คำถาม: แม่ของฉันยกบ้านเพียงหลังเดียวให้กับน้องชายของฉันโดยมีเงื่อนไขว่าน้องชายของฉันจะดูแลเธอไปตลอดชีวิต อย่างไรก็ตาม หลังจากโอนกรรมสิทธิ์แล้ว น้องชายของฉันก็ขายบ้านและย้ายไปอยู่บ้านภรรยาของเขาโดยไม่ได้ดูแลแม่ของเขาอีกต่อไป ดังนั้นในกรณีนี้ แม่ของฉันสามารถเรียกร้องทรัพย์สินที่เธอให้ไปคืนได้หรือไม่
ตอบ:
ประมวลกฎหมายแพ่ง พ.ศ. 2558 มาตรา 462 บัญญัติให้มีการบริจาคทรัพย์สินโดยมีเงื่อนไข
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้บริจาคอาจเรียกร้องให้ผู้รับบริจาคปฏิบัติตามภาระผูกพันหนึ่งอย่างหรือมากกว่านั้นก่อนหรือหลังการบริจาค เงื่อนไขของการบริจาคต้องไม่ฝ่าฝืนข้อห้ามของกฎหมายหรือขัดต่อจริยธรรมทางสังคม
กรณีต้องปฏิบัติหน้าที่ก่อนบริจาค หากผู้รับได้ปฏิบัติหน้าที่แล้ว แต่ผู้บริจาคไม่ส่งมอบทรัพย์สิน ผู้บริจาคต้องชำระปฏิบัติหน้าที่ที่ผู้รับได้ปฏิบัติหน้าที่
ในกรณีที่ผู้รับบริจาคไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันภายหลังการบริจาค ผู้บริจาคมีสิทธิ์เรียกคืนทรัพย์สินที่บริจาคและเรียกร้องค่าชดเชยความเสียหาย
โดยพิจารณาว่าเงื่อนไขของคุณแม่ของคุณที่กำหนดให้พี่ชายหรือน้องชายดูแลเธอไปจนแก่ไม่ถือเป็นสิ่งที่ขัดต่อกฎหมายหรือจริยธรรมทางสังคม สัญญาการบริจาคทรัพย์สินแบบมีเงื่อนไขฉบับนี้จึงถือเป็นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดไว้
แม่ของคุณยังโอนบ้านให้กับน้องชายของคุณซึ่งถือเป็นสัญญา
แต่เนื่องจากน้องชายของคุณไม่ได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขในการดูแลแม่ของคุณจนกว่าเธอจะแก่ตัวลง จึงขายบ้านและย้ายไปอยู่บ้านภรรยาโดยไม่ได้ดูแลแม่ของคุณ ดังนั้น จึงถือได้ว่าน้องชายของคุณละเมิดเงื่อนไขในสัญญารับบริจาคตามเงื่อนไข
ตามที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น "ในกรณีที่ผู้รับบริจาคไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันภายหลังการบริจาค ผู้บริจาคมีสิทธิ์เรียกร้องคืนทรัพย์สินและเรียกร้องค่าชดเชยความเสียหาย"
ดังนั้นในกรณีนี้ มารดาของคุณจึงมีสิทธิขอให้พี่ชายของคุณคืนทรัพย์สินและเรียกร้องค่าเสียหายตามที่กฎหมายกำหนด
มินห์ ฮวา (ท/เอช)
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)