ฝากขายซับซ้อน รออยู่ที่สำนักงานรับรองเอกสาร
เมื่อวันที่ 14 ธันวาคม ในการประชุมสภาประชาชนนคร ดานัง สมัยที่ 15 วาระที่ 10 ปี 2564-2569 นาย Tran Tuan Loi ประธานสมาคมทนายความดานัง กล่าวว่า ปัจจุบัน สำนักงานทนายความยังคงอนุญาตให้ฝากเงิน รอลายเซ็น และจ่ายค่าธรรมเนียมเปอร์เซ็นต์ให้กับธนาคารและบริการต่างๆ
กรมยุติธรรมเมืองดานังได้ทำการปรับปรุง แต่สถานการณ์เช่นนี้ยังคงเกิดขึ้น ทำให้เกิดการแข่งขันที่ไม่เป็นธรรมระหว่างสำนักงานรับรองเอกสาร
นายทราน ตวน ลอย ประธานสมาคมทนายความดานัง
สถานการณ์การฝากขายและการรอรับฝากขายทำให้เกิดการสูญเสียภาษีงบประมาณของเมือง ขณะเดียวกัน อาชญากรก็ฉวยโอกาสนี้ในการฉ้อโกงและยักยอกทรัพย์สินผ่านบริการฝากขายและการรอรับฝากขาย
นายเลือง กง ตวน ตัวแทนสภาประชาชนเขตไห่เชา ก็มีความเห็นเช่นเดียวกัน สถานการณ์ปัจจุบันเกี่ยวกับการฝากขายและการรอลงนามที่สำนักงานรับรองเอกสารมีความซับซ้อนมาก ผลที่ตามมาคือการสูญเสียรายได้ของรัฐจำนวนมาก
อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ยังไม่มีการดำเนินการใดๆ เกี่ยวกับพฤติกรรมดังกล่าว “สิ่งนี้กำลังบิดเบือนตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่” นายตวนกล่าวเน้นย้ำ
คุณเลือง กง ตวน พูดถึงการฝากขายและการรอลายเซ็นที่สำนักงานรับรองเอกสาร
นายตวน เสนอว่ากรมยุติธรรมควรประสานงานกับตำรวจและต้องมีความเชี่ยวชาญในการดำเนินการ เนื่องจากเอกสารที่ฝากไว้และอยู่ระหว่างดำเนินการไม่ได้เก็บไว้ที่สำนักงานโนตารี ดังนั้นเมื่อตรวจสอบจึงไม่สามารถระบุได้ว่ามีการละเมิดเกิดขึ้น
“ต้องมีทางออกสำหรับเรื่องนี้ เราต้องดำเนินการอย่างเด็ดขาดเพื่อให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองมีสุขภาพแข็งแรงและดำเนินไปอย่างเป็นระเบียบ” คุณตวนกล่าว
ขณะเดียวกัน นายหวุงห์ บา กู๋ ให้ความเห็นว่า ปัจจุบันเมืองนี้มีหน่วยงานรับรองเอกสารอยู่ 34 แห่ง ซึ่งถือว่าเยอะมาก ดังนั้น ทางการจึงจำเป็นต้องตรวจสอบสภาพการปฏิบัติงานของหน่วยงานเหล่านี้ เพื่อให้สามารถตรวจสอบได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น
ต้องจัดการให้แน่น
เกี่ยวกับเรื่องนี้ คุณ Tran Thi Kim Oanh ผู้อำนวยการกรมยุติธรรมเมืองดานัง กล่าวว่า ปัจจุบันเมืองดานังมีสำนักงานโนตารี 34 แห่ง ซึ่งประกอบด้วยสำนักงานโนตารี 3 แห่ง และสำนักงานโนตารี 31 แห่ง
คณะกรรมการประชาชนประจำเมืองได้สั่งการให้กระทรวงยุติธรรมดำเนินการตามเนื้อหาและมาตรการต่างๆ มากมาย เช่น การประสานงานกับกรมสรรพากรเพื่อตรวจสอบการจัดเก็บค่าธรรมเนียมโนตารี ค่าตอบแทนโนตารี และค่าใช้จ่ายอื่นๆ สำหรับสัญญาจำนอง รวมถึงการประกาศแจ้งต่อองค์กรโนตารีเพื่อป้องกันการขาดทุนทางภาษี กระทรวงยุติธรรมยังดำเนินการตรวจสอบและดำเนินการในด้านนี้อย่างจริงจัง
นางสาว Tran Thi Kim Oanh ผู้อำนวยการกรมยุติธรรม นครดานัง
นอกจากนี้ กรมยุติธรรมยังได้ประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมสรรพากร และตำรวจเมือง เพื่อให้คำแนะนำ พัฒนา และนำเสนอมติคณะกรรมการประชาชนเมือง 2543 ลงวันที่ 20 พฤศจิกายน เกี่ยวกับระเบียบการประสานงานและป้องกันการสูญเสียภาษีในกิจกรรมทางธุรกิจและการโอนอสังหาริมทรัพย์ในเมืองดานัง
ในปี พ.ศ. 2566 เพียงปีเดียว กรมได้ตรวจสอบองค์กรโนตารี 5 แห่ง ในการตรวจสอบครั้งนี้ กรมได้เตือนและแก้ไขกิจกรรมบางอย่างขององค์กรโนตารี และออกคำสั่งลงโทษทางปกครอง 3 ฉบับ
ในอนาคต กรมฯ จะเสริมสร้างการบริหารจัดการภาครัฐในด้านการรับรองเอกสาร เพิ่มงานตรวจสอบและสอบสวน และจัดการกับการละเมิดอย่างเคร่งครัด
ขณะเดียวกัน กระทรวงยุติธรรมได้ประสานงานกับหน่วยงานสอบสวนและขอให้หน่วยงานรับรองเอกสารให้ข้อมูลเพิ่มเติมด้วย ในปี 2562 และ 2563 ได้มีการแจ้งและตรวจสอบบันทึกของหน่วยงานรับรองเอกสารบางส่วนแล้ว กระทรวงยุติธรรมจึงโอนบันทึกดังกล่าวไปยังหน่วยงานสอบสวน แต่สุดท้ายแล้ว เงินฝากและลายเซ็นที่รอดำเนินการก็ยังไม่ได้รับการดำเนินการ
ในระยะต่อไป กรมฯ จะศึกษาวิจัยและเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อประสานหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อเสริมความแข็งแกร่งในการทำงานนี้ให้มั่นคงปลอดภัยแก่หน่วยงานและบุคคลในพื้นที่เป็นส่วนหนึ่ง
นายเลือง เหงียน มินห์ ตรีเอต ประธานสภาประชาชนเมืองดานัง
เกี่ยวกับเรื่องนี้ นายเลือง เหงียน มินห์ เตรียต ประธานสภาประชาชนนครดานัง ให้ความเห็นว่า สถานการณ์การฝากขายและการรอสินค้า หมายถึงการซื้อในราคา 10 ด่ง แต่กลับแจ้งราคาเพียง 2 ด่ง ทั้งผู้ขายและผู้ซื้อได้ประโยชน์ แต่รัฐต้องเดือดร้อนและสูญเสียรายได้จากภาษี
เมื่อไม่นานมานี้ ผู้นำเมืองยังได้รับคำร้องจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับสำนักงานโนตารีเกี่ยวกับปัญหานี้ ดังนั้น จึงขอให้กระทรวงยุติธรรมประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อเสริมสร้างการตรวจสอบและสอบสวน
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)