توقعات عظيمة
يقع مجمع ثونغ سون الصناعي في منطقة دونغ إيو (القرى 11 و12)، بلدية ثونغ سون (دو لونغ)، وقد قررت اللجنة الشعبية الإقليمية إنشائه، مكملًا لتخطيط تطوير التجمعات الصناعية في مقاطعة نغي آن في عام 2020 في القرار رقم 2655/QD-UBND بتاريخ 25 يونيو 2015 بمقياس 8.4 هكتار. وبحلول 8 أكتوبر 2015، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا قرارًا بالموافقة على المقياس التفصيلي 1/500 لهذا المجمع الصناعي. ومن المتوقع أن يكون بناء هذا المجمع الصناعي مكانًا للإنتاج المركز، مما يلبي احتياجات الاستثمار للمؤسسات في المنطقة بالإضافة إلى جذب الاستثمار المحلي.
بعد قرار الموافقة على المخطط التفصيلي، بدأت اللجنة الشعبية لمنطقة دو لونغ في تشييد البنية التحتية، وهو المسار المخطط له لمنطقة ثونغ سون الصناعية. إلا أن جذب الاستثمارات وتنفيذ الأقسام الفرعية المتبقية من هذه المنطقة الصناعية واجه صعوبات جمة.
كُنّا حاضرين مؤخرًا في منطقة البناء المُخطط لها في مجمع ثونغ سون الصناعي، ولاحظنا أن هذه المنطقة لا تحتوي إلا على طريق دخول، ولا يوجد بها أي مصنع أو منشأة تصنيع حتى الآن. أما المناطق الفرعية الوظيفية فهي مجرد أراضٍ خالية. وفي وسطها تقع أرض غابة الإنتاج الشعبي.
قال السيد ثانه دانج لونغ، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية ثونغ سون: "إن استكمال مجمع ثونغ سون الصناعي ضروري للغاية، بما يتماشى مع التخطيط العام للمنطقة. ومع ذلك، لم يكتمل حتى الآن بناء البنية التحتية التقنية واستكمالها. في السنوات الأخيرة، تم تنفيذ جهود جذب الاستثمارات، ولكن لم يكن ذلك بالقدر المتوقع".
وفقًا لخطة البناء لمنطقة دو لونغ للفترة 2021-2030، ورؤية 2050، ستُعطى الأولوية لمجمع ثونغ سون الصناعي لمشاريع الأحذية الجلدية والملابس. ومنذ عام 2015، وفي التخطيط التفصيلي، تم تقسيم هذا المجمع الصناعي إلى مناطق منفصلة. حيث تُعدّ المنطقة "أ" منطقة التشغيل والخدمات العامة؛ ومن المتوقع أن تُجهّز المنطقة "ب" منطقة لمعالجة منتجات الغابات؛ بينما يُتوقع أن تُجهّز المنطقة "ج" مرافق إنتاج الملابس. بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة لمعالجة مياه الصرف الصحي، وأشجار، وطرق حدودية، وغيرها.
بالحديث عن جذب الاستثمارات في منطقة ثونغ سون الصناعية، في عام ٢٠١٧، اطلعت شركة آن تراش سون المحدودة على مشروع مصنع بلاط الأسقف (الطين المحروق عالي التقنية) واستثمرت فيه. أثار هذا حماس السكان المحليين، إذ وعد المشروع بتوفير العديد من فرص العمل، مما يُجنّب أطفال المنطقة عناء الذهاب إلى العمل. وبحلول عام ٢٠٢٠، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية قرارًا بالموافقة على سياسة الاستثمار الخاصة بالمشروع، كما أصدر مجلس الشعب الإقليمي قرارًا بتغيير غرض استخدام ٠.٨٠ هكتار من غابات الإنتاج في هذه المنطقة للمستثمرين لتنفيذ المشروع.
ومع ذلك، وبعد مرور فترة طويلة، لم تُكمل هذه الوحدة الإجراءات التالية للاستثمار في البناء وتنفيذ المشروع. لذلك، في 12 سبتمبر 2023، وبناءً على تقرير مراجعة الوفود متعددة التخصصات، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 2842/QD.UBND بالموافقة على نتائج تفتيش وفد التفتيش متعدد التخصصات لعام 2022 بشأن تفتيش مشاريع الاستثمار في مقاطعة نغي آن (المرحلة الثانية). وفي هذا القرار، تم إنهاء العمل وإلغاء الوثائق القانونية ذات الصلة لسبعة مشاريع في جميع أنحاء المقاطعة، بما في ذلك مشروع مصنع بلاط التسقيف (الطين المحروق عالي التقنية) لشركة آن تراش سون المحدودة في منطقة ثونغ سون الصناعية.
وأضاف السيد ثانه دانج لونج أيضًا أنه بعد إلغاء مشروع مصنع بلاط التسقيف (الطين المحروق عالي التقنية)، تأمل المنطقة أيضًا أن يكون هناك مستثمرون مخصصون للاستثمار في البناء هنا، من أجل المساهمة في خلق المزيد من فرص العمل، وتعزيز التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمنطقة.
وفقًا لبحثنا، ومن أجل مواصلة بناء مجمع ثونغ سون الصناعي، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية في 23 سبتمبر 2022 قرارًا بالموافقة على التقرير الاقتصادي الفني بشأن بناء البنية التحتية التقنية لمجمع ثونغ سون الصناعي باستثمار إجمالي يزيد عن 14.6 مليار دونج، تدعم ميزانية المقاطعة استثمار ما لا يزيد عن 7.1 مليار دونج، بينما تُرتب ميزانية منطقة دو لونغ المبلغ المتبقي. تمتد فترة التنفيذ حتى عام 2023. ومع ذلك، في سبتمبر 2023، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية قرارًا بتعديل فترة تنفيذ مشروع بناء البنية التحتية التقنية لهذا المجمع الصناعي إلى 30 يونيو 2024.
صعوبة جذب الاستثمار
بالإضافة إلى مجمع ثونغ سون الصناعي قيد الإنشاء، يوجد في منطقة دو لونغ حاليًا مجمعان صناعيان عاملان (المجمع الصناعي في المدينة بمساحة 7.7 هكتار والمجمع الصناعي المخطط له في لاك سون بمساحة 72.9 هكتار). ومع ذلك، ووفقًا لخطة تطوير المجمع الصناعي لمقاطعة نغي آن المدمجة في التخطيط الإقليمي الذي وافقت عليه السلطات المختصة، لن يكون لدى دو لونغ في المستقبل سوى مجمعين صناعيين في بلدية ثونغ سون وبلدية لاك سون. وقد تم إزالة المجمع الصناعي في المدينة من التخطيط لإزالته ونقله إلى مجمع لاك سون الصناعي. بالإضافة إلى ذلك، توجد المنطقة الصناعية رقم 5 قيد التخطيط لتوسيع المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية بمساحة تبلغ حوالي 1850 هكتارًا في البلديات في المنطقة السفلى.
فيما يتعلق ببناء مجمع ثونغ سون الصناعي، قال السيد نجوين ترونغ ثانه، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دو لونغ: "حاليًا، تمت الموافقة على مشروع بناء البنية التحتية التقنية في مجمع ثونغ سون الصناعي وهو قيد الإنشاء. كما كلفت المنطقة المقاول بالمضي قدمًا على وجه السرعة من أجل جذب الاستثمار في أسرع وقت ممكن. في الواقع، حضر عدد من المستثمرين للاطلاع على مشروع الاستثمار وطرحوا مسألة تنفيذه. بعد مراجعة الجدوى والتعرف عليها، وجهت المنطقة أيضًا عددًا من المشاريع لاتخاذ الخطوات التالية، وفي الوقت نفسه رفضت عددًا من المشاريع التي تنطوي على خطر التسبب في تلوث بيئي.
من المعروف أنه في 8 أغسطس 2018، وبعد فترة من التنفيذ، وإدراكًا منها أن مساحة 8.4 هكتار لم تعد مناسبة لاحتياجات المستثمرين، وخاصة المستثمرين الأجانب الراغبين في الاستثمار في سلسلة من الشركات في العديد من المجالات ذات المساحات الكبيرة، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة دو لونغ الوثيقة رقم 248/TT-UBND.KTHT إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة، طالبةً الموافقة من حيث المبدأ على تعديل مساحة مجموعة ثونغ سون الصناعية إلى حوالي 40.4 هكتار. ومع ذلك، وحتى هذه اللحظة، لم تتخذ اللجنة الشعبية للمقاطعة قرارًا بالموافقة بعد.
أشار السيد ثانه أيضًا إلى أنه نظرًا لصعوبة جذب الاستثمارات في الوقت الحالي، تأثرت العديد من الشركات بالركود الاقتصادي بعد جائحة كوفيد-19، مما حدّ من إمكانية تنفيذ المشاريع الاستثمارية. هذا بالإضافة إلى اشتداد المنافسة على جذب الاستثمارات بين بلديات المقاطعة، وكذلك مع المحافظات الأخرى.
وأكد السيد ثانه "لذلك، فإن هدف المنطقة الآن هو استكمال البنية التحتية لملء المنطقة الصناعية ثونغ سون في أقرب وقت ممكن، ثم اقتراح توسيع النطاق تدريجيا على اللجنة الشعبية الإقليمية".
مصدر
تعليق (0)