หลีกเลี่ยง “กับดัก” ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยการประยุกต์ใช้เทคโนโลยี

(Dan Tri) - Batdongsan: แอปพลิเคชั่น Buying, Selling & Renting มีคุณสมบัติมากมาย เช่น แผนที่อสังหาริมทรัพย์ ประวัติราคา นายหน้ามืออาชีพ... ที่ช่วยให้ผู้ซื้อและผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์สามารถตอบคำถามสำคัญๆ เพื่อลดโอกาสที่จะเกิดปัญหา

เลือกทำเลที่สะดวก

“ทำเลคือสิ่งที่ดีที่สุด” เป็นหลักการที่ทุกคนเข้าใจเมื่อมองหาอสังหาริมทรัพย์ ยิ่งผู้ซื้อมีวิสัยทัศน์มากเท่าไร ก็ยิ่งมีแนวโน้มที่จะเลือกผลิตภัณฑ์ที่มีทำเลดีมากขึ้นเท่านั้น ทำเลที่ดีไม่จำเป็นต้องอยู่ใจกลางเมือง แต่ที่สำคัญกว่านั้น จะต้องเหมาะสมกับความต้องการและสถานการณ์ของแต่ละบุคคลและแต่ละครอบครัว

หากผู้ซื้อรู้วิธีกำหนดเป้าหมายพื้นที่ที่มีการเติบโต ทางเศรษฐกิจ และโครงสร้างพื้นฐานที่ดี พวกเขาสามารถใช้ประโยชน์จากศักยภาพกำไรมหาศาลในอนาคตได้ อย่างไรก็ตาม สำหรับลูกค้าอสังหาริมทรัพย์มือใหม่ พวกเขาจะปรับปรุงวิสัยทัศน์ของตนเองได้อย่างไรเมื่อประสบการณ์ ความรู้ และเวลามีจำกัด

แพลตฟอร์มเทคโนโลยี Batdongsan.com.vn เพิ่งอัปเกรดแอปพลิเคชันมือถือ Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า โดยผสานรวมฟีเจอร์ที่จำเป็นทั้งหมดไว้ในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ใช้สามารถค้นหาอพาร์ตเมนต์ ที่ดิน บ้านส่วนตัว ทาวน์เฮาส์ หอพัก ฯลฯ ได้อย่างสะดวกในที่เดียว โดยไม่ต้องสลับไปมาระหว่างแอปพลิเคชัน

Batdongsan: แอปพลิเคชันมือถือ ซื้อ ขาย และเช่า ผสานฟีเจอร์ค้นหาบนแผนที่ (รูปภาพ: Batdongsan.com.vn)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง "แผนที่อสังหาริมทรัพย์" โดดเด่นด้วยการค้นหาอสังหาริมทรัพย์โดยตรงบนแผนที่ ช่วยให้ผู้ซื้อและนักลงทุน "มองเห็นได้กว้างไกล" เพียงแค่ดำเนินการออนไลน์ ฟีเจอร์นี้แสดงอสังหาริมทรัพย์หลายรายการบนแผนที่เดียวกัน ช่วยให้คุณเปรียบเทียบราคาและตำแหน่งที่ตั้งเพื่อค้นหาตัวเลือกที่เหมาะสม นอกจากนี้ ผู้ใช้ยังสามารถจำกัดพื้นที่ที่สนใจได้โดยวาดลงบนแผนที่โดยตรงเพื่อกรองรายการที่เหมาะสม หลีกเลี่ยงการค้นหาแบบไม่เลือกหน้าและเสียเวลา

ดูสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐานทั่วไปได้อย่างง่ายดาย

บริเวณดังกล่าวมีโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมขนส่งที่สะดวกหรือไม่ มีโรงเรียน โรงพยาบาล ตลาด และซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้ๆ หรือไม่ การลงทุนในบริเวณดังกล่าวจะทำกำไรได้ในอนาคตหรือไม่

คำถามเหล่านี้ค่อนข้างยากสำหรับผู้ซื้อครั้งแรกหรือผู้ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีประสบการณ์และข้อมูลที่เชื่อถือได้มากนักในการประเมิน หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติม หลายคนต้องใช้เวลาและความพยายามอย่างมากในการไปที่ไซต์เพื่อทำการสำรวจ และอาจต้องเดินทางหลายครั้งเพื่อสังเกตความเป็นจริง ซึ่งจะยิ่งยากขึ้นไปอีกหากอสังหาริมทรัพย์นั้นตั้งอยู่ไกลออกไป

แอปพลิเคชั่น Batdongsan: Buy, Sell & Rent ช่วยให้กระบวนการนี้ง่ายขึ้นด้วยแผนที่ดาวเทียม เพียงแค่แตะไม่กี่ครั้ง ผู้ใช้งานก็สามารถดูภาพรวมของพื้นที่ที่สนใจ ดูโครงสร้างพื้นฐาน ความหนาแน่นของการก่อสร้าง และระบบการจราจรจริง นอกจากนี้ แอปพลิเคชั่นยังแสดงสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล และศูนย์การค้า เพื่อให้ผู้ซื้อสามารถประเมินความเหมาะสมและศักยภาพในการพัฒนาได้ โดยหลีกเลี่ยงความเสี่ยงในการลงทุน

“แผนที่อสังหาฯ” บนแอปพลิเคชั่น Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า แสดงสิ่งอำนวยความสะดวก (รูปภาพ: Batdongsan.com.vn)

กำหนดราคาที่แม่นยำเพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไป

ผู้ซื้อที่ไม่มีประสบการณ์มักจะตั้งราคาสูงเกินจริงเนื่องจากความรีบร้อนหรือขาดข้อมูลเปรียบเทียบ ในพื้นที่ที่มีศักยภาพในการเติบโต ราคาอสังหาริมทรัพย์อาจพุ่งสูงได้ง่าย ความแตกต่างของราคาระหว่างอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เดียวกันอาจสูงมาก แม้ว่าจะอยู่ห่างกันเพียงถนนเดียวก็ตาม

เพื่อช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจกำหนดราคาได้แม่นยำยิ่งขึ้น แพลตฟอร์มเทคโนโลยี Batdongsan.com.vn จึงได้จัดเตรียมเครื่องมือ Price History ที่ให้คุณสามารถติดตามความผันผวนของราคาในแต่ละพื้นที่และโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้นานถึง 5 ปี โดยอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลขนาดใหญ่ ด้วยเหตุนี้ ผู้ใช้จึงสามารถทราบได้ว่าราคาปัจจุบันเหมาะสมหรือไม่ นอกจากนี้ ฟีเจอร์การค้นหาอัจฉริยะยังช่วยให้ผู้ซื้อเปรียบเทียบราคาของอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งในพื้นที่เดียวกันได้อย่างง่ายดาย ช่วยให้ผู้ซื้อสามารถเลือกสิ่งที่เหมาะกับงบประมาณของตนได้

ดูราคา ที่ตั้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งได้อย่างง่ายดายบนแอปเดียว (รูปภาพ: Batdongsan.com.vn)

ตรวจสอบทางกฎหมาย รับข้อมูลที่โปร่งใส

ความถูกต้องตามกฎหมายของอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยสำคัญ แต่ไม่ใช่ทุกคนที่รู้วิธีตรวจสอบ มีหลายกรณีที่ผู้ซื้อทำธุรกรรมเสร็จสิ้นแล้ว แต่กลับพบว่าที่ดินดังกล่าวอยู่ระหว่างการวางแผน ไม่มีหนังสือรับรอง หรือเป็นที่ดิน เกษตรกรรม ที่ยังไม่ได้ถูกแปลงเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

เพื่อช่วยจำกัดสถานการณ์นี้ แอปพลิเคชัน "Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า" นำเสนอข่าวสารที่แท้จริง - โพสต์ที่ได้รับการตรวจสอบเอกสาร เจ้าของ ข้อมูล และราคาที่ใกล้เคียงกับความเป็นจริง ผู้ซื้อยังสามารถค้นหาโบรกเกอร์ที่ได้รับการรับรองโดยแพลตฟอร์มและมีป้าย "โบรกเกอร์มืออาชีพ" และจะได้รับคำปรึกษาและการสนับสนุนจากบุคลากรที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์

หากต้องการสัมผัสกับฟีเจอร์การค้นหาและเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่มีประโยชน์เหล่านี้ คุณสามารถดาวน์โหลดแอป Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า ได้ที่นี่

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm