คณะกรรมการถาวรของรัฐบาลเรียกร้องให้มีการจัดการอย่างเข้มงวดต่อภาวะเงินเฟ้อและภาวะอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริง

(NLDO) - คณะกรรมการรัฐบาลได้เรียกร้องให้มีการจัดการการเก็งกำไร การขึ้นราคา การสร้างกระแสอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริง และการฉ้อโกงประชาชนเพื่อผลประโยชน์ส่วนตัวอย่างเด็ดขาดและเคร่งครัด

สำนักงานรัฐบาล เพิ่งออกประกาศเลขที่ 294/TB-VPCP ลงวันที่ 9 มิถุนายน ซึ่งเป็นผลสรุปของคณะกรรมการถาวรของรัฐบาลในการประชุมเกี่ยวกับสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์

ที่ดินเปล่า 19 แปลงในเขตฮว่ายดึ๊ก ประสบความสำเร็จในการประมูลเมื่อเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 ด้วยราคาที่สูงลิ่วตั้งแต่ 91 ล้านดองไปจนถึง 133 ล้านดองต่อตารางเมตร ภาพ: HUU HUNG

เพื่อส่งเสริมให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์พัฒนาอย่างมีสุขภาพดี มีสาระสำคัญ เท่าเทียมกัน มีอารยธรรม ก้าวหน้า สอดคล้องกับสภาพ เศรษฐกิจ และรายได้ของคนส่วนใหญ่ คณะกรรมการกลางของรัฐบาลจึงขอให้รัฐมนตรี หัวหน้าหน่วยงานระดับรัฐมนตรี หน่วยงานรัฐบาล และประธานคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลาง ทบทวนและชี้แจงสาเหตุของการเพิ่มขึ้นของโครงสร้างราคาอสังหาริมทรัพย์ (ราคาที่ดิน ราคาวัตถุดิบ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ฯลฯ) ทันที และมีแผนเร่งด่วนในการลดปัจจัยที่ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น เพิ่มการเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ และเพิ่มอุปทาน

มุ่งเน้นการลดขั้นตอนการบริหารที่ซ้ำซ้อนและไม่จำเป็นให้เหลือน้อยที่สุด กำจัดเอกสารและบันทึกที่ยุ่งยากทันที รับรองว่าลดเวลาในการจัดการขั้นตอนการบริหารอย่างน้อย 30% ลดค่าใช้จ่ายในการปฏิบัติตามขั้นตอนการบริหารลง 30% ตามข้อกำหนดของ รัฐบาล ในมติที่ 66/NQ-CP เกี่ยวกับการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งได้แก่ การวิจัยเกี่ยวกับการลดขั้นตอนในการอนุมัตินโยบายการลงทุน การประเมินโครงการ การออกแบบ โดยเฉพาะขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้าง การตรวจสอบการรับงาน การลดการตรวจสอบก่อน และเพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบหลังโครงการ

ดำเนินการทบทวน แก้ไข และยกเลิกกฎระเบียบและมาตรฐานที่ไม่เหมาะสมและขัดแย้งกันซึ่งก่อให้เกิดต้นทุน เช่น กฎระเบียบเกี่ยวกับการวางแผน การจอดรถ และการป้องกันอัคคีภัยโดยทันที วิจัยและพัฒนานโยบายสนับสนุนผู้ซื้อที่อยู่อาศัยที่มีความต้องการที่แท้จริงและเยาวชน เพิ่มการเข้าถึงที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ของประชาชน เพื่อให้ประชาชนสามารถใช้สิทธิในการมีที่อยู่อาศัยตามที่กำหนดไว้ในรัฐธรรมนูญ

จัดการอย่างเคร่งครัดกับองค์กรและบุคคลที่ฉวยโอกาสจากการประมูลเพื่อขึ้นราคาที่ดิน ซึ่งส่งผลกระทบและขัดขวางการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ดำเนินการทบทวนโครงการค้างที่มีปัญหาและอุปสรรคเพื่อรายงานต่อคณะกรรมการอำนวยการ เพื่อพิจารณาแก้ไขอุปสรรคและอุปสรรคโครงการตามมติคณะรัฐมนตรีที่ ๗๕๑/กยท-ททก ลงวันที่ ๑๑ เมษายน ๒๕๖๘ (คณะกรรมการอำนวยการ ๗๕๑) เสนอกลไกการแก้ไข

วิจัยและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีกลุ่มและผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายเพื่อเพิ่มการเข้าถึงของผู้ซื้อ ลดต้นทุน เพิ่มอุปทาน และมอบตัวเลือกมากขึ้นที่เหมาะสมกับความสามารถของพวกเขา

คณะกรรมการบริหารรัฐบาลยังได้ขอให้ดำเนินการอย่างเด็ดขาดและเคร่งครัดต่อการกระทำที่เป็นการเก็งกำไร การขึ้นราคา และการให้ข้อมูลเท็จเพื่อสร้างความตื่นตระหนกและหลอกลวงประชาชนเพื่อประโยชน์ส่วนตัว

ให้กระทรวงก่อสร้างเป็นประธานและประสานงานร่วมกับกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมอย่างใกล้ชิด เร่งศึกษาและทบทวนกฎหมายว่าด้วยการเคหะและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อระบุข้อบกพร่อง ข้อบกพร่อง และความไม่สอดคล้องกับความเป็นจริง เพื่อตอบสนองความคาดหวังในการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์

พิจารณาพระราชกฤษฎีกาและหนังสือเวียนว่าด้วยธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ทุกฉบับ เพื่อเสนอหน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาแก้ไขเป็นลำดับย่อ โดยตัดทอนขั้นตอนการบริหารที่ยุ่งยากซับซ้อน มีค่าใช้จ่ายสูงขึ้น ยกเลิกกฎระเบียบที่ไม่เหมาะสมกับสภาพความเป็นจริงของการพัฒนาให้เหลือน้อยที่สุด และรายงานให้รัฐบาลทราบภายในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568

พร้อมกันนี้เร่งวิจัยและสร้างต้นแบบ “ศูนย์ธุรกรรมอสังหาฯ และสิทธิการใช้ที่ดินที่รัฐบริหารจัดการ” ขึ้นอย่างเร่งด่วน

ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามสั่งให้ธนาคารพาณิชย์มุ่งเน้นไปที่การปล่อยกู้และปล่อยสินเชื่อสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในราคาที่เหมาะสม ส่งเสริมการเติบโตของสินเชื่อ มีส่วนสนับสนุนให้บรรลุเป้าหมายการเติบโตร้อยละ 8 ภายในปี 2568 ลดขั้นตอนและเงื่อนไขเพื่ออำนวยความสะดวกให้ประชาชนและธุรกิจเข้าถึงแหล่งสินเชื่อ ขณะเดียวกันก็ควบคุมการทุจริตและความคิดด้านลบอย่างเข้มงวด ศึกษาแพ็คเกจสินเชื่อสำหรับคนหนุ่มสาวที่ต้องการซื้อบ้าน

มุ่งเน้นการกำกับดูแลและกระตุ้นให้ธนาคารต่างๆ เข้าร่วมโครงการสินเชื่อพิเศษวงเงิน 120,000 ล้านดอง พร้อมทั้งวิจัยและจัดทำแพ็คเกจสินเชื่อระยะกลางที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่มีราคาเหมาะสม

ที่มา: https://nld.com.vn/thuong-truc-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-nghiem-hanh-vi-thoi-gia-tao-sot-ao-bat-dong-san-19625061011203601.htm