CII เป็นที่รู้จักในนาม "เจ้าพ่อที่ดิน" แห่ง Thu Thiem เนื่องจากเป็นเจ้าของกองทุนที่ดินขนาด 96,000 ตร.ม. ที่ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ให้ดำเนินการโครงการพื้นที่เมืองใหม่

โดยที่ดิน 90,078 ตร.ม. ในเขตเมืองใหม่ธุเทียม เป็นที่ดินที่ใช้สร้างที่อยู่อาศัยที่มั่นคงในระยะยาว ส่วนที่ดินที่เหลือ 6,053 ตร.ม. ใช้ในการก่อสร้างสำนักงานให้เช่าเป็นเวลา 50 ปี

CII-business.jpg
บริษัท Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Joint Stock Company มีหนี้สินมากกว่า 1 พันล้านเหรียญสหรัฐ

ปัจจุบัน กองทุนที่ดินที่บริษัทนี้ถือครองใน Thu Thiem ยังคงมีขนาดค่อนข้างใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นอกเหนือจากโครงการ Lakeview 1 และ 2, D'Verano และ The River Thu Thiem ที่ได้รับการส่งมอบแล้ว CII ยังเป็นเจ้าของโครงการอื่นๆ อีกมากมายที่อยู่ระหว่างการลงทุน ได้แก่ Lakeview 4 (แปลง 4.8) พื้นที่ 9,474 ตารางเมตร มูลค่าการลงทุนรวม 170,000 ล้านดอง, D'Vernal (แปลง 3.6) พื้นที่ 9,474 ตารางเมตร มูลค่าการลงทุนรวม 357,000 ล้านดอง, Riverfront Residence (แปลง 3.13) พื้นที่ 5,823 ตารางเมตร มูลค่าการลงทุนรวม 1,450,000 ล้านดอง, The River 2 (แปลง 3.16) พื้นที่ 19,882 ตารางเมตร มูลค่าการลงทุนรวม 3,157,000 ล้านดอง อาคารพาณิชย์สำนักงาน แปลงที่ 1-18 (Lot 1-18) มีพื้นที่ 6,054ตรม. มูลค่าการลงทุนรวม 683,000ล้านดอง

อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญที่ควรสังเกตคือ CII มีหนี้สินมหาศาลกว่า 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ณ สิ้นไตรมาสที่ 3 ปี 2567 บริษัทมีหนี้สิน 25,815 พันล้านดอง (มากกว่า 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) เพิ่มขึ้นเกือบ 5% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี โดยหนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 374 พันล้านดอง เป็น 19,259 พันล้านดอง คิดเป็น 75% ของหนี้สินรวม

รายงานกระแสเงินสด 9 เดือนของบริษัทยังแสดงให้เห็นว่า CII กู้ยืมเงินมากกว่า 6,688 พันล้านดอง และใช้จ่ายไป 5,542 พันล้านดองเพื่อชำระคืนเงินต้น กระแสเงินสดสุทธิติดลบเกือบ 476 พันล้านดอง

ในส่วนของกิจกรรมทางธุรกิจ ในไตรมาสที่ 3 ปี 2567 CII มีรายได้ 706 พันล้านดอง และมีกำไรหลังหักภาษี 95 พันล้านดอง ลดลง 3.5% และ 0.8% ตามลำดับเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน ส่วนในช่วง 9 เดือนแรก บริษัทมีรายได้ 2,283 พันล้านดอง ลดลง 1.7% และมีกำไรหลังหักภาษี 538 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 151%

ก่อนหน้านี้ในเดือนตุลาคม 2567 CII ประสบความสำเร็จในการออกพันธบัตรมูลค่า 300,000 ล้านดอง อายุ 36 เดือน อัตราดอกเบี้ยลอยตัว (เท่ากับ 4.85% รวมบวกกับอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงเงินฝากประจำ 12 เดือนที่ประกาศโดย 4 ธนาคาร ได้แก่ Military Commercial Joint Stock Bank, Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank, Asia Commercial Joint Stock Bank และ Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank)