เมื่อเร็วๆ นี้ หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ ในรายการ “ประชาชนถาม รัฐบาลตอบ” ได้กล่าวถึงเรื่องนี้ว่า คณะกรรมการพรรคการเมืองและคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้อนุมัติเนื้อหาแผนการประมูลที่ดินสำหรับพื้นที่ธูเทียมแล้ว ดังนั้น ในปี พ.ศ. 2567 จะมีการพัฒนาแผนการประมูลที่ดินในเขตเมืองใหม่ธูเทียมและพื้นที่นอกเขตธูเทียม
ก่อนหน้านี้ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2566 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ได้เสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ให้ดำเนินการประมูลที่ดิน 4 แปลงในพื้นที่ปฏิบัติงานหมายเลข 3 (ซึ่งเคยประมูลสำเร็จไปแล้วในปี พ.ศ. 2564 แต่ทางบริษัทได้ถอนเงินมัดจำออกไป) และประมูลห้องชุดจัดสรรใหม่จำนวน 3,790 ห้อง
ตลาดหุ้นตอบรับค่อนข้างดีต่อข้อมูลข้างต้น หุ้นของบริษัทบางแห่งที่มีกองทุนที่ดินใน Thu Thiem ต่างก็ตื่นเต้น หุ้นอื่นๆ เช่น DXG ของ Dat Xanh หรือ NVL ของ Novaland ก็ปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หุ้น CII ของ Ho Chi Minh City Infrastructure Investment ก็พุ่งแตะเพดานเช่นกัน
บริษัท โฮจิมินห์ ซิตี้ อินฟราสตรักเจอร์ อินเวสต์เมนต์ (รหัสหลักทรัพย์: CII) เป็นเจ้าของโครงการ 8 โครงการ ครอบคลุมพื้นที่เกือบ 10 เฮกตาร์ใน Thu Thiem ตามรายงานประจำปี 2565 โครงการที่ส่งมอบ ได้แก่ Lakeview 1 และ Lakeview 2 มีพื้นที่รวมกว่า 2 เฮกตาร์ ตั้งอยู่บนถนนสายหลักของ Thu Thiem เช่น ถนน Vong Cung Boulevard, ถนน Mai Chi Tho, ถนน Luong Dinh Cua...
CII ยังมีโครงการ The River 1 และ The River 2 ใกล้เชิงสะพาน Thu Thiem 1 และด้านหน้าถนน Vong Cung Boulevard พื้นที่รวมของทั้งสองโครงการอยู่ที่ประมาณ 3.5 เฮกตาร์ โดย The River 1 ใกล้จะเสร็จสมบูรณ์และส่งมอบแล้ว ขณะที่ River 2 อยู่ในช่วงการลงทุน
ในปี 2565 CII ยังได้ส่งมอบโครงการ D'verano ประมาณ 95% ซึ่งมีพื้นที่เกือบ 9,500 ตร.ม.
กองทุนที่ดินของ CII ยังไม่ได้ถูกนำไปใช้ และอยู่ในขั้นตอนการเตรียมการลงทุน โดยมีพื้นที่ประมาณ 2.5 เฮกตาร์ที่มุมถนน Nguyen Co Thach และถนน To Huu ซึ่งเป็นใจกลางของใจกลางเมือง Thu Thiem ที่แปลงที่ 4.8 และ 3.6 และโครงการ Riverfront Residence
เตรียมงานประมูลที่ดิน ถุเทียม (ภาพประกอบ: ไห่หลง)
โนวาแลนด์ กรุ๊ป (รหัสหุ้น: NVL) ยังเป็นเจ้าของกองทุนที่ดินขนาดใหญ่ติดกับเขตเมือง Thu Thiem อีกด้วย บริษัทมีโครงการ The Water Bay ขนาด 30.2 เฮกตาร์ ในเขต Binh Khanh เมือง Thu Duc ซึ่งกำลังอยู่ในระหว่างดำเนินการก่อสร้าง โครงการนี้ได้รับเงินลงทุนประมาณ 6,000 พันล้านดอง
หรือโครงการซันอเวนิว บนถนนไมชีโท เขตอันฟู เมืองทูดึ๊ก ก็เชื่อมต่อโดยตรงกับทูเทียมเช่นกัน โครงการนี้ได้รับการส่งมอบในปี 2561 ประกอบด้วยอาคาร 8 อาคาร รวมอพาร์ตเมนต์มากกว่า 1,400 ยูนิต
นักลงทุนรายอื่น ๆ ยังเป็นเจ้าของโครงการขนาดใหญ่ใน Thu Thiem เช่นThaco ที่มี Sala Urban Area กว่า 113 เฮกตาร์, Son Kim Land ที่กำลังพัฒนาโครงการคอมเพล็กซ์หรูหรา The Metropole Thu Thiem, Tien Phuoc - Tran Thai - Gaw Capital - Keppel Land ที่กำลังร่วมทุนกับโครงการ Empire City ขนาด 14.5 เฮกตาร์ โดยมีจุดเด่นอยู่ที่อาคารสูง 86 ชั้น
กลุ่มบริษัทล็อตเต้ยังได้เข้าร่วมโครงการ Lotte Eco Smart City Thu Thiem ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 20,000 พันล้านดอง นอกจากนี้ GS E&C ซึ่งเป็นบริษัทสัญชาติเกาหลีอีกแห่งหนึ่ง ก็ได้พัฒนาโครงการ Thu Thiem Zeit เช่นกัน โดยมีพื้นที่ 3.3 เฮกตาร์
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)