กว๋างตรีพิจารณาข้อเสนอลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ 200,000 ล้านดอง

กว๋างตรี พิจารณาข้อเสนอลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ 200,000 ล้านดอง

เมื่อวันที่ 13 สิงหาคม กรมการวางแผนและการลงทุนของจังหวัดกวางจิกล่าวว่าคณะกรรมการพรรคของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพิ่งรายงานต่อคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคจังหวัดเกี่ยวกับการขอความเห็นเกี่ยวกับนโยบายการลงทุนของโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเขตเมืองบั๊กซ่งเฮียว

ก่อนหน้านี้ โครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเขตเมืองบั๊กซองเฮียวได้รับการเสนอโดยกรมก่อสร้างจังหวัดกวางตรี โดยมีวัตถุประสงค์การดำเนินงานของโครงการคือการดึงดูด เรียกร้อง และคัดเลือกนักลงทุนเพื่อสร้างทาวน์เฮาส์เพื่อให้เกิดการประสานกันและความทันสมัย มีส่วนช่วยในการเปลี่ยนแปลงรูปลักษณ์ของเมืองอย่างรวดเร็ว สร้างพื้นที่เมืองต้นแบบ ปรับปรุงและพัฒนาพื้นที่เมืองของเมืองตามแนวการวางแผนเพื่อนำเมืองดงห่าให้บรรลุเกณฑ์ของพื้นที่เมืองประเภท II ในเร็วๆ นี้...

พื้นที่ริมฝั่งแม่น้ำฮิ่ว เมืองดงห่า จังหวัดกวางตรี

โครงการตั้งอยู่ในเขตดงถั่น เมืองดงห่า จังหวัดกวางตรี (รวมถึงที่ดินที่ทำเครื่องหมาย ODT1, ODT2, ODT9, ODT10 และส่วนหนึ่งของที่ดิน ODT8 ภายใต้ผังรายละเอียด 1/500 ของเขตเมืองบั๊กซองเฮียว ระยะที่ 1)

ตามข้อเสนอ พื้นที่ใช้สอยของโครงการอยู่ที่ 19,388 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่ก่อสร้าง 12,270 ตารางเมตร ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ 2,986 ตารางเมตร วิลล่าเดี่ยว 3,867 ตารางเมตร และวิลล่าแฝด 5,417 ตารางเมตร

ผลิตภัณฑ์ในโครงการ ได้แก่ ทาวน์เฮาส์ 24 หลัง (แถวหน้าถนน Nguyen Van Linh); บ้านเดี่ยว 21 หลัง (เรียงเป็นแถวพร้อมแปลงที่ดินกว้าง 16 เมตร); วิลล่ากึ่งแฝด 34 หลัง (แปลงที่ดินที่เหลือ)

โครงการนี้มีเงินลงทุนรวม 200,000 ล้านดอง ไม่รวมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินตามที่กำหนด โครงการมีรูปแบบการคัดเลือกนักลงทุนตามแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามที่กฎหมายที่ดินกำหนด

ในส่วนของความคืบหน้า คาดว่าภายในไตรมาสแรกของปี 2568 โครงการจะเสร็จสิ้นขั้นตอนการอนุมัตินโยบายการลงทุนและการคัดเลือกนักลงทุน การจัดหาที่ดิน สิ่งแวดล้อม การก่อสร้าง การป้องกันและดับเพลิง และขั้นตอนอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เพื่อเริ่มการก่อสร้าง ส่วนการก่อสร้าง การรับมอบ การก่อสร้างแล้วเสร็จ และการดำเนินการแล้วเสร็จภายในไตรมาสที่สองของปี 2568 ถึงไตรมาสที่สองของปี 2569

ตามข้อมูลของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของจังหวัดกวางตรี พื้นที่ที่ดำเนินโครงการในเขตดงถัน เมืองดงห่า ได้มีการจ่ายเงินชดเชยและเคลียร์พื้นที่แล้ว และยังได้ดำเนินการลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานเสร็จสิ้นแล้ว

จากการประเมินของกรมก่อสร้างจังหวัดกวางจิ โครงการนี้ไม่จำเป็นต้องจองที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่โครงการ อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนมีหน้าที่ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่ทั้งหมดของโครงการตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พร้อมกันนี้ เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ ผู้ลงทุนตกลงที่จะส่งมอบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทั้งหมดที่เชื่อมต่อภายนอกโครงการ (ถ้ามี) และภายในโครงการ (ยกเว้นโครงสร้างพื้นฐานภายในรั้วของที่ดินแต่ละแปลงที่ส่งมอบให้กับผู้ซื้อบ้าน) ให้แก่คณะกรรมการประชาชนเมืองดงห่าเพื่อบริหารจัดการ

ทางด้านกรมสรรพากรจังหวัดกวางจิประเมินว่าโครงการลงทุนที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเขตเมืองแม่น้ำฮิเออเหนือ ในเขตดงถัน เมืองดงห่า จังหวัดกวางจิ มีสิทธิได้รับนโยบายยกเว้นค่าเช่าที่ดินและค่าเช่าผิวน้ำในช่วงระยะเวลาการก่อสร้างขั้นพื้นฐานตามโครงการที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ แต่ต้องไม่เกิน 3 ปีนับจากวันที่ตัดสินใจเช่าที่ดินและผิวน้ำ

ตามข้อมูลของกรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางจิ โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ 1.9388 เฮกตาร์ในเมืองด่งห่า และมีเงินทุนทั้งหมด 200,000 ล้านดอง จึงจำเป็นต้องรายงานต่อคณะกรรมการประจำพรรคประจำจังหวัดเพื่อขออนุมัติก่อนพิจารณานโยบายการลงทุน หลังจากรวบรวมความเห็นจากหน่วยงาน หน่วยงาน และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องแล้ว กรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางจิได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด เสนอต่อคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดเพื่อเสนอต่อคณะกรรมการประจำพรรคประจำจังหวัดเพื่อขออนุมัติก่อนตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุนตามระเบียบข้อบังคับ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-xem-xet-de-xuat-dau-tu-du-an-nha-o-thuong-mai-200-ty-dong-d222322.html