"القرش" الأميركي ينصح الشباب بشراء العقارات مبكراً حتى لو اقترضوا المال للشراء

[إعلان 1]

باربرا كوركوران سيدة أعمال أمريكية اشتهرت ببرنامج "شارك تانك". وتشتهر في عالم الأعمال باستثماراتها الناجحة في العقارات على مدى عقود. بعد مشاركتها في 14 موسمًا من "شارك تانك"، استثمرت باربرا كوركوران في أكثر من 80 شركة ناشئة في الولايات المتحدة.

هذا رجل الأعمال هو أيضًا مؤلف سلسلة من الكتب الشهيرة، بما في ذلك "حكايات القرش: كيف حولت 1000 دولار أمريكي إلى عمل بقيمة مليار دولار".

كما تستضيف أيضًا بودكاست بعنوان "الأعمال غير العادية مع باربرا كوركوران".

وفي العديد من البرامج الحوارية، شاركت سيدة الأعمال البالغة من العمر 74 عامًا آراءها بشأن الاستثمار العقاري للشباب.

وقالت "أعتقد أن أفضل شيء يمكنك فعله هو شراء أصل مثل العقارات في أقرب وقت ممكن".

على عكس آراء العديد من الأمريكيين الذين يشجعون على الاستقلال والاعتماد على الذات، تنصح باربرا كوركوران الشباب بتجاهل غرورهم واقتراض المال من آبائهم لشراء العقارات عند الحاجة. وتعتقد أن هذا أمر طبيعي ولا عيب فيه.

وتؤكد باربرا كوركوران: "لا أحد يشتري عقارًا في نيويورك لمن هم دون الأربعين من العمر دون مساعدة الأسرة".

Cá mập Mỹ khuyên người trẻ sớm mua bất động sản, vay tiền mua cũng được - 1 — تنصح باربرا كوركوران الشباب الأميركيين بالاستثمار في العقارات في أقرب وقت ممكن (الصورة: CNBC).

يُجبر الاستثمار المُبكر في العقارات الشباب على اكتساب عادة الادخار، وهي عادة نادرة لدى الشباب في الدول المتقدمة كالولايات المتحدة. يُساعدهم الضغط المالي على وضع أهداف طويلة المدى وتعلم إدارة أنفسهم بشكل أفضل من أولئك الذين يدخرون المال للمتعة فقط.

عندما سُئل كوركوران عن موعد شراء العقارات، كان جوابه دائمًا: "الآن". يؤمن كوركوران بالشراء في أسرع وقت ممكن بدلًا من انتظار وقت أفضل.

تخلّص من فكرة تحديد توقيت استثمارك. فاللحظة التي تبدأ فيها بجني المال من ذلك المنزل لها علاقة وثيقة بموعد إنفاق المال عليه، كما تشارك تجربتها.

حاولت باربرا كوركوران شراء أول عقار لها في السادسة والعشرين من عمرها، وهو شقة استوديو في الطابق العلوي بقرية غرينتش، مانهاتن، نيويورك. لكن بعد المماطلة، تراجعت وخسرت عربونها البالغ 84 ألف دولار.

استغرقت باربرا كوركوران سبع سنوات أخرى لشراء شقة أخرى. وما زالت تندم على قرارها حتى اليوم.

"عليك الانخراط في مجال العقارات مبكرًا، حتى لو كان ذلك عن طريق الحصول على قرض، حتى لا تفوتك الفرصة. ولكنك تحتاج إلى صديق خبير لتبادل المعرفة معه"، نصحت باربرا كوركوران.

في عام 1973، شاركت باربرا كوركوران في تأسيس شركة الوساطة العقارية The Corcoran - Simone مع صديقها رامون سيمون.

بعد سبع سنوات، أسست شركتها الخاصة بعد خلافها مع سيمون. في عام ٢٠٠١، باعت كوركوران شركتها مقابل ٦٦ مليون دولار.

[إعلان 2]
مصدر