เมืองทูดึ๊กประสบปัญหามากมาย

สิ่งต่างๆ ยากขึ้น

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้จัดการประชุมเพื่อประกาศผลการประเมินความสามารถในการแข่งขันของหน่วยงาน สาขา และท้องถิ่น (DDCI) ในเมืองประจำปี 2565 สำหรับเขตพื้นที่ นครทูดึ๊กอยู่อันดับสุดท้ายด้วยคะแนน 49.69 คุณหวิ๋น ซึ่งเป็นชาวนครทูดึ๊ก รู้สึกไม่พอใจเมื่อถูกถามถึงเรื่องนี้ โดยกล่าวว่า "ไม่ต้องพูดถึงเรื่องใหญ่โต แค่เรื่องสุนัขวิ่งไปทั่วถนน ตัวใหญ่เท่าลูกวัว ก็ทำให้เสียคะแนนแล้ว" คุณห. กล่าวด้วยน้ำเสียงที่ยังคงหวาดกลัวว่า "พวกเขาออกเอกสารราชการเพื่อจับสุนัขที่ปล่อยให้เดินเตร่อย่างอิสระ แต่ดูเหมือนจะไม่มีใครจับได้ และสุนัขในทูดึ๊กก็ตัวใหญ่เท่าลูกวัว น่าขนลุกจริงๆ"

TP.Thủ Đức gánh nhiều bất cập - Ảnh 1. — ความต้องการเอกสารเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในเมือง Thu Duc นั้นมีมากเกินความจำเป็นเสมอ

นางสาวไท ฮา ชาวบ้านในเขตเฮีย บบิ่ญเฟื้อก (เมืองธูดึ๊ก) กล่าวว่า ผลการประเมินข้างต้นสอดคล้องกับสภาพความเป็นจริงของเมืองธูดึ๊กในปัจจุบัน นับตั้งแต่การควบรวมเขตธูดึ๊ก เขต 2 และเขต 9 เข้าด้วยกันเป็นเมืองธูดึ๊กในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2563 ประชาชนเริ่มรู้สึกเหนื่อยล้ามากขึ้นเนื่องจากขั้นตอนการบริหารที่ซับซ้อนและยาวนาน ขณะที่ไม่มีการพัฒนาใดๆ แม้แต่การถอยหลังจากก่อนการจัดตั้งก็ตาม

"ถึงแม้เราจะรู้ว่าเมืองที่เพิ่งตั้งขึ้นใหม่ต้องใช้เวลาในการสร้างความมั่นคง ปรับตัว และพัฒนา แต่ผ่านมาหลายปีแล้ว ยังไม่มีการเปลี่ยนแปลง ความก้าวหน้า หรือแม้แต่ภาวะชะงักงัน บริษัทก่อสร้างและบริการต่างๆ ล้วนถูกยุบไปเพราะไม่มีงานทำ ขณะเดียวกัน การยื่นเอกสารเกี่ยวกับการก่อสร้างและที่ดินก็ล่าช้า ยื่นเอกสารเพียงฉบับเดียวก็ถูกเลื่อนออกไป ซึ่งยุ่งยากมาก" คุณไท ฮา กล่าว พร้อมเสริมว่าสิ่งที่ทำให้ประชาชนไม่พอใจมากที่สุดในขณะนี้คือ ในขณะที่ในเขตอื่นๆ ที่ดินที่อยู่อาศัยที่สร้างใหม่ได้รับการรับประกันสิทธิ์ แต่เมืองทูดึ๊กกลับ "ระงับ" การก่อสร้างทั้งหมด นอกจากนี้ ประชาชนยังถูกจำกัดความหนาแน่นของการก่อสร้างอย่างมาก บนถนนสายเดียวกัน หากก่อนหน้านี้สร้าง 3 ชั้น ปัจจุบันสร้างได้เพียง 1.5 ชั้น ด้านหน้าถูกบังคับให้ถอยกลับ 2.4 เมตร และด้านหลังถอยหลัง 1 เมตร "มีกฎระเบียบที่ตกลงมาจากฟ้าที่ไม่เหมาะสมอย่างมาก แต่ประชาชนไม่รู้จะร้องเรียนกับใคร" คุณไท ฮา กล่าวอย่างขุ่นเคือง

ผู้อยู่อาศัยอีกรายหนึ่งบ่นเกี่ยวกับการเชื่อมต่อแบบเบ็ดเสร็จและการออกใบอนุญาตก่อสร้างออนไลน์ ซึ่งทราบกันดีว่าเป็นการพัฒนาเชิงบวกเพื่อให้บริการประชาชน แต่ผู้สูงอายุและผู้ที่มีการศึกษาต่ำไม่สามารถใช้คอมพิวเตอร์ได้ พวกเขาขอยื่นใบสมัครโดยตรงแต่ไม่ได้รับการอนุมัติ จึงจำเป็นต้องจ้างบริการจากภายนอก “การเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัลเป็นสิ่งที่ดี แต่จำเป็นต้องมีแผนงาน เมื่อพอร์ทัลหลักเปิดให้ยื่นใบสมัครออนไลน์ แต่ประชาชนไม่สามารถทำได้ จำเป็นต้องมีพอร์ทัลรองสำหรับการยื่นใบสมัครโดยตรงเพื่อให้การสนับสนุนที่รวดเร็ว” บุคคลผู้นี้กล่าว

ประชาชนจำนวนมากในเขตอันฟูรู้สึกผิดหวัง เพราะหลังจากก่อตั้งมาเกือบ 3 ปี ความไม่มั่นคงในอดีตก็ยังคงมีอยู่ ยกตัวอย่างเช่น ถนนเหงียนฮว่าง ซึ่งมีความยาวเพียงกว่า 1 กิโลเมตร แต่สร้างไม่เสร็จมานานนับสิบปีแล้ว เมื่อเมืองทูดึ๊กก่อตั้งขึ้น ประชาชนในพื้นที่ "ร้องขอความช่วยเหลือ" หลายครั้ง และคาดหวังว่าจะมีกลไกพิเศษที่ช่วยให้ถนนหลุดพ้นจากสถานการณ์ "ทุกข์ยาก" ได้ในไม่ช้า แต่ทุกอย่างกลับหยุดชะงัก ทำให้ประชาชนผิดหวัง สถานการณ์เช่นนี้คล้ายคลึงกับถนนเลืองดิ่งก๊ว ในการประชุมชุมชนหลายครั้ง ประชาชนได้แสดงความคิดเห็นโดยตรงและร้องขออย่างเร่งด่วนต่อรัฐบาลให้แก้ไขปัญหาเหล่านี้โดยเร็ว แต่ก็ไม่มีผลใดๆ เกิดขึ้น

ยัง ต้องไป นครโฮจิมินห์ เพื่อขอคำแนะนำ

คุณมินห์ กวาง ผู้อำนวยการบริษัทมินห์ กวาง คอนสตรัคชั่น แอนด์ สเวิก เซอร์วิส จำกัด ซึ่งตั้งอยู่ในเมืองทู ดึ๊ก ให้ความเห็นว่า นับตั้งแต่เมืองทู ดึ๊ก ไม่เพียงแต่ไม่ได้รับการพัฒนาเท่านั้น แต่ยังรู้สึกว่ากำลังถอยหลัง ทำให้ประชาชนเข้าถึงบริการสาธารณะได้ยากขึ้น โดยทั่วไปแล้ว ในขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้าง เจ้าหน้าที่แต่ละท่านที่ได้รับใบสมัครจะมีวิธีการดำเนินการที่แตกต่างกัน โดยไม่มีกระบวนการที่เป็นหนึ่งเดียวกัน สาเหตุของสถานการณ์เช่นนี้คือเมืองทู ดึ๊ก ถูก "รวบรวม" จาก 3 เขต ก่อนการควบรวมกิจการ แต่ละเขตมีวิธีการดำเนินการที่แตกต่างกัน และปัจจุบันก็ยังคงใช้วิธีการทำงานแบบเดิม ไม่เพียงเท่านั้น การรวม 3 เขตเข้าเป็นหนึ่งเดียวยังทำให้ระบบการทำงานยุ่งยากขึ้น บุคลากรก็ "สับสน" ทำให้เกิดความไม่มั่นคงมากขึ้น

ในฐานะบริษัทที่มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ใน Thu Duc City ผู้บริหารบริษัท LQP กล่าวว่า ขณะนี้ สำหรับขั้นตอนทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับโครงการ บริษัทยังคงต้องเดินทางไปนครโฮจิมินห์เพื่อ "ขอ" ความคิดเห็น เช่นเดียวกับประชาชน จนถึงขณะนี้ยังไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง

ผู้นำสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดธูดึ๊ก กล่าวว่า ระบบซอฟต์แวร์สำหรับรับข้อมูลออนไลน์ยังคงเป็นซอฟต์แวร์ฟรีที่เริ่มใช้งานในช่วงทดลอง และไม่ปลอดภัย จึงยังมีข้อจำกัด หากซอฟต์แวร์ได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการ ข้อมูลก็จะได้รับการยอมรับเช่นกัน ซึ่งหมายความว่าจะมีความแม่นยำสูงขึ้น นี่คือหลักการสำคัญสำหรับการออกใบรับรองออนไลน์อย่างรวดเร็วและปลอดภัย แม้ว่าจะมีข้อเสนอแนะมากมายที่จะยอมรับและนำซอฟต์แวร์นี้ไปใช้งานอย่างเป็นทางการในเร็วๆ นี้ แต่ผู้นำจังหวัดก็ยังไม่ "เห็นพ้อง"

ผู้นำคณะกรรมการประชาชนแขวงบิ่ญจุ่งดง ได้ให้สัมภาษณ์กับเราว่า หลังจากก่อตั้งมาเกือบ 3 ปี เทศบาลเมืองทูดึ๊กยังไม่มีกลไกเฉพาะเจาะจงในการสร้างความก้าวหน้า ขณะเดียวกัน การ "รวม" 3 เขตเป็นหนึ่งเดียวทำให้ระบบยุ่งยากและไม่ราบรื่น ทำให้การทำงานและขั้นตอนการบริหารล่าช้ากว่าก่อนการควบรวม ตัวอย่างเช่น เทศบาลเมืองทูดึ๊กได้ส่งแผนบังคับใช้กฎหมายกรณีก่อสร้างผิดกฎหมาย ก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต และก่อสร้างบนที่ดิน เกษตรกรรม ให้คณะกรรมการประชาชนแขวงบิ่ญจุ๋จิกอนุมัติแผนดังกล่าว แม้ว่าเทศบาลเมืองทูดึ๊กจะได้ยื่นแผนดังกล่าวต่อเทศบาลเมืองทูดึ๊กหลายครั้งแล้ว แต่ก็ผ่านมามากกว่า 6 เดือนแล้ว ยังไม่ได้รับการอนุมัติ เรื่องนี้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อการบังคับใช้กฎหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งสถานการณ์การละเมิดกฎหมายก่อสร้างที่กำลังเป็นประเด็นร้อนในพื้นที่

ในฐานะศูนย์กลางการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่คึกคัก เมื่อ 3 เขตรวมกันเป็น "เขตปกครองพิเศษ" นครโฮจิมินห์ ทำให้พื้นที่ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์คึกคักยิ่งขึ้น แม้ในช่วงที่มีการระบาดของโควิด-19 และปัญหา เศรษฐกิจ ทุกวัน นครโฮจิมินห์ได้รับเอกสารเกี่ยวกับที่ดินประมาณ 300-400 รายการ อย่างไรก็ตาม ในช่วงเวลาก่อตั้ง นครโฮจิมินห์จึงจำเป็นต้องใช้โรงเรียนเป็นสำนักงานใหญ่ เนื่องจากไม่มีสำนักงาน

เนื่องจากภาระงานล้นมือ การรับเอกสารของประชาชนจึงต้องดำเนินการใน 3 แห่ง ไม่เพียงเท่านั้น การขาดแคลนบุคลากร โครงสร้างพื้นฐานที่อ่อนแอ และโครงสร้างพื้นฐานที่อ่อนแอ ยังทำให้เอกสารของประชาชนล่าช้าเป็นอย่างมาก มีคำร้องที่ล่าช้ามาหลายเดือนแล้ว แต่ยังไม่สามารถชำระค่าธรรมเนียมและภาษีที่ดินเพื่อออกสมุดทะเบียนสีชมพูได้ จนกระทั่งต้นปี พ.ศ. 2566 สำนักงานทะเบียนที่ดินนครธูดึ๊กจึงได้รวมศูนย์อำนาจ

อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน ยังคงมีความล่าช้าในการดำเนินการบันทึกข้อมูลประชาชน หัวหน้าสำนักงานที่ดินจังหวัดธูดึ๊ก ได้ร้องเรียนว่า ขณะนี้จังหวัดธูดึ๊กมีพื้นที่จัดเก็บบันทึกข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของประชาชน 6 แห่ง จัดเรียงเป็น 6 จุด ซึ่งทั้งหมดไม่มีมาตรการป้องกันอัคคีภัย จึงต้องถูกปรับ แม้ว่าจังหวัดธูดึ๊กจะมีพื้นที่สาธารณะรกร้างจำนวนมาก แต่เมื่อขอสร้างพื้นที่จัดเก็บที่ปลอดภัยและสะดวกสบาย กลับไม่ได้รับอนุมัติ สิ่งเหล่านี้เป็นข้อบกพร่องที่ทำให้จังหวัดธูดึ๊กไม่สามารถตอบสนองความต้องการและความต้องการของประชาชนและธุรกิจได้

ลิงค์ที่มา