หลังจากขาดทุนมหาศาลสองไตรมาส Novaland รายงานกำไรเกือบ 140,000 ล้านดองในไตรมาสที่สาม แม้ว่าจะยังคงลดลง 42% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
รายงานทางการเงินรวมที่เพิ่งเผยแพร่ใหม่ระบุว่า Novaland Group (NVL) มีกำไรหลังหักภาษีประมาณ 136.7 พันล้านดอง นี่เป็นไตรมาสแรกที่บริษัทมีกำไรอีกครั้งหลังจากขาดทุนติดต่อกันสองไตรมาสแรกของปี โดยมีกำไรครึ่งปีติดลบ 1,094 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สามของปี 2565 กำไรดังกล่าวยังคงลดลง 42%
ฝ่ายบริหารชี้แจงว่า เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมประสบปัญหา รายได้จึงลดลง 67% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เหลือ 1,073 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาจากปีนี้ ถือเป็นไตรมาสที่มีรายได้สูงสุด
ก่อนหน้านี้ Novaland ได้เผยแพร่แผนธุรกิจสำหรับ 6 เดือนสุดท้ายของปี โดยมีเป้าหมายที่จะทำกำไรตั้งแต่ไตรมาสที่สาม อย่างไรก็ตาม กำไรที่คาดการณ์ไว้อยู่ที่ 310 พันล้านดอง ซึ่งมากกว่าตัวเลขจริงถึงสองเท่า
ในช่วง 9 เดือนแรกของปี Novaland มีรายได้รวมกว่า 2,730 พันล้านดอง และขาดทุน 958 พันล้านดอง ขณะเดียวกัน บริษัทมีรายได้ประมาณ 7,900 พันล้านดอง และมีกำไรสุทธิมากกว่า 2,050 พันล้านดอง NVL บรรลุเป้าหมายรายได้เพียง 29% ของเป้าหมาย และยังห่างไกลจากเป้าหมายกำไร 214 พันล้านดองในปีนี้
ตั้งแต่ต้นปี Novaland ได้บันทึกรายได้จากการส่งมอบโครงการต่างๆ เช่น NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ), Aqua City (Dong Nai), Palm City, Saigon Royal (HCMC) และอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองอื่นๆ
ที่ Aqua City หลังจากที่คณะทำงาน ของรัฐบาล ได้เคลียร์อุปสรรคต่างๆ โครงการได้เริ่มต้นขึ้นอีกครั้งในช่วงปลายเดือนมิถุนายน และได้รับอนุญาตให้ขายบ้านบางหลังได้ตั้งแต่ต้นเดือนสิงหาคม NovaWorld Ho Tram กำลังได้รับคำสั่งให้เร่งรัดกระบวนการทางกฎหมาย NovaWorld Phan Thiet ได้ปรับปรุงรายละเอียดการวางแผน 1/500 สำหรับทุกรายการ และยังคงนโยบายการลงทุนเดิม โดยเปลี่ยนจากการจ่ายค่าเช่าที่ดินเป็นรายปี เป็นการจ่ายค่าเช่าเพียงครั้งเดียว
มุมที่สร้างเสร็จสมบูรณ์ของโครงการ NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) ภาพ: NVL
ล่าสุด บริษัทนี้มุ่งเน้นไปที่การปรับโครงสร้างหนี้ ณ สิ้นไตรมาสที่สาม หนี้สินรวมของ NVL ลดลงเล็กน้อย 3.5% เหลือมากกว่า 205,460 พันล้านดอง หนี้สินทางการเงินเพียงอย่างเดียวลดลงเกือบ 10% เหลือมากกว่า 58,900 พันล้านดอง ในไตรมาสที่สาม กลุ่มนี้มีรายได้ทางการเงิน 2,230 พันล้านดอง ส่วนใหญ่มาจากการขายสินทรัพย์เพื่อปรับโครงสร้างหนี้
โนวาแลนด์ยังได้เร่งรัดข้อตกลงขยายระยะเวลาการชำระหนี้ด้วย โดยในเดือนกันยายนเพียงเดือนเดียว บริษัทและบริษัทย่อยได้ขยายระยะเวลาการชำระหนี้ของพันธบัตรจำนวนสามชุด มูลค่ารวมประมาณ 1,145 พันล้านดอง นอกจากนี้ NVL ยังมีแผนที่จะซื้อคืนพันธบัตรจำนวนกว่า 2,300 พันล้านดองก่อนครบกำหนด ซึ่งคิดเป็นมากกว่า 40% ของปริมาณพันธบัตรคงค้างสองชุดที่ออกในช่วงกลางปี 2565
รายงานทางการเงินไตรมาสที่สามยังแสดงให้เห็นว่าบริษัทนี้มีสินค้าคงคลังอสังหาริมทรัพย์เกือบ 137,600 พันล้านดอง ซึ่งคิดเป็นเกือบ 93% ของมูลค่ากองทุนที่ดินและโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ส่วนที่เหลือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วและสินค้าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วรอส่งมอบให้กับลูกค้า ขณะเดียวกัน เงินชำระล่วงหน้าจากผู้ซื้อ ซึ่งสะท้อนถึงศักยภาพในการเติบโตของรายได้และกำไรของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มขึ้น 11% เป็นเกือบ 17,800 พันล้านดอง
ในตลาดหุ้น หุ้น NVL มีการซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 13,500 ดองต่อหุ้นเป็นเวลาประมาณหนึ่งสัปดาห์ ลดลงมากกว่า 60% จากจุดสูงสุดของปีนี้ ตลาดหลักทรัพย์โฮจิมินห์ (HoSE) ได้เพิ่มรหัสนี้ลงในบัญชีเตือนเมื่อกลางเดือนเมษายน เนื่องจากส่งงบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบแล้วสำหรับปี 2565 ล่าช้า ล่าสุด Novaland ได้เสนอให้ถอดหุ้น NVL ออกจากบัญชีเตือน เนื่องจากได้แก้ไขข้อมูลที่เปิดเผยแล้ว และบริษัทไม่ได้ละเมิดกฎระเบียบใดๆ เป็นเวลา 6 เดือนติดต่อกัน นับตั้งแต่วันที่ HoSE ได้รับคำเตือน
พระสิทธัตถะ
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)