การพัฒนาเขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศในเวียดนามยังคงเป็นเรื่องราวในระยะยาว

DNVN - ผู้เชี่ยวชาญของ Savills กล่าวว่า ปัจจุบันมีนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ 4 แห่ง จากทั้งหมดกว่า 400 แห่งในเวียดนามที่เป็นนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ การพัฒนานิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นและยังคงเป็นเรื่องราวระยะยาว

คุณโทมัส รูนีย์ ผู้จัดการอาวุโส ฝ่ายอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม บริษัท ซาวิลส์ ฮานอย กล่าวว่า อุตสาหกรรมสีเขียวกำลังกลายเป็นเทรนด์ระดับโลก ในประเทศเวียดนาม โมเดลนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2557 โดยได้รับการสนับสนุนจากองค์กรระหว่างประเทศ

ในช่วงปี พ.ศ. 2558-2562 กระทรวงการวางแผนและการลงทุน ได้ประสานงานกับองค์การพัฒนาอุตสาหกรรมแห่งสหประชาชาติ (UNIDO) เพื่อปรับเปลี่ยนนิคมอุตสาหกรรมนำร่อง 4 แห่งให้เป็นนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2563 ถึง พ.ศ. 2567 จะมีการนำไปปฏิบัติจริงในเมืองไฮฟอง ด่งนาย และโฮจิมินห์ ซึ่งจะส่งผลให้ GDP เติบโต 0.8-7% และลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกลง 8-70%

ตามข้อมูลจากกระทรวงการวางแผนและการลงทุน ภายในปี 2573 จังหวัดและเมืองต่างๆ ทั่วประเทศประมาณ 40-50% จะมีแผนที่จะปรับเปลี่ยนนิคมอุตสาหกรรมที่มีอยู่ให้เป็นนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ ส่วนจังหวัดและเมืองต่างๆ 8-10% จะมีแผนสร้างนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศแห่งใหม่

ผู้นำเทรนด์นี้ในเวียดนามคือ Vietnam Singapore Industrial Park (VSIP) และ DEEP C Industrial Park ซึ่งทั้งสองหน่วยงานนี้ใช้ระบบพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาเพื่อผลิตไฟฟ้าให้กับบางส่วนของเขตอุตสาหกรรม

จากข้อมูลเบื้องต้นจากการทำงานร่วมกับลูกค้า คุณโทมัสกล่าวว่า “ประมาณ 80-85% ของบริษัทที่ลงทุนจากต่างประเทศมีข้อกำหนดมาตรฐาน ESG (สิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแล) ที่เข้มงวดเมื่อเลือกสถานที่เช่าโรงงาน โดยให้ความสำคัญกับปัจจัยด้านความยั่งยืนเป็นอันดับแรก

80-85% ของบริษัทที่ได้รับการลงทุนจากต่างชาติมีข้อกำหนดมาตรฐาน ESG สูง

เพื่อแข่งขันกับตลาดเพื่อนบ้านอย่างไทย ฟิลิปปินส์ และอินโดนีเซีย ซึ่งประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศมากมาย เราจำเป็นต้องตอบสนองความต้องการนี้ ซึ่งจะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับนักลงทุนต่างชาติ และยกระดับสถานะของเวียดนามในตลาดโลก

ผู้เชี่ยวชาญของ Savills ระบุว่า ปัจจุบันมีนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ 4 แห่ง จากทั้งหมดกว่า 400 แห่งในเวียดนามที่เป็นนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ จำนวนนี้ยังคงมีจำกัด แต่ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้กำลังเพิ่มขึ้น แสดงให้เห็นว่าการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นและยังคงเป็นโครงการระยะยาว

โครงการนิคมอุตสาหกรรมที่มีอยู่ส่วนใหญ่ได้รับการพัฒนาตามรูปแบบเดิม โดยไม่ได้นำแนวทางการออกแบบที่ยั่งยืนมาใช้มากนัก การเปลี่ยนนิคมอุตสาหกรรมแบบดั้งเดิมให้เป็นนิคมอุตสาหกรรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเนื่องจากมีต้นทุนสูง และต้องอาศัยการพิจารณาอย่างรอบคอบจาก รัฐบาล เกี่ยวกับกรอบกฎหมาย

การพัฒนาสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศหมายถึงการมีส่วนร่วมในแนวทางการผลิตที่สะอาดขึ้น ลดผลกระทบด้านลบต่อสิ่งแวดล้อมให้เหลือน้อยที่สุด โดยมีเป้าหมายเพื่อลดการปล่อยคาร์บอนให้เป็นศูนย์

“โดยทั่วไปแล้ว ต้นทุนการสร้างนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศจะสูงกว่านิคมอุตสาหกรรมทั่วไปประมาณ 30% ดังนั้น ควรมีนโยบายที่ให้สิทธิพิเศษมากขึ้น รวมถึงการสนับสนุนสินเชื่อแก่นักลงทุน เพื่อช่วยลดภาระต้นทุนเริ่มต้น” คุณโทมัสแนะนำ

ฮาอันห์

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/phat-trien-khu-cong-nghiep-sinh-thai-tai-viet-nam-van-la-cau-chuyen-dai-han/20240918075850735