كيف استحوذت شركة جامودا لاند العملاقة الآن على المشروع الذي تبلغ قيمته مليار دولار في مدينة هوشي منه؟

[إعلان 1]

تغيير اسم المشروع وزيادة رأس مال الشركة

في منتصف هذا العام، أعلنت مجموعة العقارات الماليزية Gamuda Bhd من خلال شركتها العضوة Gamuda Land أنها وقعت اتفاقية للاستحواذ على 100٪ من رأس مال شركة Tam Luc Real Estate Joint Stock Company مقابل 315.8 مليون دولار أمريكي (حوالي 7200 مليار دونج).

شركة تام لوك هي المستثمر في مشروع منطقة تام لوك السكنية (الاسم التجاري: ريفرديل) على واجهة شارع ماي تشي ثو، مدينة ثو دوك، مدينة هو تشي منه. تبلغ مساحة المشروع حوالي 3.68 هكتار، وتخطط شركة غامودا لاند لاستثمار 1.1 مليار دولار أمريكي (حوالي 26,000 مليار دونج فيتنامي) لتطوير حوالي 2,000 منتج.

منذ الإعلان عن الاستحواذ (يوليو) وحتى الآن، شهد هذا المشروع العديد من التحركات الجديدة.

أعادت شركة غامودا لاند تسمية المشروع إلى إيتون بارك، وأقامت حفل وضع حجر الأساس في 8 ديسمبر. ووفقًا للخطة، يتألف المشروع من 6 أبراج بارتفاع 37-39 طابقًا، بمساحات شقق تتراوح بين 46 و196 مترًا مربعًا، مع تقسيمين فرعيين. ومن المتوقع طرح الشقق بأسعار تتراوح بين 4000 و7000 دولار أمريكي للمتر المربع، أي ما يعادل 97-170 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع.

علاوةً على ذلك، في 30 نوفمبر، زادت شركة تام لوك العقارية رأس مالها من 3,900 مليار دونج فيتنامي إلى أكثر من 6,507 مليارات دونج فيتنامي، أي ما يعادل حوالي 1.7 ضعف رأس المال. السيد ليو بينغ فوي (أو أنجوس ليو) هو مدير الشركة وممثلها القانوني.

قبل أن تستحوذ عليها شركة Gamuda Land في يوليو، زادت هذه الشركة أيضًا رأس مالها من 900 مليار دونج إلى 3900 مليار دونج.

صفقات الدمج والاستحواذ الشهيرة

تتواجد هذه المجموعة الماليزية في فيتنام منذ عام 2007، ولديها مشروعان رئيسيان في مدينة هوشي منه وهانوي بما في ذلك مدينة سيلادون (منطقة تان فو) ومدينة جامودا (منطقة هوانج ماي).

Dự án tỷ USD tại TPHCM được ông lớn Gamuda Land mua lại giờ ra sao? - 1 — صورة حقيقية لمشروع أرض جامودا (الصورة: GL).

ويعد استثمار شركة Gamuda Land في شركة Tam Luc Real Estate أحد أبرز صفقات الدمج والاستحواذ هذا العام.

في السابق، استحوذت شركة Gamuda Land على مشروع الإسكان التجاري Uni Galaxy بالكامل من شركة Binh Duong Trading and Development Joint Stock Company (Becamex TDC).

تبلغ القيمة الإجمالية للتحويلات نحو 1,300 مليار دونج فيتنامي (ما يعادل حوالي 54 مليون دولار أمريكي). يمتد هذا المشروع على مساحة تزيد عن 5.6 هكتارات، في منطقة هوا فو، بمدينة ثو داو موت، بمقاطعة بينه دونغ.

اندمجت الشركة الماليزية أيضًا مع شركة عقارية، وهي شركة ترونغ تين للإنشاءات وتجارة الإسكان المحدودة، لامتلاك مجمع سكني شاهق الارتفاع في حي ترونغ ثانه بمدينة ثو دوك. تبلغ مساحة المشروع حوالي 2.8 هكتار.

[إعلان 2]
مصدر