 |
| ผู้อำนวยการสำนักงานที่ดินจังหวัดเล ทานห์ ตวน |
หนังสือพิมพ์ ด่งนาย หารือกับนายเล แถ่ง ตวน ผู้อำนวยการสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัด เกี่ยวกับประเด็นนี้เมื่อรัฐบาลสองระดับเริ่มดำเนินการ
ขั้นตอนการดำเนินการเรื่องที่ดินทั้งหมดสามารถดำเนินการได้ที่ระดับตำบลและแขวง
*ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค. เป็นต้นไป รูปแบบการปกครองส่วนท้องถิ่นจะมีเพียง 2 ระดับ (จังหวัดและตำบล) ไม่มีระดับอำเภออีกต่อไป แล้วการออกหนังสือสำคัญหรือการโอนให้ครัวเรือนและบุคคลครั้งแรกจะดำเนินการอย่างไรครับ
- ขั้นตอนการออกหนังสือปกแดงนั้น มีอยู่ 2 ประเภทหลักๆ คือ การออกครั้งแรกและการลงทะเบียนเปลี่ยนแปลง (การโอนสิทธิ การปรับเปลี่ยน) สำหรับบุคคลธรรมดา จนถึงปัจจุบัน ขั้นตอนการออกครั้งแรกจะดำเนินการโดยคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ เมื่อไม่มีการจัดตั้งระดับอำเภอ ตามร่างพระราชกฤษฎีกาของ รัฐบาล หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่คือคณะกรรมการประชาชนของตำบลหรือแขวง
สำหรับขั้นตอนการจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงต่างๆ เช่น การโอนกรรมสิทธิ์ การบริจาค การสืบทอด การจำนอง การเปลี่ยนแปลงข้อมูล ฯลฯ สำนักงานที่ดินจังหวัดและสาขาต่างๆ จะดำเนินการให้
เมื่อจำเป็น ประชาชนจะเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนและเลือกวิธีการยื่นเอกสารได้ดังนี้ ยื่นออนไลน์ผ่านระบบพอร์ทัลบริการสาธารณะ ยื่นตรงที่หน่วยงานส่วนกลางของจังหวัดหรือระดับตำบล และยื่นทางไปรษณีย์
ดังนั้น เมื่อไม่ได้จัดที่ระดับอำเภอ ขั้นตอนต่างๆ ส่วนใหญ่จะได้รับและผลลัพธ์จะถูกส่งกลับไปที่คณะกรรมการประชาชนของตำบลและแขวงเพื่อให้เกิดความใกล้ชิดกับประชาชนมากขึ้น และเวลาในการประมวลผลจะเร็วขึ้น
* ปัจจุบันทุกตำบลและทุกแขวงมีสำนักงานเบ็ดเสร็จ หลังจากวันที่ 1 ก.ค. ประชาชนสามารถยื่นคำร้องขอโอนและออกหนังสือปกแดงที่สำนักงานเบ็ดเสร็จของตำบล/แขวงได้หรือไม่
- แน่นอนครับ ก่อนหน้านี้ กรมที่ดินระดับตำบลเป็นหน่วยงานที่ “ขยาย” มาจากคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอและสำนักงานที่ดินจังหวัด ในอนาคตอันใกล้ กรมที่ดินระดับตำบลจะทำหน้าที่นี้โดยตรง (รับและส่งผลงาน)
ในอนาคตตามแนวทางของส่วนกลางและจังหวัด คณะกรรมการประชาชนตำบลและแขวงจะมีศูนย์บริการบริหารราชการเพื่อรับและส่งคืนผลการดำเนินการทางปกครองรวมทั้งขั้นตอนบริหารที่ดินและการออกหนังสือปกแดง
 |
| เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินจังหวัดเปรียบเทียบข้อมูลเพื่อพิมพ์หนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน |
*เรียนท่าน ตั้งแต่ 1 ก.ค. เป็นต้นไป เทศบาลและเขตต่างๆ หลายแห่งจะรวมและเปลี่ยนชื่อ ในกรณีนี้ ครัวเรือนและบุคคลต่างๆ จะต้องปรับสมุดบัญชีสีแดงให้เป็นชื่อเทศบาลหรือเขตใหม่หรือไม่
- ในส่วนของเนื้อหานี้ กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ได้ให้ความเห็นว่า เมื่อจัดหน่วยงานบริหาร ประชาชนไม่จำเป็นต้องปรับสมุดทะเบียนสีแดง ยกเว้นในกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินมีความจำเป็นต้องปรับสมุดทะเบียนสีแดงที่มีอยู่แล้ว สมุดทะเบียนสีแดงดังกล่าวยังคงใช้ได้ตามกฎหมาย การปรับข้อมูลชื่อตำบลและตำบลจะดำเนินการไปพร้อมๆ กันเมื่อประชาชนดำเนินการธุรกรรมและขั้นตอนเกี่ยวกับสิทธิการใช้ที่ดิน
เราขอให้หน่วยงานเช่น ทนายความ ธนาคาร ฯลฯ สร้างเงื่อนไขให้ผู้คนยืนยันเมื่อดำเนินการเกี่ยวกับที่ดินด้วย
ให้มั่นใจว่ามีการตกลงเรื่องที่ดินกันอย่างถูกต้องเมื่อรวมจังหวัด
* เมื่อรวมจังหวัดด่งนายและบิ่ญเฟื้อกเข้าด้วยกัน จำนวนการยื่นคำร้องและการเปลี่ยนแปลงการจดทะเบียนหนังสือปกแดงใหม่อาจเพิ่มขึ้น สำนักงานที่ดินจังหวัดได้เตรียมอะไรไว้เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหารถติดบ้าง?
- สำนักงานที่ดินจังหวัดเน้นปรับปรุงแก้ไขแผนที่และทะเบียนที่ดินตามแนวทางของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม เพื่อรองรับรูปแบบราชการ 2 ระดับ
สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดได้ติดต่อสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดบิ่ญเฟื้อกเพื่อตรวจสอบระบบแผนที่ บันทึกทะเบียนที่ดิน ฐานข้อมูล ปริมาณเอกสาร งาน และกระบวนการจัดการขั้นตอนทางปกครอง ผ่านการทำงานร่วมกันระหว่างสำนักงานทั้งสองแห่งและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จึงบรรลุข้อตกลงเกี่ยวกับซอฟต์แวร์การจัดการฐานข้อมูลที่ดินและกระบวนการจัดการขั้นตอนทางปกครอง เพื่อให้มั่นใจว่าการผสานรวมจะมีความสอดคล้อง ราบรื่น และมีประสิทธิภาพ
ในอนาคต เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ประชาชนและธุรกิจในการดำเนินการ จังหวัดด่งนายจะขยายรูปแบบการชำระบัญชีที่ดินแบบออนไลน์และแบบไม่มีอาณาเขตต่อไป ประชาชนและธุรกิจสามารถเลือกสถานที่ยื่นเอกสารและรับผลได้ที่สถานที่ที่ใกล้ที่สุดและสะดวกที่สุด
* คุณช่วยบอกเราได้ไหมว่า จนถึงตอนนี้ กี่เปอร์เซ็นต์ของครัวเรือนและบุคคลในดงนายที่ออกหนังสือแดงให้?
- หลายปีที่ผ่านมาจังหวัดได้ให้ความสนใจและกำกับดูแลการออกหนังสือปกแดงให้กับประชาชน โดยในปี 2562 จังหวัดได้ดำเนินการออกหนังสือปกแดงให้กับแปลงที่ดินที่เข้าเงื่อนไขการออกหนังสือปกแดงเสร็จสิ้นแล้ว สำหรับแปลงที่ดินที่เหลือซึ่งไม่เข้าเงื่อนไขเนื่องจากที่ดินมีข้อพิพาท ที่ดินถูกบุกรุก แหล่งที่มาไม่ผ่านการตรวจสอบ เป็นต้น ทุกปี คณะกรรมการประชาชนในระดับอำเภอ และในอนาคต คณะกรรมการประชาชนในระดับตำบลและแขวง จะยังคงดำเนินการเพื่อให้ประชาชนแจ้ง ลงทะเบียน และจัดระเบียบการตรวจสอบและออกหนังสือปกแดงสำหรับกรณีที่ตรงตามเงื่อนไขตามระเบียบ
* การนำเทคโนโลยีมาประยุกต์ใช้ในการบริหารจัดการที่ดินและออกหนังสือรับรอง ณ สำนักงานที่ดินจังหวัด เป็นอย่างไรบ้าง ?
- ด้วยความใส่ใจของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้นำเทคโนโลยีสารสนเทศมาประยุกต์ใช้ในการสำรวจ การทำแผนที่ทะเบียนที่ดิน และการสร้างฐานข้อมูลที่ดินมาตั้งแต่ปี 2543
จนถึงขณะนี้ จังหวัดด่งนายได้จัดทำแผนที่ทะเบียนที่ดินแบบดิจิทัลเสร็จสมบูรณ์เกือบทั้งหมดแล้ว จัดทำฐานข้อมูลที่ดิน ดำเนินการแบบรวมศูนย์ ให้บริการการจัดการของรัฐ ดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารสำหรับประชาชนและธุรกิจ เผยแพร่ข้อมูลและความโปร่งใส นอกจากนี้ จังหวัดได้สั่งให้ดำเนินการทำความสะอาดข้อมูลที่ดินต่อไปเพื่อเชื่อมต่อกับฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติ (ปัจจุบันได้ดำเนินการปรับปรุงข้อมูลจนแล้วเสร็จมากกว่า 80%)
* ขอบคุณ!
ฮวงล็อค
ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/lam-so-do-nhu-the-nao-tu-ngay-1-7-c5f079e/
การแสดงความคิดเห็น (0)