ค่าใช้จ่ายไม่มาก
ตามที่อาจารย์ Nguyen Duc Vinh รองหัวหน้าแผนกการจัดการและการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม กรมการจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ( กระทรวงก่อสร้าง ) กล่าวว่า สาเหตุหลักของข้อจำกัดและข้อบกพร่องในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประหยัดพลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในเวียดนามนั้น เป็นผลมาจากความจริงที่ว่าการตระหนักถึงการปกป้องสิ่งแวดล้อมและประสิทธิภาพการใช้พลังงานในการพัฒนาที่อยู่อาศัยนั้นไม่เพียงพอจริงๆ และการประยุกต์ใช้ทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีก็ยังคงจำกัดอยู่
นอกจากนี้ ต้นทุนการลงทุนของโครงการบ้านประเภทนี้มักจะสูงกว่าต้นทุนบ้านทั่วไป 1-2% นอกจากนี้ การโฆษณาและประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับประโยชน์ของโครงการบ้านประหยัดพลังงานยังขาดหายไป ทำให้นักลงทุนและลูกค้าที่ซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อบ้านไม่ค่อยให้ความสนใจกับกลุ่มนี้มากนัก
อย่างไรก็ตาม นายเหงียน กง เปา ซีอีโอของบริษัท Fico Tay Ninh Cement Joint Stock Company กล่าวว่า การเลือกใช้เกณฑ์สีเขียวและวัสดุก่อสร้างที่เหมาะสมถือเป็นวิธีหนึ่งที่จะช่วยให้อาคารสีเขียวโดยทั่วไปและโดยเฉพาะที่อยู่อาศัยทางสังคมบรรลุเป้าหมายในการไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
นักลงทุนในโครงการสามารถค้นหาผลิตภัณฑ์และวัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในราคาที่แข่งขันได้โดยไม่เพิ่มต้นทุน คอนกรีตที่มีส่วนผสมของตะกรันจากเตาเผาหรือเถ้าลอย 25-30% หรือเหล็กที่ผลิตจากเตาเผาหรือเทคโนโลยีอาร์กไฟฟ้า โดยใช้เหล็กรีไซเคิลและลดการปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งซีเมนต์ฉลากเขียว Fico Tay Ninh ปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์เพียง 350-600 กก./ตัน ซึ่งน้อยกว่าซีเมนต์พอร์ตแลนด์ที่ใช้กันทั่วไปทั่วโลกถึง 30-70%
อัตราส่วนคลิงเกอร์ในซีเมนต์ฉลากเขียวของ Fico อยู่ที่ 53.6% ต่ำกว่าข้อกำหนดในเวียดนามสูงสุด 65% ในปี 2573 และ 60% ในปี 2593 มาก วัตถุดิบที่ใช้ในการผลิตซีเมนต์ฉลากเขียวจากตะกรันจากเตาถลุงเหล็กคือของเสียจากเตาถลุงเหล็กหรือเถ้าจากโรงไฟฟ้าพลังความร้อน
“ด้วยราคาและคุณภาพที่เท่ากัน เราสามารถเลือกผลิตภัณฑ์ที่หน่วยงานที่ปรึกษาคำนวณได้ว่าปล่อยมลพิษน้อยลง ซีเมนต์ฉลากเขียวสามารถช่วยให้อาคารบรรลุเป้าหมายในการลดการปล่อยมลพิษได้อย่างมีนัยสำคัญ แต่ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจำนวนมาก” นายเหงียน กง เป่า กล่าว
ต้องการคำแนะนำสำหรับการจำลอง
ในส่วนของแนวทางแก้ไข อาจารย์เหงียน ดึ๊ก วินห์ ได้เสนอเป้าหมายเร่งด่วน 4 ประการที่ต้องมุ่งเน้น ประการแรก คือ การวิจัยและประกาศใช้ เสริมกฎระเบียบและมาตรฐานด้านที่อยู่อาศัยสำหรับการออกแบบ เทคนิค และเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ๆ เพื่อปรับปรุงคุณภาพชีวิตให้สอดคล้องกับแนวโน้มการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ยั่งยืน และชาญฉลาด โดยนำเทคโนโลยีดิจิทัลมาใช้
พร้อมกันนี้ ให้เสริมสร้างกิจกรรมการตรวจสอบและสอบสวนที่เกี่ยวข้องกับการใช้มาตรฐานและระเบียบข้อบังคับด้านที่อยู่อาศัย พัฒนากลไกและนโยบายเพื่อส่งเสริมการใช้ระเบียบข้อบังคับและมาตรฐานกับพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ของครัวเรือนและบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงและตกแต่งเมือง
ประการที่สอง เสริมกลไกและนโยบายเพื่อส่งเสริมและจูงใจให้องค์กรและบุคคลต่างๆ มีส่วนร่วมในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสีเขียว ประหยัดพลังงาน และปล่อยมลพิษต่ำ รวมถึงการนำเทคโนโลยีดิจิทัลมาใช้ พร้อมกันนี้ เสริมสร้างการโฆษณาชวนเชื่อและส่งเสริมประโยชน์ของโครงการที่อยู่อาศัยประหยัดพลังงานเพื่อดึงดูดและพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทนี้
ประการที่สาม เสริมสร้างการประยุกต์ใช้วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี การวิจัยและการประยุกต์ใช้การออกแบบการก่อสร้างบ้านใหม่ เทคนิคและเทคโนโลยี วัสดุใหม่ และการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีดิจิทัล เพื่อลดต้นทุน ลดต้นทุนการก่อสร้างบ้าน และในเวลาเดียวกันก็ใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและปล่อยมลพิษต่ำ
สุดท้าย ให้เน้นการดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายในคำสั่งเลขที่ 34-CT/TW ลงวันที่ 24 พฤษภาคม 2024 ของสำนักงานเลขาธิการว่าด้วยการเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะในสถานการณ์ใหม่ คำสั่งเลขที่ 927/QD-TTg ลงวันที่ 30 สิงหาคม 2024 ของนายกรัฐมนตรีที่ประกาศใช้แผนการดำเนินการตามคำสั่งเลขที่ 34-CT/TW และคำสั่งเลขที่ 338/QD-TTg ลงวันที่ 3 เมษายน 2023 ของนายกรัฐมนตรีที่อนุมัติโครงการ "การลงทุนในการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยสาธารณะอย่างน้อย 01 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมในช่วงปี 2021 - 2030"
เกี่ยวกับเรื่องนี้ ดร. Trinh Hong Viet สถาปนิก รองผู้อำนวยการสถาบันสถาปัตยกรรมแห่งชาติ แนะนำให้พัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยประหยัดพลังงานในอนาคตอันใกล้นี้ โดยหนึ่งในสิ่งที่จำเป็นคือต้องออกแนวทางสำหรับการสร้างบ้านพักอาศัยประหยัดพลังงาน
อย่างไรก็ตาม การพัฒนาอาคารสีเขียวนั้น จำเป็นต้องมีการกำหนดแนวทางต่างๆ มากมาย เช่น การกำหนดเพดานต้นทุนสำหรับแนวทางปฏิบัติที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม แนวทางปฏิบัติด้านปฏิบัติการ... รวมถึงการบรรลุกลุ่มเกณฑ์พื้นฐานของอาคารสีเขียว ความสูงของอาคาร การรับประกันปัจจัยในการประหยัดพลังงาน...
“จำเป็นต้องพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงาน เพราะไม่เพียงแต่จะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยที่อยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบากมีชีวิตที่ดีขึ้นเท่านั้น แต่ยังช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านไฟฟ้าและน้ำ ปรับปรุงสุขภาพ ประสิทธิภาพการผลิต และมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย และยังช่วยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ ซึ่งช่วยตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศอีกด้วย” ดร. สถาปนิก Trinh Hong Viet กล่าว
การแสดงความคิดเห็น (0)