ธนาคาร Agribank Saigon Central Branch เพิ่งประกาศการประมูลหนี้ทั้งหมดของบริษัท An Tam Construction Investment Company Limited (บริษัท An Tam)

หนี้สินดังกล่าวเกิดขึ้นจากสัญญาสินเชื่อ 2 ฉบับที่ลงนามในปี 2551 และจำนองโดยอพาร์ทเมนต์ 28 แห่งในโครงการ Cherry Apartment (แขวง Thanh My Loi เมือง Thu Duc นครโฮจิมินห์) ซึ่งลงทุนโดย Hoang Quan Real Estate JSC

มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 30 พฤษภาคม 2567 มีมูลค่ามากกว่า 93,214 พันล้านดอง โดยเป็นหนี้เงินต้น 61,83 พันล้านดอง หนี้ดอกเบี้ย 31,384 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม ราคาเริ่มต้นในการประมูลหนี้อยู่ที่ 61,854 พันล้านดอง เทียบเท่ากับหนี้เงินต้น

ในปัจจุบันหนี้ดังกล่าวได้ค้างชำระมาหลายวันแล้ว และได้ถูกโอนไปอยู่ในกลุ่มหนี้เสีย เนื่องจากบริษัท An Tam ละเมิดภาระผูกพันในการชำระหนี้

ทั้งนี้ คอนโดมิเนียมทั้ง 28 ห้องที่ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ยังไม่แล้วเสร็จตามกฎหมาย ทรัพย์สินยังอยู่ในรูปของสัญญาซื้อขาย ไม่ได้รับหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ และยังไม่ได้ส่งมอบให้กับผู้ซื้อ เนื่องจากโครงการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตและยังไม่ได้แล้วเสร็จ

อพาร์ทเมนต์เหล่านี้ถูกขายภายใต้สัญญาซื้อขายระหว่างบริษัท An Tam และ Hoang Quan Real Estate ในปี 2011

Cherry Apartment ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์สูง 12 ชั้น จำนวน 99 ยูนิต มีพื้นที่ตั้งแต่ 76-140 ตร.ม. พื้นที่ก่อสร้างรวมกว่า 19,000 ตร.ม. โดยมีมูลค่าการลงทุนรวม 203 พันล้านดอง

โครงการเริ่มก่อสร้างฐานรากและชั้นใต้ดินในเดือนพฤษภาคม 2553 และคาดว่าจะส่งมอบบ้านให้ลูกค้าได้ในปี 2556 อย่างไรก็ตาม หลังจากการก่อสร้างคร่าวๆ เสร็จสิ้นเกือบหมดแล้ว โครงการก็ต้องหยุดชะงักเนื่องจากการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย