การลงทุนอย่างเร่งด่วนในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ของจังหวัดกวางนาม ปัจจุบันมีเมืองตามกี (Tam Kắc) เป็นเขตเมืองประเภทที่ 2 เมืองฮอยอันและเมืองเดียนบ่าน (Dien Bàn) เป็นเขตเมืองประเภทที่ 3 ภายในปี พ.ศ. 2568 จังหวัดจะยกระดับเมืองห่าลัม (Thang Binh) และเมืองนามฟุก (Duy Xuyen) เป็นเขตเมืองประเภทที่ 4 ก่อให้เกิดเขตเมืองใหม่ 4 แห่ง ได้แก่ เขตซุยเหงีย-ซุยไห่ (Duy Xuyen), เขตบิ่ญมิญ (Thang Binh), เขตไดเฮียป (Dai Hiep) และเขตทัมดาน (Phu Ninh) โดยคาดว่าอัตราการขยายตัวของเมืองจะสูงกว่า 37% จังหวัดกวางนามตั้งเป้าที่จะบรรลุอัตราการขยายตัวของเมืองมากกว่า 40% ภายในปี พ.ศ. 2573 อัตราการขยายตัวของเมืองที่สูงนี้หมายความว่าความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมีสูง
ปัจจุบัน จังหวัดได้จัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ (IPs) หลายแห่งที่มีอัตราค่าแรงสูง เช่น IP เดียนนาม-เดียนง็อก (เมืองเดียนบ่าน); IP ดงเกว่เซิน; IP ทามทัง (ทัมกี); IP บั๊กจูลาย, IP ตรังไฮ, IP โลจิสติกส์, ท่าเรือทัมเฮียป (นุยถั่น) ... จากสถิติของจังหวัด ปัจจุบันมีแรงงานใน IPs ในจังหวัดประมาณ 48,000 คน ซึ่งส่วนใหญ่มีที่พักและเช่าบ้านเป็นของตนเอง
นายเหงียน ถั่นห์ ทัม ผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง กล่าวว่า ขณะนี้ทั้งจังหวัดมีโครงการบ้านพักคนงานเพียง 1 โครงการในนิคมอุตสาหกรรมทัมทัง ซึ่งบริษัท Panko ใช้งานอยู่ โดยมีพื้นที่ก่อสร้าง 5.1 เฮกตาร์ในเฟสที่ 1 จำนวน 200 ห้อง
นายทัมกล่าวว่า ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของประชาชนในจังหวัดมีสูงมาก แต่การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมกลับมีน้อยมาก โครงการลงทุนปัจจุบันเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในจังหวัดกว๋างนามส่วนใหญ่อยู่ในระดับพอร์ตการลงทุน เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการลงทุน
จนถึงปัจจุบัน จังหวัดทั้งจังหวัดยังไม่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้ที่มีคุณธรรมและนโยบายที่ดี สาเหตุที่การพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในจังหวัดกว๋างนามล่าช้า ส่วนใหญ่เป็นเพราะผลผลิต ทางการเกษตร อัตราการขยายตัวของเมืองกำลังเติบโตแต่ไม่มากนัก และรายได้เฉลี่ยต่อหัวอยู่ในระดับต่ำ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กลไกสนับสนุนการลงทุนยังไม่น่าสนใจเพียงพอ และไม่ดึงดูดนักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมให้สนใจก่อสร้าง
นายเจิ่น นาม ฮุง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวว่า เพื่อส่งเสริมและดึงดูดนักลงทุนด้านที่อยู่อาศัยสังคม จังหวัดกว๋างนามจำเป็นต้องมีมติเพื่อสนับสนุนการดำเนินการ นอกจากแรงจูงใจสำหรับนักลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยสังคมทั้งแบบขายและให้เช่าแล้ว จังหวัดกว๋างนามยังมีกลไกสนับสนุนอื่นๆ เช่น การเร่งรัดขั้นตอนต่างๆ การสนับสนุนความก้าวหน้าในการดำเนินโครงการ...
จะนำส่งสภาประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาอนุมัติ
เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ประชุมหารือร่วมกับหน่วยงานและสาขาต่างๆ เกี่ยวกับร่างมติสนับสนุนการดำเนินโครงการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในจังหวัด เพื่อนำเสนอต่อสภาประชาชนจังหวัดเพื่ออนุมัติในการประชุมสมัยสามัญครั้งที่ 28 หลังจากรับฟังการนำเสนอของกรมก่อสร้างและความคิดเห็นจากหน่วยงานและสาขาต่างๆ แล้ว รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด คุณเจิ่น นาม ฮุง ได้ขอให้กรมก่อสร้างเร่งรัดร่างมติที่มีเนื้อหาสาระหลากหลายให้แล้วเสร็จ
กลไกของจังหวัดคือให้รัฐจัดสรรงบประมาณเพื่อดำเนินการชดเชย ช่วยเหลือ และย้ายถิ่นฐานตามกฎหมายที่ดิน จัดที่ดินสะอาดให้นักลงทุนสร้างบ้านอยู่อาศัย
รัฐบาลสนับสนุน 50% ของเงินลงทุนในการก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค (ยกเว้นระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคภายใน) แต่ไม่เกิน 10,000 ล้านดองต่อโครงการ และสนับสนุนไม่เกิน 60,000 ล้านดองต่อห้องชุด
สนับสนุนค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการประเมินงาน การวางแผนโครงการก่อสร้างโดยละเอียด การประเมินรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ การประเมินและอนุมัติแบบป้องกันและดับเพลิง ค่าธรรมเนียมใบอนุญาตก่อสร้าง ใบอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อม หลักการสนับสนุนคือหลังการลงทุน
วัตถุประสงค์ของร่างมติเพื่อสนับสนุนการดำเนินโครงการลงทุนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในจังหวัด คือ การตอบสนองความต้องการของประชาชนในด้านที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม โดยเฉพาะอย่างยิ่งแรงงานและแรงงานรายได้น้อย พัฒนาคุณภาพที่อยู่อาศัยอย่างค่อยเป็นค่อยไป สร้างแรงผลักดันการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืนสู่การพัฒนาอุตสาหกรรมและความทันสมัย จังหวัดกว๋างนามมุ่งเน้นการพัฒนาคุณภาพการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ระดับความสะดวกสบายของที่อยู่อาศัย การพัฒนารูปแบบและรูปแบบที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย การสร้างหลักประกันทางสังคม...
นาย Tran Nam Hung รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด มอบหมายให้กรมก่อสร้างและหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้อง พิจารณาและคัดเลือกกองทุนที่ดินเพื่อการลงทุนก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรสังคมอิสระในทำเลที่เอื้ออำนวยโดยเร็ว พร้อมทั้งจัดส่งเอกสาร ขั้นตอน และคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการโดยทันที
สำหรับโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่ยังไม่ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ แต่นักลงทุนได้ให้คำมั่นว่าจะดำเนินการ หน่วยงานและสาขาต่างๆ กำหนดให้นักลงทุนประสานงานกับหน่วยงานในพื้นที่อย่างเร่งด่วนเพื่อเคลียร์พื้นที่ จัดการการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมโดยใช้โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สอดประสานกัน และปฏิบัติตามเนื้อหาและความคืบหน้าของการลงทุนที่ได้รับอนุมัติในนโยบายการลงทุน จังหวัดกว๋างนามมุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมายการลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมให้ได้ 19,600 หน่วยภายในปี พ.ศ. 2573
ปัจจุบัน บริษัทที่ปรึกษาการลงทุนด้านการเกษตร ชนบท และ กีฬา STO กำลังลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานและอาคารชุด 6 ยูนิตในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตอุตสาหกรรมเดียนนาม-เดียนง็อก บริษัท ยูโรเปียน เรียลเอสเตท จำกัด กำลังรอใบอนุญาตการลงทุนสำหรับโครงการบ้านจัดสรรสำหรับผู้มีรายได้น้อยจำนวน 469 ยูนิต บริษัท ดานาทอล กำลังรอใบอนุญาตการลงทุนสำหรับโครงการบ้านจัดสรรสำหรับผู้มีรายได้น้อยจำนวน 600 ยูนิต โครงการอื่นๆ อีกมากมายกำลังดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนในโครงการบ้านจัดสรร...
ที่มา: https://baoquangnam.vn/mo-huong-dau-tu-nha-o-xa-hoi-3144204.html
การแสดงความคิดเห็น (0)