คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพิ่งออกคำสั่งเลขที่ 2630/QD-UBND ลงวันที่ 25 มิถุนายน 2567 เรื่องการอนุมัติแผนผังการแบ่งเขตการก่อสร้างมาตราส่วน 1/2000 สำหรับนิคมอุตสาหกรรม (IP) หมายเลข 15 เขต เศรษฐกิจ Nghi Son
ภาพประกอบ (ที่มา: อินเตอร์เน็ต)
ดังนั้น ขอบเขตการวางแผนจึงอยู่ในเขตการปกครองของตำบลเตินเจื่อง ตำบลฟู่หล่าม ตำบลตุงหล่าม และตำบลงิเซิน โดยมีขอบเขตดังนี้ ทิศเหนือและทิศตะวันตกติดกับที่ดินป่าไม้ ทิศใต้ติดกับที่ดินป่าไม้และที่อยู่อาศัย ทิศตะวันออกติดกับถนนงิเซิน-บ๋ายตรังห์ พื้นที่วางแผนประมาณ 721.09 เฮกตาร์
แผนผังการแบ่งเขตการก่อสร้างมาตราส่วน 1/2000 ของนิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 15 เขตเศรษฐกิจ Nghi Son จะระบุถึงการปรับปรุงและขยายแผนการก่อสร้างทั่วไปของเขตเศรษฐกิจ Nghi Son จังหวัด Thanh Hoa จนถึงปี 2035 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 (ได้รับการอนุมัติจาก นายกรัฐมนตรี ในมติ 1699/QD-TTg ลงวันที่ 7 ธันวาคม 2018)
การจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมเพื่อดึงดูดการลงทุน ตอบสนองความต้องการของนักลงทุน ด้วยการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานแบบซิงโครนัสที่เชื่อมโยงนิคมอุตสาหกรรมกับพื้นที่ปฏิบัติงานอื่นๆ ในเขตเศรษฐกิจงีเซินและพื้นที่ใกล้เคียง ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัด ถั่นฮวา และภาคกลางตอนเหนือ การจัดประเภทอุตสาหกรรมที่เหมาะสม สอดคล้องกับโครงสร้างโดยรวม รับรองข้อกำหนดด้านการป้องกันและดับเพลิง การใช้ที่ดินอย่างสมเหตุสมผล การปกป้องสิ่งแวดล้อม และการพัฒนาอย่างยั่งยืน
ในด้านธรรมชาติ นิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 15 เขตเศรษฐกิจหงิเซิน มุ่งเน้นการเป็นนิคมอุตสาหกรรมหลายอุตสาหกรรม โดยให้ความสำคัญกับอุตสาหกรรมวิศวกรรมเครื่องกล อุตสาหกรรมแปรรูปผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรและป่าไม้ และอุตสาหกรรมไฟฟ้าหมุนเวียน แรงงานในเขตอุตสาหกรรมนี้มีประมาณ 18,600 คน
ในด้านโครงสร้างและตัวชี้วัดการวางแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน พื้นที่วางแผนทั้งหมดมีประมาณ 721.09 เฮกตาร์ โดย 691.45 เฮกตาร์เป็นพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม พื้นที่ป่าอนุรักษ์และพื้นที่ผิวน้ำ 29.64 เฮกตาร์ จากพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม 691.45 เฮกตาร์ ที่ดินสำหรับก่อสร้างโรงงานและวิสาหกิจคิดเป็น 74.6% ที่ดินสำหรับงานบริการและสาธารณูปโภคคิดเป็น 1.1% ที่ดินสำหรับงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคคิดเป็น 1.1% ส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้ การจราจร และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอื่นๆ
ในด้านการวางแนวทางการจัดองค์กรเชิงพื้นที่ เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 15 แบ่งออกเป็น 2 พื้นที่ คือ พื้นที่ A (พื้นที่โครงการโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ Thanh Hoa I) ประมาณ 229.18 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ทางด้านเหนือของเขตอุตสาหกรรม และพื้นที่ B (เขตอุตสาหกรรม Dong Vang) ประมาณ 491.91 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ทางด้านใต้ของเขตอุตสาหกรรม
สำหรับพื้นที่ A การวางแผนพื้นที่โครงการจะอิงกับสภาพภูมิประเทศตามธรรมชาติ โดยลดการปรับระดับพื้นที่ให้น้อยที่สุด สำหรับพื้นที่ B การวางแผนที่ดินสำหรับการสร้างโรงงานและสถานประกอบการมีความยืดหยุ่น และสามารถรวมที่ดินหลายแปลงเข้าด้วยกันเพื่อตอบสนองความต้องการในการก่อสร้างโรงงานขนาดใหญ่ มุ่งเน้นการดึงดูดผู้ประกอบการขนาดใหญ่ซึ่งเป็นเสาหลักในการพัฒนานิคมอุตสาหกรรม
สำหรับพื้นที่บริการและสาธารณูปโภค : สำนักงานบริหารและหน่วยป้องกันอัคคีภัยตั้งอยู่ใจกลางนิคมอุตสาหกรรม โดยมีสถานที่อำนวยความสะดวก เช่น หน่วยงานบริหารจัดการ สถานที่พักอาศัย สถานที่บริการเชิงพาณิชย์และสถานที่จัดแสดงสินค้า ศูนย์วัฒนธรรมและกีฬาของนิคมอุตสาหกรรม เป็นต้น ตั้งอยู่ใกล้ทางเข้า-ออกของนิคมอุตสาหกรรม
สิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ได้แก่ โรงไฟฟ้า โรงบำบัดน้ำเสีย... จัดแยกเป็นพื้นที่ (พื้นที่ A และพื้นที่ B) และตั้งอยู่ติดเส้นทางจราจร สะดวกต่อการเชื่อมต่อกับระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคภายในและภายนอกนิคมอุตสาหกรรม
เขตอุตสาหกรรมต้องจัดพื้นที่สีเขียวแบบเข้มข้นในเขตอุตสาหกรรมใจกลางเมือง ผสมผสานกับพื้นที่ป่าอนุรักษ์ที่ยังคงรักษาไว้อย่างกลมกลืน เพื่อสร้างพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ภูมิทัศน์ และช่วยปรับปรุงสภาพแวดล้อมทางนิเวศวิทยาในเขตอุตสาหกรรม นอกจากพื้นที่สีเขียวแบบเข้มข้นแล้ว ยังมีการจัดวางต้นไม้เป็นแนวยาวตามแนวเกาะกลางถนน ตามแนวเส้นทางจราจร รอบพื้นที่โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และแนวยาวสีเขียวที่เว้นระยะห่างอย่างน้อย 10 เมตร เพื่อให้เขตอุตสาหกรรมมีสุขอนามัยและความสวยงามทางสิ่งแวดล้อม
ระบบจราจรภายในออกแบบเป็นรูปแบบตารางหมากรุก เชื่อมต่อกับเส้นทางจราจรภายนอกได้อย่างสะดวก มั่นใจได้ถึงการเข้าถึงพื้นที่แต่ละแปลงได้สะดวก
สำหรับการจัดการย้ายถิ่นฐานนั้น ในการดำเนินโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของนิคมอุตสาหกรรม จำเป็นต้องดำเนินโครงการพื้นที่ย้ายถิ่นฐานไปพร้อมๆ กัน โดยให้มั่นใจว่าการก่อสร้างพื้นที่ย้ายถิ่นฐานจะแล้วเสร็จก่อนย้ายครัวเรือน พื้นที่ย้ายถิ่นฐานทั้งหมดประมาณ 12.17 เฮกตาร์ แบ่งออกเป็น 2 พื้นที่ คือ ครัวเรือนในตำบลภูแลมจัดอยู่ในเขตเมืองภูแลม บนที่ดินแปลง TDC-01 ถึง TDC-06 มีพื้นที่รวมประมาณ 7.48 เฮกตาร์ ส่วนครัวเรือนในตำบลทุ่งแลมจัดอยู่ในเขตที่พักอาศัยทุ่งแลม บนที่ดินแปลง TDC-01 มีพื้นที่ประมาณ 4.69 เฮกตาร์ ขณะเดียวกัน เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมสำหรับที่อยู่อาศัยของคนงาน คาดว่าจะจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับสังคมประมาณ 13.07 เฮกตาร์ในเขตเมืองภูแลม
ในส่วนของการดำเนินงาน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจและนิคมอุตสาหกรรมงีเซิน เป็นประธานและประสานงานกับกรมก่อสร้างและคณะกรรมการประชาชนเมืองงีเซิน เพื่อดำเนินการประกาศและประชาสัมพันธ์ผังเมืองก่อสร้าง จัดให้มีการประชุมหารือการลงทุนตามแผนที่ได้รับอนุมัติ ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการจัดทำเครื่องหมายเขตแดนตามแผนก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติตามที่กำหนดไว้ จัดทำเอกสารผังเมืองก่อสร้างให้แก่กรมก่อสร้าง สถาบันผังเมืองและสถาปัตยกรรมถั่นฮว้า และหน่วยงานท้องถิ่น เพื่อเป็นพื้นฐานในการบริหารจัดการและดำเนินการตามแผนที่ได้รับอนุมัติ
คณะกรรมการประชาชนเมืองงีเซิน มีหน้าที่รับผิดชอบในการกำกับดูแลและประสานงานกับคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจและนิคมอุตสาหกรรมงีเซิน และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อตรวจสอบและบริหารจัดการการก่อสร้างให้เป็นไปตามแบบแปลนที่ได้รับอนุมัติ และบริหารจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมาย ตรวจสอบและปรับปรุงแบบแปลนที่เกี่ยวข้องที่ได้รับมอบหมายให้สอดคล้อง สอดคล้อง และสอดคล้องกับผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ
เวียดเฮือง
ที่มา: https://baothanhhoa.vn/khu-cong-nghiep-so-15-khu-kinh-te-nghi-son-co-dien-tich-lap-quy-hoach-khoang-721-09-ha-218815.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)