นายกฯ ขอให้ธนาคารรายงานข้อเสนอให้สินเชื่อระยะยาวแก่คนรุ่นใหม่อายุต่ำกว่า 35 ปี

สำนักนายกรัฐมนตรี เพิ่งออกเอกสารจัดประชุมระดับชาติเพื่อขจัดปัญหาอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม โดยนายกรัฐมนตรีขอให้ธนาคารกลางรายงานข้อเสนอการให้สินเชื่อพิเศษแก่คนรุ่นใหม่อายุต่ำกว่า 35 ปี

Thủ tướng yêu cầu ngân hàng báo cáo về đề xuất cho người trẻ dưới 35 tuổi được vay ưu đãi dài dạn - Ảnh 1. — ธนาคารต่างๆ กำลังเสนอแพ็คเกจดอกเบี้ยต่ำสำหรับคนหนุ่มสาวที่ต้องการซื้อบ้าน ซึ่งเป็นโอกาสที่ดีสำหรับคนรุ่นใหม่ที่จะบรรลุความฝันในการตั้งถิ่นฐาน และยังเป็นแรงผลักดันให้เกิดการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน ในภาพ: โครงการบ้านจัดสรรในนครโฮจิมินห์ - ภาพ: NGOC HIEN

สำนักงานรัฐบาลเพิ่งออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 1600 ถึงกระทรวงต่างๆ และ ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม เกี่ยวกับการจัดการประชุมระดับชาติเพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรค และส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

แบบขอรายงานผลการพิจารณาข้อเสนอโครงการสินเชื่อระยะยาวเพื่อผู้เยาว์อายุไม่เกิน 35 ปี

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำนักงานรัฐบาลกล่าวว่าเพื่อจัดการประชุมระดับชาติเกี่ยวกับการขจัดปัญหาและอุปสรรค การส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม และการดำเนินโครงการ "การลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านหน่วยในช่วงปี 2564-2573" นายกรัฐมนตรีได้ขอให้ กระทรวงก่อสร้าง รายงานการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยสังคม 1 ล้านหน่วย

พร้อมกันนี้ กระทรวงยังได้รับการขอให้เสนอเชิญผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่มาให้คำปรึกษารัฐบาลในการขจัดปัญหาและอุปสรรค ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม และดำเนินโครงการดังกล่าวข้างต้น

ธนาคารแห่งรัฐมีรายงานการแก้ไขปัญหาอุปสรรคในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนสินเชื่อสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

รายงานการเบิกจ่ายเงินกู้ 120,000 ล้านดอง เพื่อสนับสนุนภาคธุรกิจในการดำเนินโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม ที่พักอาศัยสำหรับคนงาน และปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ทเมนท์ในเร็วๆ นี้

ที่น่าสังเกตคือ นายกรัฐมนตรีขอให้ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามรายงานข้อเสนอในการให้สินเชื่อระยะยาวแบบพิเศษแก่คนรุ่นใหม่ที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปี

นอกจากนี้ นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม รายงานการแก้ไขปัญหาอุปสรรคโครงการที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายที่ดิน เช่น การกำหนดราคาที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน เป็นต้น

กระทรวงการคลัง เผยผลสำรวจผลกระทบนโยบายภาษี ขจัดความยุ่งยาก อุปสรรค ในกระบวนการประมูล...

รัฐบาลเชิญ “ผู้ยิ่งใหญ่” หลายรายมาร่วมหารือแนวทางแก้ไขปัญหาการสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ เช่น Vingroup, Sungroup, BRG, Viglacera, HUD, Novaland, Him Lam... ได้รับเชิญจากรัฐบาลให้เข้าร่วมการประชุมระดับชาติเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรค ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ซึ่งจัดขึ้นในช่วงสุดสัปดาห์นี้

เพื่อส่งเสริมการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในอนาคตอันใกล้นี้ นายกรัฐมนตรีเห็นด้วยกับข้อเสนอของกระทรวงก่อสร้างที่จะจัดการประชุมระดับชาติโดยมี "ผู้ยิ่งใหญ่" ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ธนาคาร และสมาคมต่างๆ เข้าร่วม

การประชุมมีกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 6 มีนาคมที่กรุงฮานอย และถ่ายทอดสดทางออนไลน์ไปยัง 63 สถานที่ทั่วประเทศ

ผู้นำกระทรวงก่อสร้างกล่าวว่าการประชุมครั้งนี้จะมีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ 43 ราย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ 2 ราย และธนาคาร 10 แห่งเข้าร่วม

คาดว่าจะมีการเชิญบริษัทและกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 10 แห่งมานำเสนอโซลูชั่นการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในงานประชุม ได้แก่ Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Binh Duong, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark และ General Corporation 319 ของกระทรวงกลาโหม

นอกจากนี้ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ยังมีการเชิญวิสาหกิจบางแห่งที่ได้ดำเนินโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหลายโครงการให้เข้าร่วมการประชุมเพื่อหาแนวทางแก้ไข เช่น NHS Construction Investment Joint Stock Company, Le Thanh Construction Trading Company Limited และ Hoang Huy Group

เพื่อขจัดปัญหาคอขวดของเงินทุนราคาถูกสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคม กลุ่มธนาคาร 10 แห่งที่เข้าร่วมในการให้ทุนสินเชื่อเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม เช่น ธนาคารนโยบายสังคมเวียดนาม BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank และ HDBank ได้รับคำเชิญจากรัฐบาลให้เสนอแนวทางแก้ไขในการดำเนินการด้วย

รายงานที่ส่งถึงนายกรัฐมนตรี ก่อนการประชุมระดับชาติว่าด้วยที่อยู่อาศัยสังคม กระทรวงการก่อสร้างระบุว่า ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน ท้องถิ่นต่างๆ ทั่วประเทศได้เสร็จสิ้นการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยสังคมแล้ว 103 โครงการ โดยมีขนาดการก่อสร้างรวม 66,755 ยูนิต

เฉพาะปี 2567 ทั้งประเทศจะมีโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ 28 โครงการ ขนาดโครงการก่อสร้าง 21,874 ยูนิต เพิ่มขึ้น 58% เมื่อเทียบกับปี 2566

ท้องถิ่นที่มีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมที่สร้างเสร็จสูงกว่าเป้าหมายในโครงการของรัฐบาลที่จะสร้างอพาร์ตเมนต์ 1 ล้านยูนิตภายในต้นปี 2568 ได้แก่ จังหวัด Khanh Hoa 3,364 ยูนิต จังหวัด An Giang 1,809 ยูนิต จังหวัด Binh Dinh 4,427 ยูนิต จังหวัด Hanoi 11,334 ยูนิต และจังหวัด Bac Ninh 7,020 ยูนิต

ในขณะเดียวกัน ท้องถิ่นบางแห่งได้สร้างบ้านพักอาศัยสังคมเสร็จต่ำกว่าเป้าหมายในโครงการมาก เช่น นครโฮจิมินห์ 2,745 ยูนิต บิ่ญเฟือก 350 ยูนิต บิ่ญเซือง 2,045 ยูนิต และกว๋างนิญ 412 ยูนิต

ในการประชุมกับธนาคารพาณิชย์เมื่อเร็วๆ นี้ นายกรัฐมนตรีได้ขอให้ธนาคารแห่งรัฐและธนาคารพาณิชย์ทำการวิจัยและดำเนินการจัดทำแพ็คเกจสินเชื่อที่ให้สิทธิพิเศษทั้งด้านอุปทานและอุปสงค์ต่อไปเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนหนุ่มสาวอายุต่ำกว่า 35 ปี

หลังจากนั้นธนาคารหลายแห่งก็ออกแพ็คเกจอัตราดอกเบี้ยพิเศษให้กับคนรุ่นใหม่ที่ซื้อบ้านหลังแรก เช่น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เริ่มต้นที่ 5.5% คงที่ 5 ปี หรือแพ็คเกจสินเชื่อมูลค่า 16,000 พันล้านดอง อัตราดอกเบี้ยเพียง 3.99%/ปี ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดถึง 35 ปี ยกเว้นการชำระคืนเงินต้นนานสูงสุด 5 ปี...

นายเล ฮวง ชาว ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ ให้สัมภาษณ์กับ Tuoi Tre Online ว่า ธนาคารชั้นนำที่เสนอแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษให้กับคนรุ่นใหม่ที่ซื้อบ้านหลังแรกด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เงื่อนไขการกู้ยืม และนโยบายการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่น ถือเป็นส่วนสำคัญที่ช่วยให้คนรุ่นใหม่มีโอกาสซื้อบ้านได้

อย่างไรก็ตาม นายชอว์ กล่าวว่า ปัญหาที่ประชาชนกังวลคืออัตราดอกเบี้ยลอยตัวหลังจากช่วงสิทธิพิเศษ ธนาคารจึงจำเป็นต้องประกาศกลไกการคำนวณอัตราดอกเบี้ยสำหรับช่วงถัดไป