ธนาคารต่างๆ ออกแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นโอกาส “ทอง” ที่จะช่วยให้คนรุ่นใหม่ตั้งหลักปักฐานได้

ภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาลและธนาคารแห่งรัฐ ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งได้ปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เชิงรุกและเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษเพื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งคาดว่าจะช่วยให้ผู้คน โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ มีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านในฝัน หลังจากนั้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 ก็จะเติบโตในเชิงบวกมากขึ้นเช่นกัน

จากสถิติขององค์กรวิจัยตลาด พบว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ความต้องการที่อยู่อาศัยในเวียดนามเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มลูกค้าวัยหนุ่มสาว ด้วยการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว คนหนุ่มสาวจึงต้องการตั้งรกรากเพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิตและพัฒนาอาชีพการงาน อย่างไรก็ตาม ราคาอพาร์ตเมนต์ในเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย และโฮจิมินห์ซิตี้ ยังคงเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 60-80 ล้านดอง/ตร.ม. ผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์ขนาด 70 ตร.ม. จำเป็นต้องมีเงิน 4-5 พันล้านดอง ซึ่งเป็นจำนวนเงินที่สูงมากสำหรับคนทำงานส่วนใหญ่ ส่งผลให้ความต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีความเร่งด่วนมากขึ้นกว่าที่เคย

จนถึงปัจจุบัน ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งได้นำเสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อเชิงรุกด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ระยะเวลากู้ยืมที่ยาวนาน วงเงินที่เหมาะสม และตัวเลือกการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่น โดยทั่วไป ธนาคารโอเรียนท์คอมเมอร์เชียลแบงก์ ( OCB ) กำลังนำเสนอแพ็คเกจสินเชื่อบ้านด้วยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 5.5% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 360 เดือน และวงเงินกู้สูงสุด 5 พันล้านดอง นอกจากนี้ OCB ยังมีนโยบายมากมายที่ให้การสนับสนุนลูกค้าตลอดกระบวนการสินเชื่อ ด้วยทีมที่ปรึกษามืออาชีพที่จะช่วยลูกค้าวางแผนทางการเงินที่เหมาะสม เลือกรูปแบบการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่นตามรายได้จริง และลดความกดดันทางการเงิน

OCB นำเสนอแพ็คเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 5.5%/ปี ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 360 เดือน และวงเงินกู้สูงสุด 5 พันล้านดอง

คุณมินห์ (ทำงานที่ฮานอย) เล่าว่าเขาและภรรยาใฝ่ฝันที่จะซื้อบ้านมานานแล้ว และปัจจุบันกำลังใช้แพ็คเกจสินเชื่อพิเศษจากธนาคารออมสิน (OCB) เพื่อตอบสนองความต้องการในการตั้งถิ่นฐาน “ครอบครัวผมวางแผนกู้เงิน 2 พันล้านดอง ซึ่งคิดเป็นมูลค่ามากกว่า 50% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ในบริบทที่ราคาอสังหาริมทรัพย์อาจยังคงปรับตัวสูงขึ้น นี่จึงเป็นทางออกที่สมเหตุสมผลที่จะช่วยให้เรามีบ้านเป็นของตัวเองในเร็วๆ นี้” คุณมินห์กล่าวเสริม

จากผลสำรวจลูกค้าเดือนธันวาคม 2567 โดยศูนย์วิจัยตลาดและข้อมูลเชิงลึกลูกค้า One Mount Group พบว่าจิตวิทยาของผู้ซื้อบ้านกำลังส่งสัญญาณเชิงบวก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้ตอบแบบสอบถามกว่า 80% แสดงความต้องการที่จะเป็นเจ้าของบ้าน (เพิ่มขึ้น 15% จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว) โดย 50% ของลูกค้าอยู่ในขั้นตอนการพิจารณาและกำลังเตรียมตัวสำหรับการทำธุรกรรมในช่วงปี 2568-2569

“ด้วยสัญญาณเชิงบวกจากตลาดการเงิน นี่ถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับเราที่จะตัดสินใจซื้อบ้านอย่างกล้าหาญ การที่ธนาคารต่างๆ ออกแพ็คเกจสินเชื่อบ้านที่น่าสนใจ ไม่เพียงแต่ช่วยให้ผู้คนบรรลุความฝันในการตั้งถิ่นฐาน แต่ยังช่วยส่งเสริมให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมาเฟื่องฟูหลังจากผ่านช่วงวิกฤตนี้ไป” คุณหลาน เฮือง (นักลงทุนรายย่อยที่อาศัยและทำงานในนคร โฮจิมินห์ ) กล่าว

ที่มา: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html