ทำไมห้องชุดชั้น 8, 9, 10, 12, 16, 18 ถึงมีราคาสูงกว่า?

อพาร์ตเมนต์บนชั้นเหล่านี้มักจะอยู่ในอันดับต้นๆ ของรายการ และขายหมดอย่างรวดเร็วหลังจากการขายแต่ละครั้ง หากคุณซื้อห้องชุดนั้นช้าเกินไปและยังต้องการซื้อ คุณจะต้องจ่ายเงินจำนวนสูงมากเมื่อเทียบกับราคาขายเดิม

ไม่เพียงแต่การซื้ออพาร์ตเมนต์เท่านั้น แม้แต่ลูกค้าที่เช่าเพื่ออยู่อาศัยก็มองหาอพาร์ตเมนต์ที่สวยงามและมีฮวงจุ้ยที่ดีเพื่อนำพาความเจริญรุ่งเรืองมาสู่บ้าน ดังนั้น นักลงทุนจึงอาศัยปัจจัยนี้เพื่อเพิ่มราคาธุรกิจและสร้างผลกำไรมหาศาล

ตามความเชื่อทางจิตวิญญาณ อพาร์ตเมนต์ที่มีเลขฮวงจุ้ยไม่ดีมักจะขายได้ในราคาที่ถูกกว่า เพราะสำหรับคนเวียดนาม ตัวเลขที่เกี่ยวข้องกับชีวิตประจำวันจะมีความหมายบางอย่าง ตัวเลขที่สำคัญที่สุดคือตัวเลขที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยและยานพาหนะ

ทำไมห้องชั้น 8, 9, 10, 12, 16, 18 ถึงมีคุณภาพดีกว่าห้องในรูปที่ 1? — นายหน้าอสังหาฯ หลายรายระบุว่า ในโครงการอพาร์ตเมนต์ อพาร์ตเมนต์ชั้นดี เช่น ชั้น 8, 9, 10, 12, 16, 18 จะมีราคาขายสูงกว่าราคาเฉลี่ย (ภาพ: DX)

คนเวียดนามมักหลีกเลี่ยงตัวเลข “ร้าย” เช่น 4, 7 และโดยเฉพาะอย่างยิ่ง 13 เพื่อหลีกเลี่ยงโชคร้าย ยกตัวอย่างเช่น หลายคนกลัวเลข 4 เพราะออกเสียงว่า “ตู” ซึ่งใกล้เคียงกับคำว่า “ตู” หลายคนจึงอยากหลีกเลี่ยงตัวเลขนี้

หรือเลข 7 อ่านว่า “นั่น” ก็ได้ หมายถึงความล้มเหลว พบเจอกับความยากลำบากมากมายในการทำงาน

และตัวเลขที่คนเวียดนามจำนวนมากมักระมัดระวังคือ เลข 13 เพราะตามหลักฮวงจุ้ยแล้ว เลข 13 จะนำมาซึ่งโชคร้ายและความโชคร้าย

อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริงแล้ว ไม่มีหลักฐาน ทางวิทยาศาสตร์ ใดที่จะพิสูจน์ตัวเลขทางจิตวิญญาณเหล่านี้ได้อย่างน่าเชื่อถือ ยังไม่มีข้อสรุปทางวิทยาศาสตร์ว่าตัวเลขข้างต้นจะนำพาสิ่งเลวร้ายหรือโชคร้ายมาให้

จำนวนชั้นไม่เพียงแต่ส่งผลต่อราคา ความสูงของชั้นยังส่งผลโดยตรงต่อราคาของอพาร์ทเมนท์อีกด้วย

สำหรับอพาร์ทเมนท์ อพาร์ทเมนท์ชั้นกลางมักจะมีราคาแพงกว่าอพาร์ทเมนท์ชั้นล่างและชั้นสูง

ดังนั้น อพาร์ตเมนต์บนชั้น 8-22 จึงมักมีราคาแพงกว่าและได้รับความนิยมมากกว่า และตั้งแต่ชั้น 22 ขึ้นไป ราคาอพาร์ตเมนต์มักจะลดลง

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อธิบายเหตุผลนี้ว่า หลายคนเลือกซื้ออพาร์ตเมนต์ชั้นกลาง เพราะชั้นเหล่านี้มักจะเงียบสงบกว่า มีวิวทิวทัศน์กว้าง สวยงาม โปร่งสบาย สว่างไสว ไร้สิ่งรบกวนจากภายนอก อีกทั้งยังไม่ต้องกังวลเรื่องแมลงอีกด้วย

ยิ่งชั้นสูง ราคาก็ยิ่งถูก เพราะการเคลื่อนย้ายจะยากลำบากและไม่สะดวก อาคารอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่มีลิฟต์เพียง 2-4 ตัว และวิ่งจากชั้นใต้ดินไปยังชั้นบนสุดของอาคาร นอกจากนี้ ลิฟต์ในหลายอาคารยังมีคุณภาพไม่ดีและมักเกิดปัญหาบ่อย

ในทางกลับกัน ในเรื่องของการป้องกันอัคคีภัย หากเกิดเพลิงไหม้ ผู้ที่อยู่ชั้นสูงจะหนีภัยได้ยากกว่าผู้ที่อยู่ชั้นกลางและชั้นต่ำ

อพาร์ตเมนต์ที่ชั้นล่างมากก็ราคาถูกเช่นกัน เพราะมีวิวทิวทัศน์จำกัด เพราะในเมือง อพาร์ตเมนต์และอาคารต่างๆ มักตั้งอยู่ใกล้กัน

อาจส่งผลต่อทิศทางแสงและความสามารถในการรับลมในฤดูร้อนได้อย่างมาก ทำให้พื้นที่อพาร์ตเมนต์คับแคบและอับชื้น นอกจากนี้ อพาร์ตเมนต์แบบ Low-rise ยังเสี่ยงต่อปัญหาต่างๆ เช่น ความชื้น ซึ่งทำให้พื้นที่อพาร์ตเมนต์ชื้นและเกิดเชื้อรา

ด้วยเหตุผลเหล่านี้ อพาร์ตเมนต์ชั้นกลางจึงมักมีราคาแพงกว่าอพาร์ตเมนต์ชั้นล่างและชั้นสูง

แหล่งที่มา