ตรวจสอบข้อมูลบ้านพักสังคมให้ชัดเจนสำหรับวิชาที่ไม่ถูกต้อง

ใครสามารถซื้อบ้านพักสังคมได้บ้าง?

รัฐมนตรีช่วย ว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน วัน ซิงห์ กล่าวว่า กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2014 กำหนดหัวข้อและเงื่อนไขในการซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคมไว้อย่างชัดเจน ได้แก่ บุคคลที่ได้รับเงินบริจาคตามกฎหมายว่าด้วยการปฏิบัติที่เป็นพิเศษแก่บุคคลที่ได้รับเงินบริจาค ผู้มีรายได้น้อย ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในเขตเมือง คนงานที่ทำงานในสถานประกอบการภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม

นายทหาร นายทหารยศประมุขวิชาชีพ นายทหารยศประมุขเทคนิค ทหารอาชีพ พนักงานในหน่วยงานและหน่วยของหน่วยงานความมั่นคงสาธารณะของประชาชนและกองทัพประชาชน ข้าราชการพลเรือนและลูกจ้างของรัฐตามที่กฎหมายว่าด้วยข้าราชการพลเรือนและลูกจ้างของรัฐกำหนด ราษฎรที่คืนที่อยู่อาศัยของข้าราชการ ครัวเรือนและบุคคลที่ต้องคืนที่ดินและต้องรื้อถอนบ้านเรือนตามที่กฎหมายกำหนด แต่ยังไม่ได้รับเงินชดเชยจากรัฐในรูปแบบที่อยู่อาศัยและที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการก่อสร้าง เหงียน วัน ซินห์

เงื่อนไขการซื้อบ้านพักอาศัยสังคม: บุคคลข้างต้นต้องเป็นไปตามเงื่อนไขการอยู่อาศัยทุกประการ (ไม่มีที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัย แต่พื้นที่เฉลี่ยน้อยกว่า 10 ^{ตารางเมตร} ต่อคน); ที่อยู่อาศัย (ต้องมีใบทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือใบทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราว และใบยืนยันการชำระเงินประกันสังคม 1 ปีขึ้นไป ในจังหวัดหรือเมืองศูนย์กลางที่โครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมตั้งอยู่); รายได้ (ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กล่าวคือ มีรายได้น้อยกว่าหรือเท่ากับ 11 ล้านดอง หลังจากหักค่าใช้จ่ายครัวเรือนแล้ว 4.4 ล้านดองต่อคน) แต่ละครัวเรือนหรือบุคคลมีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคมได้เพียงครั้งเดียว

คุณซินห์ กล่าวว่า กฎหมายที่อยู่อาศัยมีข้อกำหนดเฉพาะเกี่ยวกับการยืนยันสิทธิ์ เงื่อนไขที่อยู่อาศัย เงื่อนไขการอยู่อาศัย เงื่อนไขรายได้ของคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอและตำบล หน่วยงานบริหารจัดการที่อยู่อาศัยสาธารณะ สถาบันฝึกอบรม และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง โดยขึ้นอยู่กับแต่ละหัวข้อ นักลงทุนมีหน้าที่รับผิดชอบในการรับเอกสาร จัดทำรายชื่อผู้ที่คาดว่าจะซื้อที่อยู่อาศัยสังคม และส่งไปยังกรมการก่อสร้าง

ต่อไปกรมก่อสร้างมีหน้าที่ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง (คณะกรรมการประชาชนอำเภอ ภาษี ทรัพยากรธรรมชาติ) เพื่อตรวจสอบรายการเรื่องที่คาดว่าจะได้รับการแก้ไขในการซื้อ เช่า หรือจ้างซื้อที่อยู่อาศัยสังคม

พร้อมกันนี้ กรมโยธาธิการและผังเมือง มีหน้าที่ปรับปรุงรายชื่อผู้มีสิทธิ์ซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ในระบบข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของกรมโยธาธิการและผังเมือง เพื่อให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องสามารถตรวจสอบและติดตามผู้มีสิทธิ์และเงื่อนไข ตลอดจนให้มั่นใจว่าผู้มีสิทธิ์แต่ละรายได้รับการสนับสนุนบ้านพักอาศัยสังคมเพียงครั้งเดียวเท่านั้น

วิชาที่ซื้อบ้านสังคมผิดต้องได้รับการชดเชย

นายเหงียน วัน ซิงห์ รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า เมื่อเร็วๆ นี้ สื่อมวลชนได้รายงานถึงปรากฏการณ์ที่คนกลางและ "นายหน้า" บางรายใช้ประโยชน์จากนโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อซื้อและขายเพื่อแสวงหากำไร

เพื่อแก้ไขสถานการณ์ดังกล่าวและเพื่อให้แน่ใจว่าการซื้อขายที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย กระทรวงก่อสร้างได้ส่งเอกสารไปยังท้องถิ่นหลายแห่ง (เช่น ฮานอย บั๊กนิญ บั๊กซาง ฯลฯ) โดยขอให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดสั่งการให้หน่วยงานที่มีอำนาจจัดการตรวจสอบและชี้แจงข้อมูลเชิงลบที่รายงานโดยสื่อมวลชน จัดการการละเมิดภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่อย่างเคร่งครัด และส่งรายงานผลการเจรจาไปยังกระทรวงก่อสร้าง

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมของ NHS Trung Van ( ฮานอย ) ก่อให้เกิดความวุ่นวายในความคิดเห็นของสาธารณชน เมื่อมีข้อมูลว่าผู้คนที่ขับรถหรูก็ไปจับฉลากเพื่อชิงสิทธิ์ในการซื้ออพาร์ทเมนท์ด้วย

ในอนาคต กระทรวงก่อสร้างจะประสานงานกับหน่วยงานในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง เพื่อเสริมสร้างการตรวจสอบและสอบสวน แก้ไขการบังคับใช้กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัย รวมถึงที่อยู่อาศัยสังคมอย่างค่อยเป็นค่อยไป

กระทรวงการก่อสร้างยังได้ขอให้หน่วยงานท้องถิ่นกำหนดและประกาศมาตรฐาน หัวข้อ และเงื่อนไขในการซื้อที่อยู่อาศัยสังคมให้ชัดเจน จัดให้มีการจัดการและติดตามการซื้อขายอย่างใกล้ชิด จัดให้มีการตรวจสอบ สอบสวน ควบคุมดูแล และดำเนินการเกี่ยวกับการละเมิดที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายที่อยู่อาศัยสังคมในพื้นที่ กำหนดบทลงโทษสำหรับการฝ่าฝืนการขาย การให้เช่า และการให้เช่า-ซื้อที่อยู่อาศัยสังคมให้กับบุคคลที่ไม่ถูกต้อง ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนด (ปรับตั้งแต่ 40 ถึง 60 ล้านดอง)

มาตรการที่ทันท่วงทีในการแก้ไขผลที่ตามมาคือการบังคับให้ยึดคืนที่อยู่อาศัยสังคมและบังคับให้ผู้ซื้อและผู้เช่าคืนเงินสำหรับการซื้อ การเช่า หรือการทำสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยสังคมตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 16/2022/ND-CP ลงวันที่ 28 มกราคม 2022 ของรัฐบาลเกี่ยวกับระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการลงโทษทางปกครองสำหรับการละเมิดในภาคการก่อสร้าง

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้างขอให้ผู้ประกอบการปฏิบัติตามกฎหมายเกี่ยวกับการซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคม และขายในราคาที่ถูกต้องตามที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องอนุมัติ หากได้รับข้อมูลที่ไม่ถูกต้องเกี่ยวกับการซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคมในโครงการ นักลงทุนต้องประกาศอย่างเป็นทางการบนหน้าโครงการ หน้าข้อมูลของหน่วยงาน หรือบนสื่อมวลชน

สำหรับประชาชน คุณซิงห์ ขอแนะนำว่ากฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับปัจจุบันกำหนดให้การลงนามสัญญาซื้อขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมต้องดำเนินการโดยตรงกับนักลงทุน ดังนั้น เพื่อให้ได้รับข้อมูลที่เป็นทางการและถูกต้อง ขอแนะนำให้ประชาชนติดต่อนักลงทุนโดยตรง หรือเข้าถึงพอร์ทัลข้อมูลของกรมการก่อสร้าง เพื่อรับทราบข้อมูลอย่างเป็นทางการและรับคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการดำเนินการตามขั้นตอนการซื้อขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ลิงค์ที่มา: https://thanhnien.vn/thu-truong-bo-xay-dung-kiem-tra-ro-thong-tin-nha-o-xa-hoi-sai-doi-tuong-185230603171149025.htm