Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ตลาดอสังหาฯ ค่อยๆ ฟื้นตัว นักลงทุนภาคใต้จำนวนมาก “มุ่งหน้าเหนือ”

Báo Quốc TếBáo Quốc Tế26/04/2024


ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมามีสัญญาณการฟื้นตัวและปรับตัวดีขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งแนวโน้ม "มุ่งหน้าสู่ภาคเหนือ" ของนักลงทุนจากภาคใต้ นักลงทุนบางรายได้รับรางวัล PropertyGuru Vietnam Real Estate Awards 2023
Giải thưởng bất động sản Việt Nam PropertyGuru lần thứ 10
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือกำลังดึงดูดนักลงทุนจากภาคใต้จำนวนมาก (ที่มา: batdongsan.com.vn)

จากการสำรวจของ Batdongsan.com.vn พบว่านายหน้า 62% ที่ตอบแบบสอบถามระบุว่าลูกค้าของตน "จ่ายเงิน" เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาดีหรือมีนโยบายการขายที่ดี รายงานจิตวิทยาผู้บริโภคด้านอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งแรกของปี 2024 โดย Batdongsan.com.vn ยังสะท้อนให้เห็นว่าผู้เข้าร่วมการสำรวจสูงถึง 65% วางแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปีหน้า โดย 64% จะซื้อในโครงการหลัก

ตลาดยังชี้ให้เห็นแนวโน้มผู้ซื้อบ้านที่อายุน้อยลง โดย 64% ของผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปีหน้ามีอายุต่ำกว่า 40 ปี ที่น่าสังเกตคือ ประมาณ 60% ของคนรุ่นใหม่อายุระหว่าง 22-29 ปี มั่นใจว่าสามารถซื้อบ้านได้ในอนาคต

นอกจากนี้ ความคาดหวังของนักลงทุนก็เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะในด้านศักยภาพทางการเงินและชื่อเสียงของแบรนด์ โดยผู้บริโภค 24% ให้คะแนนรางวัล/การรับรองเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกนักลงทุน

ในไตรมาสแรกของปี 2567 อพาร์ตเมนต์ใน ฮานอย เป็นหนึ่งในประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วจาก 11% ถึง 19% ในปีที่ผ่านมา ซึ่งใกล้เคียงกับราคาอพาร์ตเมนต์ในโฮจิมินห์ซิตี้

การขึ้นราคาครั้งนี้เป็นผลมาจากอุปทานที่มีจำกัด ขณะที่ความต้องการยังคงสูง ไม่เพียงแต่จากฮานอยและจังหวัดทางภาคเหนือเท่านั้น แต่ยังรวมถึงภาคใต้ด้วย รายงานไตรมาสแรกของปี 2567 ของ Batdongsan.com.vn ระบุว่า ความสนใจในอพาร์ตเมนต์ในฮานอยจากผู้อยู่อาศัยใน โฮจิมิน ห์เพิ่มขึ้น 7.5 เท่าเมื่อเทียบกับต้นปี 2564

คุณบั๊ก ดวง กรรมการผู้จัดการ ของ Batdongsan.com.vn อธิบายปรากฏการณ์นี้ว่า “แนวโน้ม ‘มุ่งหน้าสู่ภาคเหนือ’ ของนักลงทุนภาคใต้บางรายที่มีฐานลูกค้าประจำ ดึงดูดความสนใจจากภาคใต้ได้ส่วนหนึ่ง โครงการของนักลงทุนภาคใต้ยังช่วยกระจายความเสี่ยงและพัฒนาคุณภาพอสังหาริมทรัพย์ในตลาดภาคเหนืออีกด้วย”

ในบรรดาผู้พัฒนา "ทางเหนือ" เหล่านี้ ยูนิตที่โดดเด่นบางยูนิตได้รับรางวัล PropertyGuru Vietnam Real Estate Awards 2023 ตัวอย่างเช่น CapitaLand Development (เวียดนาม) ได้รับรางวัลผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยอดเยี่ยม และโครงการ Lumi Hanoi ของผู้ลงทุนรายนี้ได้รับเกียรติให้เป็นโครงการอพาร์ตเมนต์หรูหรายอดเยี่ยม (ฮานอย) หรือผู้ลงทุน Kusto Home กับโครงการ The Reflection Westlake ได้รับรางวัลโครงการอพาร์ตเมนต์หรูหรายอดเยี่ยม (ฮานอย)

นายจูลส์ เคย์ ผู้อำนวยการทั่วไปของ PropertyGuru Asia Property Awards กล่าวว่า สัญญาณบวกล่าสุดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้รับแรงผลักดันจากแหล่งเงินทุนที่ค่อยๆ มีเสถียรภาพ และนโยบายใหม่ๆ ที่มีแนวโน้มดี

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารบางแห่งลดลง ทำให้ผู้ซื้อบ้านและนักลงทุนเข้าถึงเงินทุนได้ง่ายขึ้น การเปลี่ยนแปลงกฎหมายที่ดินและกฎหมายที่อยู่อาศัย เช่น การอนุญาตให้ชาวเวียดนามโพ้นทะเลโอนอสังหาริมทรัพย์ และการเปิดเสรีให้ทุนต่างชาติเข้ามาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม จะช่วยขยายแหล่งเงินทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนาม

“เราหวังว่าจะสามารถมีส่วนร่วมในการส่งเสริมความรู้สึกเชิงบวกในหมู่ผู้บริโภคด้านอสังหาริมทรัพย์ผ่านรางวัล Asia Property Awards ด้วยการสร้างโอกาสให้ผู้พัฒนาได้ยืนยันคุณภาพผลิตภัณฑ์และการพัฒนาที่ยั่งยืน” – คุณจูลส์ เคย์ กล่าว

Giải thưởng bất động sản Việt Nam PropertyGuru lần thứ 10
งานแถลงข่าว PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024 (ที่มา: PropertyGuru)

ท่ามกลางสถานการณ์ที่ตลาดกำลังฟื้นตัวและปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง เมื่อวันที่ 25 เมษายนที่ผ่านมา งานประกาศรางวัล PropertyGuru Vietnam Property Awards ครั้งที่ 10 ได้เปิดช่องทางการลงทะเบียนอย่างเป็นทางการ หลังจากผ่านการประเมินอย่างเข้มงวดหลายรอบ นักลงทุนและโครงการที่ดีที่สุดจะได้รับรางวัลในเดือนพฤศจิกายน 2567

นับตั้งแต่ปี 2023 เป็นต้นมา รางวัล PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024 มีความหลากหลายมากขึ้นกว่าทุกปี โดยมีการเพิ่มรางวัลใหม่ๆ เพื่อยกย่องอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภทให้สอดคล้องกับแนวโน้มของตลาด อาทิ รางวัลสำหรับผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน อสังหาริมทรัพย์ที่ผสานธรรมชาติ และห้องแสดงสินค้า

รางวัลในปีนี้ยังเน้นย้ำถึงความรับผิดชอบต่อสังคมด้วยการแนะนำชื่อใหม่ล่าสุดที่เกี่ยวข้องกับ ESG (สิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแลองค์กร) เพื่อยกย่องนักพัฒนาที่เป็นเลิศด้านการออกแบบและการก่อสร้างที่ยั่งยืน ประหยัดพลังงาน และสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อสังคม

คณะกรรมการอิสระซึ่งประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญชั้นนำในสาขาที่เกี่ยวข้อง จะเข้าร่วมการประเมินอย่างเข้มงวดเพื่อคัดเลือกผู้สมควรได้รับรางวัล กระบวนการตัดสินทั้งหมดอยู่ภายใต้การควบคุมของ HLB องค์กรตรวจสอบบัญชีและที่ปรึกษาชั้นนำของโลก เพื่อให้มั่นใจถึงความยุติธรรมและความโปร่งใส



ที่มา: https://baoquocte.vn/thi-truong-bat-dong-san-dan-hoi-phuc-nhieu-nha-dau-tu-mien-nam-bac-tien-269070.html

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?
รสชาติแห่งภูมิภาคสายน้ำ
พระอาทิตย์ขึ้นอันงดงามเหนือทะเลเวียดนาม
ถ้ำโค้งอันสง่างามในตูหลาน
ชาดอกบัว ของขวัญหอมๆ จากชาวฮานอย
เจดีย์กว่า 18,000 แห่งทั่วประเทศตีระฆังและตีกลองเพื่อขอพรให้ประเทศสงบสุขและความเจริญรุ่งเรืองในเช้านี้
ท้องฟ้าของแม่น้ำฮันนั้น 'ราวกับภาพยนตร์' อย่างแท้จริง
นางงามเวียดนาม 2024 ชื่อ ฮา ทรัค ลินห์ สาวจากฟู้เยน
DIFF 2025 - กระตุ้นการท่องเที่ยวฤดูร้อนของดานังให้คึกคักยิ่งขึ้น

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์