จังหวัดห่าติ๋ญจะกำหนดราคาที่ดินโครงการเสร็จสิ้นเมื่อใด?

ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (DONRE) ของจังหวัดห่าติ๋ญ เล หง็อก ฮวน ยืนยันว่าภายในปี 2568 ท้องถิ่นจะกำหนดราคาที่ดินสำหรับโครงการทั้งหมดในพื้นที่เสร็จสิ้น

บ่ายวันที่ 12 ธันวาคม ในการประชุมสมัยที่ 23 ของสภาประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญ สมัยที่ 18 นาย Le Ngoc Huan ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดห่าติ๋ญ ตอบคำถามจากผู้แทนเกี่ยวกับความล่าช้าในการกำหนดราคาที่ดินโครงการเฉพาะในจังหวัด

นายเล หง็อก ฮวน กล่าวว่า ในปี 2566 จังหวัดห่าติ๋ญได้อนุมัติราคาที่ดินสำหรับโครงการ 8 โครงการ ในเดือนมกราคม 2567 มีเพียง 2 โครงการเท่านั้นที่ได้รับการอนุมัติ เนื่องจากแผนดังกล่าวได้รับการส่งในปี 2566 และตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2567 เป็นต้นมา จังหวัดไม่ได้อนุมัติราคาที่ดินสำหรับโครงการใดๆ เลย "ผู้แทนมีความกังวลเกี่ยวกับการกำหนดราคาที่ดินที่ถูกต้อง" นายเล หง็อก ฮวน กล่าว

ผู้แทนเหงียน ถิ ถวี งา หัวหน้าคณะกรรมการ เศรษฐกิจ และงบประมาณ สภาประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญ สอบถามผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เล หง็อก ฮวน เกี่ยวกับความคืบหน้าที่ล่าช้าในการกำหนดราคาที่ดินโดยเฉพาะ ภาพ: BHT.

ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดห่าติ๋ญ กล่าวว่า เนื่องจากมีปัญหาและความไม่เพียงพอของระเบียบกฎหมาย ทำให้การกำหนดราคาที่ดินเฉพาะโครงการล่าช้า

หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งเลขที่ 25/2024/QD-UBND ลงวันที่ 18 ตุลาคม 2024 เกี่ยวกับการควบคุมเนื้อหาจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับการกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจงในจังหวัดห่าติ๋ญ กฎหมายที่ดินปี 2024 ที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024 และพระราชกฤษฎีกา 71/2024/ND-CP ของ รัฐบาล กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของห่าติ๋ญได้จ้างหน่วยที่ปรึกษาเพื่อคำนวณราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจง

จนถึงปัจจุบัน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ส่งโครงการ 3 โครงการไปยังสภาประเมินที่ดินจังหวัด ได้แก่ โครงการบริการที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ของเมือง Duc Tho เขต Duc Tho โครงการบริการเชิงพาณิชย์ Van Chai ในเมือง Ky Anh และโครงการก่อสร้างคลังน้ำมัน Giang Nam ในเขต Thach Trung เมือง Ha Tinh

นายเล ง็อก ฮวน ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดห่าติ๋ญ ตอบคำถาม ภาพโดย: HN.

นายเล หง็อก ฮวน แจ้งว่าในเวลา 14.00 น. ของวันพรุ่งนี้ (13 ธ.ค.) คณะกรรมการประเมินราคาที่ดินจังหวัดห่าติ๋ญจะประเมินราคาที่ดินสำหรับโครงการทั้ง 3 โครงการนี้ “หากคณะกรรมการประเมินราคาเสร็จเรียบร้อยแล้วและเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติ สัปดาห์หน้าจะมีการประกาศราคาที่ดินสำหรับโครงการทั้ง 3 โครงการ และจะมีงบประมาณจัดเก็บได้ประมาณ 550,000 ล้านดอง” นายเล หง็อก ฮวน กล่าว

ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดห่าติ๋ญ กล่าวว่า ตั้งแต่บัดนี้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567 จะมีการยื่นโครงการเพิ่มอีก 3 โครงการ ได้แก่ โครงการที่อยู่อาศัยทางทิศตะวันตกของโรงเรียนมัธยมศึกษาเลวันเทียม (เมืองห่าติ๋ญ) โครงการที่อยู่อาศัยในหมู่บ้าน 17 และ 18 ของตำบลเตินลัมเฮือง (เขตทาชห่า) และโครงการพื้นที่อยู่อาศัยในเขตเมืองในตำบลบั๊กโฟจ่าว 1 (เขตเฮืองเซิน) นายเล หง็อกจ่าว กล่าวว่า “โครงการทั้ง 3 โครงการนี้สามารถรวบรวมเงินได้มากถึงหลายพันล้านดอง”

ในอดีต คณะกรรมการประชาชนจังหวัดไม่สามารถอนุมัติราคาที่ดินของโครงการได้ เนื่องจากมีปัญหาและข้อบกพร่องจากพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 12/2024/ND-CP ลงวันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2024 ของรัฐบาล นอกจากนี้ กระบวนการดำเนินการยังสอดคล้องกับการโอนกฎหมายที่ดินอีกด้วย

“หากกฎหมายไม่เปลี่ยนแปลง ภายในปี 2568 โครงการต่างๆ ในจังหวัดห่าติ๋ญจะมีราคาที่ดินที่แน่นอนและแล้วเสร็จ 100%” นายเล หง็อก ฮวน ยืนยัน

-
ตั้งแต่วันที่ 28 ถึง 30 ตุลาคม Dai Doan Ket Online ได้เผยแพร่บทความชุด "การดิ้นรนเพื่อกำหนดราคาที่ดิน" บทความชุดดังกล่าวสะท้อนถึงปัญหาการกำหนดราคาที่ดินที่ล่าช้าในฮาติญในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ซึ่งทำให้โครงการต่างๆ ในพื้นที่ "หยุดชะงัก" และส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมการลงทุนในท้องถิ่น ผ่านบทความชุดดังกล่าว Tran Bau Ha รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮาติญ หวังว่านักลงทุนจะแบ่งปันกับจังหวัดเกี่ยวกับการกำหนดราคาที่ดินที่ล่าช้า

ที่มา: https://daidoanket.vn/kh-nao-ha-tinh-hoan-thanh-viec-xac-dinh-gia-dat-du-an-10296380.html