Van Phu - Invest สิ้นสุด 6 เดือนแรกของปี 2567 ด้วยรายได้สุทธิ 291.8 พันล้านดอง ลดลง 80% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้กำไรของบริษัทในช่วง 6 เดือนแรกของปีอยู่ที่ 96.9 พันล้านดอง ลดลง 76% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
ผลลัพธ์ที่บันทึกไว้สะท้อนถึงความยากลำบากของตลาดในปี 2566 และช่วงเดือนแรกของปี 2567 ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่ธุรกิจหลายแห่งในอุตสาหกรรมเดียวกันมีรายได้ลดลงอย่างรวดเร็ว มีกำไรต่ำ และบางธุรกิจยังรายงานการขาดทุนอีกด้วย
มุมมองโครงการ Terra - บั๊กซาง
ผู้นำของ Van Phu - Invest ระบุว่า ข้อดีของการดำเนินธุรกิจคือรายได้จากภาคบริการที่พักยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งไม่เพียงแต่สร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงให้กับธุรกิจเท่านั้น แต่ยังสะท้อนให้เห็นบางส่วนว่ากิจกรรม การท่องเที่ยว มีแนวโน้มที่จะฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไปหลังจากผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากมาหลายปี
นอกจากนี้ ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา ระดับอัตราดอกเบี้ยยังคงอยู่ในระดับต่ำ เศรษฐกิจ กำลังฟื้นตัว และคาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะคึกคักขึ้นหลังจากบังคับใช้กฎหมายใหม่ 3 ฉบับ ได้แก่ กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายที่ดินที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567 และกฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2567
“อุปทานและการดูดซึมในเมืองชั้น 1 จะยังคงเป็นปัจจัยขับเคลื่อนการฟื้นตัว ควบคู่ไปกับการฟื้นตัวที่ชัดเจนมากขึ้นในตลาดนครโฮจิมินห์และพื้นที่ใกล้เคียง” ผู้นำของ Van Phu Invest ทำนาย
ในด้านขนาดสินทรัพย์ บริษัทมีสินทรัพย์รวมทั้งสิ้น 11,970.5 พันล้านดอง ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 ซึ่งลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี มูลค่าเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดอยู่ที่ 300.3 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 56.9% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการชำระคืนหนี้เงินกู้บางส่วนและการโอนสินทรัพย์ของบริษัท ซึ่งช่วยให้บริษัทปรับปรุงตัวชี้วัดทางการเงิน เช่น อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็วและอัตราส่วนสภาพคล่องได้อย่างมีนัยสำคัญ
ในอนาคตอันใกล้นี้ บริษัทคาดว่าจะปรับปรุงกระแสเงินสดอย่างต่อเนื่องโดยการบันทึกรายได้เพิ่มจากโครงการที่กำลังดำเนินอยู่ เช่น Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, The Terra - Bac Giang
ตามแผนดังกล่าว บริษัทจะเริ่มส่งมอบอพาร์ทเมนต์ชั้นต่ำในโครงการ Terra - Bac Giang และมุ่งเน้นทรัพยากรในการดำเนินโครงการ Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong
มุมมองพื้นที่ Low-rise พร้อมวิลล่า โครงการ The Terra - Bac Giang
ในส่วนของสินค้าคงคลัง มูลค่าสินค้าคงคลังของบริษัทอยู่ที่ 3,807 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี และส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในโครงการต่างๆ เช่น The Terra - Bac Giang, Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, Song Khe - Noi Hoang...
ผู้บริหารธุรกิจเผยผลิตภัณฑ์อสังหาฯ ในโครงการเหล่านี้สามารถสร้างรายได้ให้ธุรกิจได้ราว 2,000 พันล้านดองในปี 2567 ซึ่งเป็นช่วงที่ตลาดเริ่มได้รับผลกระทบเชิงบวกจากนโยบายใหม่
ในส่วนของหนี้สิน มูลค่าหนี้สินรวมของบริษัท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 อยู่ที่ 6,219.2 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 16.6% เมื่อเทียบกับต้นปี ดังนั้น บริษัทจึงยังคงรักษาทิศทางการปรับโครงสร้างทางการเงินสู่ความยั่งยืน โดยการลดหนี้ระยะสั้นและเพิ่มหนี้ระยะยาว
โดยเฉพาะมูลค่าสินเชื่อระยะสั้น ระยะยาว และหนี้สินเช่าทางการเงิน อยู่ที่ 2,157.9 พันล้านดอง และ 4,061.2 พันล้านดอง ตามลำดับ เพิ่มขึ้น 2.97% และ 24.47% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับต้นปี
ตัวแทนของ Van Phu - Invest กล่าวว่า ด้วยเงินทุนที่ระดมได้จากกองทุน VIAC Limited ของคณะกรรมการการลงทุนแห่งชาติโอมาน ผ่านการออกหุ้นกู้แปลงสภาพเมื่อปลายปี 2564 ทั้งสองฝ่ายได้บรรลุข้อตกลงร่วมกันในการแปลงหุ้นกู้เป็นหุ้น VPI เมื่อครบกำหนด โดยราคาแปลงสภาพหลังจากปรับตามข้อ 6.2 ของสัญญาอยู่ที่ 23,271 ดองเวียดนามต่อหุ้นแปลงสภาพ จำนวนหุ้นแปลงสภาพอยู่ที่ 29.65 ล้านหุ้น
หลังจากการแปลงเสร็จสมบูรณ์ VOI จะกลายเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของ Van Phu - Invest
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)