การประชาสัมพันธ์ ความโปร่งใส และความเป็นกลางในกิจกรรมการประมูลทรัพย์สิน

(Baothanhhoa.vn) - เมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2567 รัฐสภาได้ผ่านกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมบทบัญญัติหลายมาตราของกฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สิน กฎหมายฉบับนี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 โดยมีประเด็นใหม่ๆ เชิงบวกหลายประการ ซึ่งประเมินว่าจะช่วยเสริมสร้างความรับผิดชอบของผู้ที่มีทรัพย์สินที่ถูกประมูล ผู้ประมูล และองค์กรประมูลทรัพย์สิน เพื่อให้มั่นใจว่ามีความสอดคล้องและสอดคล้องกับเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ในเขตเมืองแทงฮว้า หลังจากบังคับใช้บทบัญญัติใหม่ของกฎหมายมาเป็นเวลา 6 เดือน การประมูลทรัพย์สินก็มีความเป็นระบบและมีประสิทธิภาพมากขึ้น

การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในตำบลหว่างเติ่น (ปัจจุบันคือตำบลหว่างหลก)

ตามรายงานของกรมยุติธรรม ปัจจุบันมีองค์กรประมูลทรัพย์สินที่ดำเนินการอยู่ในจังหวัด 39 แห่ง ประกอบด้วย บริษัท 38 แห่ง สาขา 4 แห่ง ศูนย์ประมูลทรัพย์สิน 1 แห่ง มีผู้ประมูล 49 ราย การดำเนินงานประมูลทรัพย์สินในจังหวัดมีการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกหลายประการ หน่วยงานและหน่วยงานต่างๆ บังคับใช้บทบัญญัติของกฎหมายอย่างเคร่งครัดในการคัดเลือกองค์กรประมูลและในการจัดการประมูลทรัพย์สิน ในปี 2567 องค์กรประมูลทรัพย์สินได้จัดการประมูล 552 ครั้ง ซึ่งการประมูลประสบความสำเร็จ 373 ครั้ง ราคาเริ่มต้น 4,800 พันล้านดอง ราคาขาย 6,600 พันล้านดอง จัดเก็บค่าบริการประมูลเกือบ 18,000 ล้านดอง ชำระเงินงบประมาณแผ่นดิน 2,000 ล้านดอง ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2568 องค์กรประมูลได้จัดการประมูลสินทรัพย์มากมาย โดยมีอัตราความสำเร็จสูง ราคาที่ชนะการประมูลสูงกว่า และบางครั้งการประมูลก็มีราคาที่ชนะการประมูลสูงกว่าราคาเริ่มต้นหลายเท่า รวมถึงการประมูลสินทรัพย์ของรัฐและสินทรัพย์สิทธิการใช้ที่ดิน ส่งผลให้รายรับงบประมาณเพิ่มขึ้น และมีส่วนสนับสนุนการลงทุนและการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมในท้องถิ่นอย่างแข็งขัน

ในส่วนของการบริหารจัดการกิจกรรมการประมูลทรัพย์สินของรัฐ กรมยุติธรรมได้ประสานงานกับหน่วยงานและสาขาต่างๆ เพื่อให้คำแนะนำและแก้ไขปัญหาการประมูลทรัพย์สินตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินปี 2567 และเอกสารแนะนำการปฏิบัติ ให้คำแนะนำแก่ท้องถิ่นในการคัดเลือกองค์กรที่จะประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายการประมูลปี 2566 โดยในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2568 กรมยุติธรรมได้ให้ความเห็นเกี่ยวกับแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 9 แผน จัดการประชุม 2 ครั้งเพื่อเผยแพร่และเผยแพร่เนื้อหาของกฎหมายการประมูลทรัพย์สิน ประเมินเอกสารและออกใบรับรองการจดทะเบียนธุรกิจใหม่ให้กับบริษัทประมูล 9 แห่ง เพิกถอนการลงทะเบียนการประกอบการประมูลทรัพย์สิน 1 กรณี

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เพื่อเสริมสร้างการบริหารจัดการของรัฐในกิจกรรมการประมูลทรัพย์สิน โดยเน้นการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน กระทรวงยุติธรรมจัดหลักสูตรฝึกอบรม หลักสูตรพัฒนาวิชาชีพ และปฏิบัติตามเอกสารทางกฎหมายที่ออกใหม่ในด้านการประมูลทรัพย์สินเป็นประจำ ตรวจสอบการจัดองค์กรและการดำเนินงานขององค์กรประมูลทรัพย์สิน พร้อมกันนี้ ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเพื่อแนะนำและขอร้องให้องค์กรประมูลทรัพย์สินปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สินและการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินอย่างเคร่งครัดและครบถ้วน เปิดเผย โปร่งใส ยุติธรรม และเป็นกลางในการจัดการประมูลทรัพย์สิน ไม่กำหนดเงื่อนไขเพิ่มเติมที่ก่อให้เกิดอุปสรรคและความยากลำบากแก่ผู้เข้าร่วมการประมูล ปฏิบัติตามขั้นตอนการประมูลทรัพย์สินอย่างเคร่งครัด โดยเฉพาะในการจัดการขายเอกสารเข้าร่วมการประมูล การรวบรวมและจัดการเงินฝาก การดูทรัพย์สินที่ประมูล และการจัดการการประมูล

นายเหงียน อันห์ ดึ๊ก กรรมการบริษัทประมูลหุ้นร่วม ดึ๊ก อันห์ กล่าวว่า กิจกรรมการประมูลทรัพย์สินในจังหวัดนี้ได้รับการประชาสัมพันธ์และมีความเป็นมืออาชีพและมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2025 เป็นต้นมา กฎระเบียบใหม่ ๆ มากมายเกี่ยวกับเวลา ลำดับ และขั้นตอนการประมูลทรัพย์สินในลักษณะที่เข้มงวด เปิดเผย และโปร่งใส ได้สร้างพื้นฐานทางกฎหมายที่ชัดเจนขึ้นเพื่อให้องค์กรการประมูลมีพื้นฐานในการนำไปปฏิบัติ

การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจัดขึ้นในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568 ในเขตกวางดง (ปัจจุบันคือเขตกวางฟู) ภาพ: ภาพประกอบ

ตัวอย่างเช่น การเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบเกี่ยวกับเวลาการขายเอกสาร การรวบรวมเอกสาร และการเรียกเก็บเงินมัดจำ ทำให้องค์กรประมูลสามารถตรวจสอบและนับเอกสารและลูกค้าที่เข้าร่วมการประมูลได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยเฉพาะการประมูลที่มีลูกค้าจำนวนมาก นอกจากนี้ กฎหมายฉบับใหม่ยังกำหนดหน้าที่ความรับผิดชอบของเจ้าของทรัพย์สินที่ประมูลในการตรวจสอบเงื่อนไขของผู้เข้าร่วมการประมูลและแจ้งรายชื่อบุคคลที่เข้าข่ายเงื่อนไขการเข้าร่วมการประมูลให้องค์กรประมูลทราบอย่างชัดเจน กฎระเบียบฉบับดังกล่าวยังช่วยผูกพันความรับผิดชอบของเจ้าของทรัพย์สินที่ประมูล องค์กรประมูล ผู้ดำเนินการประมูล องค์กรและบุคคลที่เข้าร่วมการประมูลอีกด้วย

ในกิจกรรมการประมูลทรัพย์สิน การสร้างความชัดเจน ความโปร่งใส และความเป็นกลางถือเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการปกป้องผลประโยชน์ของฝ่ายที่เกี่ยวข้องและรักษาความไว้วางใจในกระบวนการประมูล นางสาวเหงียน ง็อก ลินห์ ชี กรรมการบริหารบริษัทประมูลหุ้น Nhat An Phu สาขา Thanh Hoa กล่าวว่า เพื่อให้กิจกรรมการประมูลทรัพย์สินโปร่งใส จำเป็นต้องเปิดเผยและเป็นกลางในการคัดเลือกผู้จัดงานประมูล คัดเลือกหน่วยงานที่มีความสามารถและมีประสบการณ์เพื่อให้การประมูลประสบความสำเร็จ เมื่อได้รับคัดเลือกให้เข้าร่วม หน่วยงานประมูลจะต้องพัฒนาแผนการดำเนินการ แผนความปลอดภัยและระเบียบ แผนป้องกันและจำกัดการละเมิด ในขณะเดียวกัน เจ้าหน้าที่ต้องติดตามและประสานงานกับหน่วยงานประมูลเพื่อจัดการประมูลให้ประสบความสำเร็จ ศึกษาวิจัยและมีมาตรการลงโทษสำหรับกรณีที่เข้าร่วมการประมูลไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ในการประมูลแต่เพื่อวัตถุประสงค์ในการแสวงหากำไรอื่นๆ

บทความและภาพถ่าย: Viet Huong

ที่มา: https://baothanhhoa.vn/cong-khai-minh-bach-khach-quan-trong-hoat-dong-dau-gia-tai-san-254445.htm