เนื่องจากไม่ตรงตามเงื่อนไขการจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ กรณีสัมปทานที่ดินหลายกรณีบนทางด่วนช่วงเบียนฮวา-หวุงเต่าที่ผ่านเมืองเบียนฮวาจึงได้รับความสำคัญจากหน่วยงานท้องถิ่นในการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่
เมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์ ตามข่าวจากศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัด ด่งนาย เกี่ยวกับการแก้ไขปัญหาการเคลียร์พื้นที่ในเขตฟุกเตินและตัมฟุก (เบียนฮวา) หน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้เสนอให้จัดลำดับความสำคัญในการซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคมแก่ผู้ประสบภัย 347 ราย
ทางหลวงช่วงที่กำลังก่อสร้างผ่านจังหวัดด่งนาย
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเขตเฟื้อกเติน มีคดี 321 คดีที่เสนอให้จัดลำดับความสำคัญในการซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ในจำนวนนี้ มี 36 คดีที่ถูกเพิกถอนที่ดิน และ 285 คดีเกี่ยวกับการซื้อขายเอกสารที่เขียนด้วยลายมือเพื่อสร้างบ้านที่ไม่เป็นไปตามผังเมืองบนที่ดินของผู้อื่น
ในทำนองเดียวกัน ในเขตตำบลทามฟุ๊ก มี 26 คดีที่เสนอให้ให้ความสำคัญในการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมเป็นอันดับแรก ได้แก่ 3 คดีเกี่ยวกับการเพิกถอนที่ดินร่วม และ 23 คดีเกี่ยวกับการซื้อขายเอกสารลายมือเพื่อสร้างบ้านที่ไม่เป็นไปตามผังเมืองบนที่ดินของผู้อื่น
นอกจากนี้ ในเขตเฟื้อกเติน ยังมีกรณีซื้อขายเอกสารที่เขียนด้วยลายมือเพื่อสร้างบ้านที่ไม่เป็นไปตามผังเมืองบนที่ดินของผู้อื่นประมาณ 200 กรณี เมื่อบ้านของพวกเขาถูกยึดคืน พวกเขาไม่ได้รับการพิจารณาให้ย้ายถิ่นฐานเพราะไม่ตรงตามเงื่อนไข และคณะกรรมการประชาชนเขตเฟื้อกเตินไม่แนะนำให้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม เนื่องจากไม่มีปัจจัยการย้ายถิ่นฐาน (ไม่มีทะเบียนบ้าน อยู่อาศัยชั่วคราว ขาดงานชั่วคราว หรืออยู่อาศัยชั่วคราว ขาดงานชั่วคราวหมดอายุ ใช้ค่าไฟฟ้าและค่าน้ำจากครัวเรือนเจ้าของบ้าน...)
ตามข้อมูลของศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดด่งนาย ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2568 กรมก่อสร้างได้ออกเอกสารกำหนดหลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการจัดลำดับความสำคัญในการซื้อที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับครัวเรือนที่ไม่ได้จัดเตรียมการตั้งถิ่นฐานใหม่แต่ต้องย้ายไปยังโครงการทางด่วนเบียนฮวา-หวุงเต่า ภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด
ตามคำแนะนำของกรมโยธาธิการและผังเมือง หลักเกณฑ์ในการจัดลำดับความสำคัญในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นหนึ่งในหัวข้อที่กำหนดไว้ในมาตรา 77 วรรคหนึ่ง ซึ่งต้องเป็น “ครัวเรือนและบุคคลซึ่งมีที่ดินถูกเวนคืนและบ้านเรือนต้องถูกเคลียร์และรื้อถอนตามบทบัญญัติของกฎหมาย แต่ยังไม่ได้รับการชดเชยจากรัฐด้วยบ้านเรือนและที่ดินสำหรับอยู่อาศัย”
ดังนั้น กรณีการสร้างบ้านบนที่ดินของผู้อื่นที่ไม่เป็นไปตามผังเมืองและถูกเพิกถอนบ้านจากการดำเนินโครงการ กรณีการซื้อขายโดยใช้เอกสารที่เขียนด้วยลายมือและมีการจ่ายค่าชดเชยที่ดินให้กับเจ้าของเอกสาร ซึ่งคณะกรรมการประชาชนเมืองเบียนฮวาเสนอให้ให้ความสำคัญกับการซื้อที่อยู่อาศัยสังคม จึงไม่เป็นไปตามคำแนะนำของกรมโยธาธิการ
ในความเป็นจริง ครัวเรือนข้างต้นซื้อขายด้วยมือและสร้างบ้านบนที่ดินที่ถูกยึดมา หลังจากที่รัฐยึดที่ดิน พวกเขาไม่มีที่อยู่อาศัยอื่น นำไปสู่ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย
คณะกรรมการประชาชนเมืองเบียนฮัวได้เสนอให้กรมก่อสร้างศึกษา ทบทวน และให้คำแนะนำที่ชัดเจนเกี่ยวกับการจัดลำดับความสำคัญในการซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับกรณีข้างต้น เพื่อสร้างเงื่อนไขให้ประชาชนลงทะเบียนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิตของตน
โครงการทางด่วนเบียนฮวา-หวุงเต่า ผ่านเมืองเบียนฮวา มีความยาว 6.2 กิโลเมตร และรัฐต้องเวนคืนที่ดิน 59 เฮกตาร์เพื่อใช้ในโครงการนี้ พื้นที่เวนคืนที่ดินทั้งหมดกว่า 44 เฮกตาร์ คิดเป็นกว่า 74%
ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/hon-300-truong-hop-nhuong-dat-lam-cao-toc-qua-dong-nai-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-19225021514441746.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)