آن )، المجاورة لمدينة هوشي منه، لتوسيع منطقة المصنع الجاهز القياسي الذي تستثمره شركة لونغ هاو المساهمة.

حفل وضع حجر الأساس لتوسيع منطقة المصنع الجاهز القياسي في منطقة لونغ هاو الصناعية في 27 ديسمبر، والذي استثمرته شركة لونغ هاو المساهمة

صرح السيد بوي لي آنه هيو، مدير تسويق الأعمال في الشركة، بأن توسعة المصنع الجاهز تبلغ مساحتها الإجمالية 11.69 هكتارًا، مقسمة على خمس مراحل. وقد بدأ تشغيل المرحلة الأولى في الربع الأول من عام 2023، بمساحة إجمالية تبلغ 17,000 ^{متر مربع} . ومع استمرار أعمال بناء المصنع والبنية التحتية، تصل المساحة الإجمالية المُستخدمة إلى 34,000 ^{متر مربع} .

مصنع لونغ هاو القياسي مُجهز بنظام شفط دخان آلي ونظام إطفاء حرائق بالرشاشات من الفئة C. تتراوح مساحة كل مصنع للإيجار بين 3300 و6600 ^{متر مربع} ، وهو مناسب للصناعات المساندة، والمكونات الإلكترونية، والميكانيكا الدقيقة، وتجهيز وتعبئة الأغذية، ومستحضرات التجميل، والأدوية، والمعدات الطبية، والمستودعات. ومن المتوقع اكتمال المشروع وتسليمه في الربع الثاني من عام 2024، وفقًا للسيد بوي لي آنه هيو.

وبحسب السيد آن هيو، فإن مناطق المصانع المبنية مسبقًا هي حل سريع ومرن ومُحسَّن من حيث التكلفة بالنسبة للمصنعين في سياق تقلص صناديق الأراضي تدريجيًا، واستمرار ارتفاع أسعار الأراضي بينما تظل أسعار إيجار المصانع مستقرة.

بالإضافة إلى هذا المشروع، تواصل شركة لونغ هاو تطوير العقارات الصناعية في مقاطعة فينه لونغ من خلال مجمع آن دينه الصناعي (مقاطعة مانغ ثيت، مقاطعة فينه لونغ). وسيكون هذا أول مجمع صناعي خدمي نموذجي في المنطقة الجنوبية الغربية، ومركزًا رئيسيًا للتنمية الصناعية والحضرية لدعم التنمية الاقتصادية المحلية.

المصدر: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm