กฎเกณฑ์เรื่องระดับการจ่ายเงินให้รัฐเพื่อชดเชยพื้นที่ที่สูญเสียในการปลูกข้าว

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพิ่งมีมติกำหนดจำนวนเงินที่รัฐบาลจะต้องจ่ายเพื่อเสริมพื้นที่ปลูกข้าวที่หายไปหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าวในจังหวัดกวางนาม

ขอบเขตของการตัดสินใจครั้งนี้กำหนดจำนวนเงินที่รัฐจะต้องจ่ายเพื่อเสริมพื้นที่ดินที่สูญเสียไปสำหรับการปลูกข้าวหรือเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ปลูกข้าวในจังหวัด กวางนาม ตามบทบัญญัติในวรรค 1 มาตรา 12 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 112 ลงวันที่ 11 กันยายน 2024 ของรัฐบาลที่ให้รายละเอียดที่ดินสำหรับการปลูกข้าว

หัวเรื่องที่เกี่ยวข้อง: หน่วยงานและหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐที่เกี่ยวข้องกับการจัดเก็บ การจ่ายเงิน การบริหารและการใช้เงินเพื่อเสริมพื้นที่ที่สูญเสียไปของพื้นที่ปลูกข้าวเฉพาะทางหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ปลูกข้าว ประชาชนที่ได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินจากรัฐเพื่อวัตถุประสงค์อื่นที่ไม่ใช่ การเกษตร จากพื้นที่ปลูกข้าวเฉพาะทาง ยกเว้นงานและโครงการที่ใช้เงินลงทุนของรัฐหรือทุนจากต่างประเทศเพื่อการลงทุนของรัฐตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนของรัฐและกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง (รวมเรียกว่า ประชาชนที่ได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินจากรัฐ)

จำนวนเงินที่รัฐจะต้องจ่ายเพื่อชดเชยพื้นที่ที่สูญเสียไปของพื้นที่ปลูกข้าวเฉพาะกิจหรือเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ปลูกข้าว มีการกำหนดไว้โดยเฉพาะดังนี้ บุคคลซึ่งได้รับจัดสรรหรือเช่าพื้นที่ปลูกข้าวเฉพาะกิจจากรัฐเพื่อใช้ในกิจการที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร ต้องจ่ายเงินจำนวนหนึ่งให้รัฐเพื่อชดเชยพื้นที่ที่สูญเสียไปของพื้นที่ปลูกข้าวเฉพาะกิจหรือเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ปลูกข้าว

โดยเฉพาะอย่างยิ่งจำนวนเงินที่ชำระจะเท่ากับพื้นที่คูณด้วยราคาที่ดินปลูกข้าวคูณด้วยเปอร์เซ็นต์ ซึ่ง:

ก) เนื้อที่ คือ เนื้อที่ที่ดินที่ใช้ปลูกข้าวโดยเฉพาะที่ได้แปลงเป็นที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรโดยเฉพาะที่ได้ลงบันทึกไว้ในคำวินิจฉัยจัดสรรที่ดิน เช่าที่ดิน และอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ในการแปลงที่ดินที่ใช้ปลูกข้าวโดยเฉพาะไปเป็นที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรโดยหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่

ข) ราคาที่ดินปลูกข้าว คำนวณตามบัญชีราคาที่ดินที่มีผลใช้บังคับในขณะออกคำสั่งจัดสรรที่ดิน สัญญาเช่าที่ดิน และอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน เมื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าวเป็นที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร โดยหน่วยงานที่รับผิดชอบ

ค) ร้อยละ (%) : กำหนดขึ้นตามประเภทของที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมที่เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้จากที่ดินเพื่อปลูกข้าว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรณีเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าวเป็นที่ดินที่อยู่อาศัยในเขตเมือง ที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการ ที่ดินที่ใช้เพื่อกิจกรรมแร่ : ร้อยละ (%) กำหนดเป็นร้อยละเก้าสิบ (90%) กรณีเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าวเป็นที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรม (ยกเว้นที่ดินที่อยู่อาศัยในเขตเมือง ที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการ ที่ดินที่ใช้เพื่อกิจกรรมแร่) : ร้อยละ (%) กำหนดเป็นร้อยละเจ็ดสิบ (70%)

คำสั่งและขั้นตอนการจ่ายเงินให้รัฐเพื่อทดแทนพื้นที่ที่สูญเสียในการปลูกข้าวหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าว ให้เป็นไปตามมาตรา 13 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 112/2024/นด-ฉป.

ที่มา: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-muc-nop-tien-de-nha-nuoc-bo-sung-dien-tich-dat-chuyen-trong-lua-bi-mat-3156944.html