การขจัดอุปสรรคและความยากลำบากสำหรับโครงการรีสอร์ทและที่พักอาศัยสุดหรู The Empire (Cocobay) และโครงการอื่นๆ อีกจำนวนหนึ่งจะแล้วเสร็จภายในไตรมาสแรกของปี 2569
โครงการซูเปอร์โคโคเบย์ "ถูกเก็บเข้ากรุ" เป็นเวลานาน - ภาพโดย: DOAN CUONG
กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมของเมืองดานังเพิ่งรายงานความคืบหน้าในการแก้ไขปัญหาการกำหนดราคาที่ดินใหม่เพื่อเรียกเก็บภาระผูกพันทางการเงินสำหรับรายได้ที่สูญเสียไปและการยกเว้นที่เกี่ยวข้องกับโครงการต่างๆ รวมถึงโครงการ Cocobay super ด้วย
ทางการได้พัฒนาแผนเพื่อจัดการกับปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการจัดการที่ดินและการจัดเก็บภาระผูกพันทางการเงิน
ทั้งนี้ สำหรับโครงการและแปลงที่ดินจำนวน 15 โครงการ กรมวิชาการเกษตรได้รายงานแผนการเรียกเก็บหนี้ทางการเงินจำนวน 11/15 โครงการและแปลงที่ดินให้กับเทศบาล จำนวน 11 โครงการ
คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ตกลงตามรายงานเมื่อวันที่ 11 มีนาคม เกี่ยวกับแผนการเก็บหนี้ทางการเงินสำหรับโครงการ 3 โครงการ ได้แก่ โครงการวิลล่าและโรงแรมริมชายหาดดงฟอง โครงการสนามกอล์ฟวินาแคปิตอล และพื้นที่ ท่องเที่ยว ชายหาดวินาแคปิตอล
กรมฯ ได้เชิญชวนนักลงทุนร่วมดำเนินการแจ้งจัดทำเอกสารจ้างที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดิน จำนวน 3 โครงการ
โครงการต่างๆ มากมายในพื้นที่ชายฝั่ง ของดานัง จะมีการขจัดอุปสรรคออกไป - ภาพ: DOAN CUONG
กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า ในระยะต่อไปจะพัฒนาแผนการรวบรวมโครงการที่เหลือต่อไป เพื่อรายงานให้เทศบาลพิจารณาอนุมัติ
ในกระบวนการคำนวณภาระผูกพันทางการเงิน หน่วยงานได้เสนอให้ทางเมืองมอบหมายหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อทบทวนและให้คำแนะนำแก่นักลงทุนและผู้ใช้ที่ดินอย่างเร่งด่วนในการเสริมขั้นตอนต่างๆ เกี่ยวกับการลงทุน การก่อสร้าง สิ่งแวดล้อม ที่ดิน ฯลฯ (ถ้ามี) เพื่อให้แน่ใจว่าหลังจากที่นักลงทุนปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเสร็จสิ้นแล้ว โครงการสามารถดำเนินการต่อไปได้ หรือจะออก "หนังสือปกแดง" ออกมา
ตัวอย่างเช่น โครงการ 3 โครงการ (Alphanam Luxury; ที่ดิน 58 ไร่; รีสอร์ทและที่อยู่อาศัยสุดหรู The Empire) ตามบันทึก นโยบายการลงทุนยังไม่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ ส่งผลให้ไม่มีฐานทางกฎหมายที่เพียงพอในการกำหนดประเภทการก่อสร้างเป็นที่อยู่อาศัยเพื่อการขายหรือเพื่อการขายแบบรวมกับค่าเช่าตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการออก "หนังสือปกแดง" ให้กับผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์...
คาดว่ากรมจะให้คำแนะนำแก่เมืองในการดำเนินการขจัดปัญหาและอุปสรรคสำหรับโครงการ 9/15 โครงการให้แล้วเสร็จในปี 2568 รวมถึงโครงการ Dap, Dap 1 และ Dap 2; รีสอร์ท P&I; แปลงที่ดิน 58 Bach Dang; สนามกอล์ฟ Vinacapital; พื้นที่วิลล่าและโรงแรมริมชายหาด Dong Phuong; หอคอย Da Nang; รีสอร์ทริมชายหาด Vinacappital; คอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ บริการ และโรงแรมหรู Alphanam; คอมเพล็กซ์โรงแรมและโรงแรมหรู Central Coast
โครงการ 3/15 โครงการจะแล้วเสร็จในไตรมาสแรกของปี 2569 ได้แก่ โครงการรีสอร์ทหรูและที่พักอาศัย The Empire; พื้นที่ท่องเที่ยว Future Property Invest; รีสอร์ทริมชายหาด Hyatt Regency Danang Resort & Spa
เสร็จสิ้นอีก 3 โครงการที่เหลือในไตรมาส 2 ปี 2569 ได้แก่ เดอะ นัมคาง เรสซิเดนเซส; พื้นที่วิลล่าริมชายหาดน้ำพัท; โครงการเพิร์ล ออฟ เอเชีย
สถานะปัจจุบันของโครงการ Cocobay - ภาพโดย: DOAN CUONG
ซูเปอร์โปรเจกต์ เคยเชิญซุปเปอร์สตาร์ฟุตบอลมาโฆษณา
จากการศึกษาพบว่าโครงการรีสอร์ทและที่อยู่อาศัยสุดหรู The Empire (Cocobay) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Thanh Do Investment and Construction Joint Stock Company ได้รับใบอนุญาตและเริ่มการก่อสร้างในปี 2559 โดยตั้งแต่ต้นปี 2565 โครงการนี้ถูก "ระงับ" ไว้จนถึงปัจจุบัน
โครงการสุดยอดนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 11,000 พันล้านดอง ตั้งอยู่บนเส้นทางชายฝั่งทะเลที่เชื่อมระหว่างเมืองดานังและฮอยอัน
ในปี 2017 นักลงทุนได้เชิญซูเปอร์สตาร์ฟุตบอลโลก โรนัลโด้ มาโฆษณาโครงการซูเปอร์โปรเจกต์ Cocobay
ที่มา: https://tuoitre.vn/sieu-du-an-cocobay-sieu-sao-bong-da-ronaldo-tung-quang-ba-se-thong-tu-quy-1-2026-2025032309582308.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)