خان هوا يوافق على التخطيط لمنطقتين سياحيتين في منطقة فان فونج الاقتصادية

وبناءً على ذلك، تضم منطقة السياحة البيئية في جزيرة هون لون مساحة برية طبيعية تزيد عن 4911 هكتارًا، ومساحة بحرية تبلغ حوالي 5089 هكتارًا، ومن المقرر تطويرها لتصبح منتجعًا سياحيًا بيئيًا فاخرًا، وحديقة خضراء متخصصة، ووجهة ترفيهية. أما منطقة السياحة الجبلية في كاي لونغ، فتبلغ مساحتها 1865 هكتارًا من البر الرئيسي، وحوالي 2150 هكتارًا من سطح البحر، مما يجعلها منتجعًا سياحيًا بيئيًا فاخرًا.

في هيكل استخدام الأراضي، تُعدّ أراضي الخدمات السياحية مساحاتٍ مخصصةً لإنشاء مشاريع مثل المنتجعات والفنادق ومناطق السياحة العلاجية ذات المناظر الطبيعية الفريدة للتلال والغابات والإطلالات البحرية، وذلك لتلبية احتياجات الإقامة السياحية. يجب أن تتوافق هاتان المنطقتان السياحيتان مع معايير تخطيط البناء الأساسية، بما في ذلك: الحد الأقصى لكثافة البناء 25%، والحد الأقصى لارتفاع المباني 7 طوابق، والحد الأقصى لارتفاع المباني 28 مترًا؛ والحد الأقصى لمعامل استخدام الأرض 1.75 مرة.

فيما يتعلق بتصميم وتنظيم المساحات المعمارية والمناظر الطبيعية لكامل المنطقتين السياحيتين المذكورتين، يتطلب مشروع التخطيط بناء صورة متكاملة للمنطقتين السياحيتين، بما في ذلك الخدمات: السياحة البيئية، والمنتجعات البيئية، وسياحة المؤتمرات، والترفيه المرتبط بالمعالم السياحية الجبلية، والأنشطة السياحية والتجاربية، في جولة سياحية متكاملة وعالية الجودة. تطوير منطقة التخطيط وفقًا للمعايير البيئية، الصديقة للبيئة، والاستفادة من موارد المناظر الطبيعية، لإنشاء منطقتين سياحيتين رفيعتي المستوى، تتوافقان مع المعايير الدولية.

وبالإضافة إلى ذلك، تركز المنطقتان على تطوير مناطق الترفيه والمراكز التجارية ومجموعات الفنادق والمنتجعات ومراكز المؤتمرات وملاعب الجولف والمتنزهات الترفيهية والمراسي... لتلبية احتياجات الإقامة والاسترخاء والترفيه للسياح.

تهدف المنطقة الاقتصادية فان فونج إلى أن تصبح القوة الدافعة لمنطقة جنوب الوسط.

وفقًا لاتجاه حركة المرور والممرات المائية الدولية، يوجد في المنطقة البحرية الواقعة إلى الشمال الشرقي من منطقة التخطيط لمنطقة السياحة البيئية في جزيرة هون لون طريق بحري إلى المياه الدولية، يبدأ من منطقة رصيف باك فان فونج. بالنسبة لمنطقة السياحة الجبلية في خاي لونغ، ستتبع الطريق البحري إلى المياه الدولية، بدءًا من منطقة رصيف باك فان فونج. يوجد في منطقة جزيرة هون لون ميناءان رئيسيان للممرات المائية الداخلية، وهما رصيف نينه تان ورصيف نينه داو، مع دور النقل العام واستقبال سفن الشحن التي يبلغ وزنها 100 طن وسفن الركاب بسعة 60 راكبًا. يوجد في منطقة السياحة الجبلية في خاي لونغ ميناءان رئيسيان للممرات المائية الداخلية، وهما رصيف باي لاش ورصيف خاي لونغ. بالإضافة إلى ذلك، ترتبط جزيرة هون لون بالمنطقة البرية مع جبل خاي لونغ عبر خط تلفريك يعبر البحر يبلغ طوله حوالي 4.1 كم.

بناءً على خطة تقسيم المناطق المُعتمدة، تطلب اللجنة الشعبية الإقليمية من مجلس إدارة منطقة فان فونغ الاقتصادية مسؤولية دقة وقانونية البيانات والوثائق والرسومات والسجلات المُستخدمة في وضع خطة التخطيط، ومحتوى تقييم الوضع الراهن وحالة التنمية في منطقة التخطيط. وفي الوقت نفسه، ضمان الامتثال للتخطيط الإقليمي والتخطيط العام وتوجهات التنمية ذات الصلة في منطقة فان فونغ الاقتصادية والتخطيط التخصصي وفقًا لقانون التخطيط والقوانين ذات الصلة.

إلى جانب ذلك، من الضروري التأكد من عدم وقوعه في المناطق المدرجة في قائمة المناطق التي يجب إنشاء ممر حماية ساحلي فيها وفقًا للوائح واللوائح ذات الصلة بإدارة وحفظ خليج فان فونج، وضمان الأمن والدفاع الوطني؛ والتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة فان نينه للإعلان علنًا عن خطة تقسيم المناطق المعتمدة؛ وتخزين سجلات مشروع التخطيط وفقًا للوائح.

ومن المعروف أنه وفقا لقرار رئيس الوزراء بالموافقة على تعديل التخطيط العام لبناء المنطقة الاقتصادية فان فونج حتى عام 2040، مع رؤية حتى عام 2050، ستكون هذه المنطقة الاقتصادية المركز الاقتصادي البحري للبلاد مع تخطيط ميناء بحري جنبًا إلى جنب مع المناطق الحضرية الحديثة والخدمات مثل المطارات والكازينوهات.

وتتجه المنطقة الاقتصادية لتشمل 19 منطقة فرعية، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 150 ألف هكتار، وتقع في بلدة نينه هوا ومنطقة فان نينه (بما في ذلك البر الرئيسي والبحر) مع مناطق منفصلة لتطوير الموانئ البحرية والخدمات اللوجستية والمناطق الحضرية وخدمات المنتجعات...

المصدر: https://www.congluan.vn/khanh-hoa-duyet-quy-hoach-hai-khu-du-lich-lon-thuoc-khu-kinh-te-van-phong-post301181.html