การเสริมสร้างคุณภาพโครงสร้างพื้นฐานโครงการที่อยู่อาศัยและพื้นที่ในเมือง

พื้นที่พักอาศัยล่าช้ากว่ากำหนด

โครงการบ้านเยนหว่า ในเขตกวานเบา เมืองวินห์ จังหวัด เหงะอาน มีพื้นที่ 3.41 เฮกตาร์ มูลค่าเงินลงทุนรวม 292,350 ล้านดอง ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานให้วางแผนรายละเอียด 1,500 แห่งในปี 2551 และได้รับใบรับรองการลงทุนในปี 2552

นักลงทุนคือบริษัท Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company ซึ่งตั้งอยู่ในแขวง Quan Bau เมือง Vinh โดยมีนาย Nguyen Van Ket ประธานคณะกรรมการบริหารของบริษัทเป็นตัวแทนทางกฎหมาย

Tăng cường chấn chỉnh chất lượng hạ tầng dự án nhà ở, khu đô thị- Ảnh 1. — *โครงการบ้านเยนหว่ามีเงินลงทุนรวม 292.35 พันล้านดอง*

โครงการประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัยพร้อมซูเปอร์มาร์เก็ตและบริการเชิงพาณิชย์ ได้แก่ อาคารสูง 9 ชั้น จำนวน 1 อาคาร (พื้นที่รวมประมาณ 4,500 ตร.ม.), พื้นที่ทาวน์เฮาส์ 24 แปลงๆ ละ 160-238 ตร.ม. (พื้นที่รวมประมาณ 4,000 ตร.ม.), พื้นที่ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น จำนวน 74 แปลงๆ ละ 103-139 ตร.ม. (พื้นที่รวม 9,200 ตร.ม.)

นอกจากนี้โครงการยังมีพื้นที่ก่อสร้างสาธารณะ ได้แก่ โรงเรียนอนุบาล 2 ชั้น พื้นที่ประมาณ 2,200ตรม. พื้นที่สีเขียว สนาม กีฬา สวนสาธารณะ (เกือบ 3,000ตรม.)

Tăng cường chấn chỉnh chất lượng hạ tầng dự án nhà ở, khu đô thị- Ảnh 2. — โครงการบ้านเอียนหว่าดำเนินมาเป็นเวลา 15 ปีแล้ว แต่ยังคงมีสภาพยุ่งเหยิงอยู่

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 28 ปี ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการคือ 5 ปีนับจากวันที่ออกใบรับรองการลงทุน อย่างไรก็ตาม หลังจากได้รับการอนุมัติ บริษัท Nghe An Young Enterprise ไม่ได้ดำเนินโครงการตามกำหนด ตั้งแต่ปี 2020 จนถึงปัจจุบัน โครงการได้รับการขยายเวลาหลายครั้งโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Nghe An แต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

ในช่วงต้นเดือนสิงหาคม 2024 ตามรายงานของผู้สื่อข่าว Nguoi Dua Tin โครงการดังกล่าวยังคงอยู่ในสภาพยุ่งเหยิงในส่วนของการสร้างวิลล่าและทาวน์เฮาส์ สิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ เช่น โรงเรียนอนุบาล พื้นที่สีเขียว สิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬา สำนักงานใหญ่... ยังคงอยู่ในขั้นตอนการสร้าง

Tăng cường chấn chỉnh chất lượng hạ tầng dự án nhà ở, khu đô thị- Ảnh 3. — โครงการนี้ได้รับการขยายออกไปหลายครั้งโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอาน แต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

เมื่อเร็วๆ นี้ เมื่อวันที่ 4 มิถุนายน 2024 คณะกรรมการประชาชนนครวินห์ได้ออกคำสั่งหมายเลข 381/QD-XPHC เกี่ยวกับค่าปรับ 70 ล้านดองให้แก่บริษัท Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company ฐานเริ่มก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุมัติแบบก่อสร้างของโครงการหรือรายการก่อสร้าง

การปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานในเมือง

นอกเหนือจากโครงการบ้านจัดสรรดังกล่าวข้างต้น ปัจจุบันในจังหวัดเหงะอานยังมีโครงการอีกจำนวนหนึ่งที่ได้ดำเนินการไปแล้ว แต่โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมของโครงการยังไม่ได้รับการลงทุนอย่างสอดประสานกัน หรือได้รับการลงทุนแล้วแต่เริ่มมีสัญญาณของการเสื่อมสภาพ

แม้ว่าโครงการบางโครงการจะได้รับการอนุมัติขยายระยะเวลาการดำเนินการจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอาน แต่จนถึงขณะนี้ก็ยังไม่ได้เริ่มการก่อสร้าง หรือสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมเสร็จสมบูรณ์ แต่ก็ไม่มีการรับประกันคุณภาพ

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานเพิ่งออกเอกสารหมายเลข 6279/UBND-CN เพื่อร้องขอให้กรมก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนของเขต เมือง ตำบล และนักลงทุน เสริมสร้างการทำงานในการรับรองคุณภาพและการจัดการคุณภาพโครงสร้างพื้นฐานของโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและพื้นที่ในเมืองในจังหวัด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานกำหนดให้นักลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยและพัฒนาเมืองในจังหวัดที่ได้ดำเนินการโครงการ (รวมถึงโครงการที่ได้ดำเนินการบางส่วนแล้ว) ปฏิบัติตามบทบาทและความรับผิดชอบอย่างเต็มที่ในการบริหารจัดการโครงการลงทุนก่อสร้าง การบริหารจัดการคุณภาพและความคืบหน้าของงานก่อสร้าง การบริหารจัดการความปลอดภัยของแรงงานและสภาพแวดล้อมในการก่อสร้างในระหว่างก่อสร้าง และการปฏิบัติตามคำสั่งก่อสร้างอย่างเคร่งครัดตามบทบัญญัติของกฎหมาย

พร้อมกันนี้ ให้พิจารณาทบทวนและลงทุนในงานก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมให้ครบถ้วน เช่น ทางเท้า ระบบความปลอดภัยทางการจราจร ระบบไฟส่องสว่างสาธารณะ บ้านวัฒนธรรม โรงเรียน พื้นที่กิจกรรมสาธารณะ... เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการมีความสอดคล้องกัน รับประกันความปลอดภัยและคุณภาพของงานตามผังเมือง เอกสารการออกแบบที่ได้รับการประเมิน อนุมัติ กฎระเบียบและมาตรฐานปัจจุบัน

Tăng cường chấn chỉnh chất lượng hạ tầng dự án nhà ở, khu đô thị- Ảnh 4. — นอกเหนือจากวิลล่าและทาวน์เฮาส์บางส่วนที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างแล้ว โครงการพื้นที่พักอาศัย Yen Hoa (เมืองวินห์ จังหวัดเหงะอาน) ยังไม่ได้มีการก่อสร้าง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนของเขต เทศบาล และเทศบาลเมือง คอยติดตามและเร่งรัดให้นักลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยและพัฒนาเมืองในพื้นที่ จัดสรรทรัพยากรในการแก้ไข ซ่อมแซม ลงทุน และเสริมงานก่อสร้างให้สอดคล้องกับความคืบหน้าและระยะเวลาที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้นักลงทุนดำเนินการ หากนักลงทุนรายใดดำเนินการล่าช้าหรือไม่ดำเนินการ จะต้องรายงานให้กรมโยธาธิการเพื่อพิจารณาและดำเนินการตามกฎหมาย

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm