ไฮฟอง: โครงสร้างพื้นฐานช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์

(แดน ตรี) - ไฮฟอง หนึ่งในห้าศูนย์กลาง เศรษฐกิจ ที่ใหญ่ที่สุดของเวียดนาม ปิดท้ายปี 2567 ด้วยความสำเร็จอันโดดเด่น ตอกย้ำตำแหน่งของเมืองในฐานะจุดเด่นบนแผนที่เศรษฐกิจของประเทศ

เมืองท่าแห่งนี้ไม่เพียงแต่รักษาอัตราการเติบโตของ GDP ในระดับสองหลักได้นานกว่าทศวรรษเท่านั้น แต่ยังสร้างสถิติใหม่ในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) อีกด้วย ตัวเลขที่น่าประทับใจเหล่านี้ทำให้ ไฮฟองกลาย เป็นจุดหมายปลายทางที่เหมาะอย่างยิ่ง ดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนเชิงกลยุทธ์และผู้อยู่อาศัยรุ่นใหม่ที่มีความทะเยอทะยาน

ดินแดนแห่งพันธสัญญา

ปลายเดือนพฤศจิกายน 2567 ข่าวที่ว่าเมืองไฮฟองมีแผนจะดำเนินโครงการสร้างสะพานข้ามทะเลแห่งที่สองแพร่กระจายออกไปราวกับอากาศบริสุทธิ์ ก่อให้เกิดความเชื่อมั่นและความคาดหวังต่อการพัฒนาอันน่าทึ่งของเมือง สะพานตันหวู่-หล่าจเฮวียน ซึ่งเป็น "ต้นแบบ" หลังจากเปิดใช้งานมา 7 ปี แสดงให้เห็นถึงสัญญาณของภาระงานที่ล้นเกิน ท่ามกลางกระแสการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของเมือง

Hải Phòng: Đòn bẩy hạ tầng làm nóng thị trường bất động sản - 1 — ไฮฟองติดอันดับ 5 เมืองที่มีการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) มากที่สุดอย่างต่อเนื่อง (ภาพ: iStock)

เมื่อมองย้อนกลับไปเมื่อ 7 ปีก่อน ตอนที่สะพานข้ามทะเลแห่งแรกเปิดใช้งาน คงไม่มีใครคาดคิดว่าเกาะกั๊ตบาจะเปลี่ยนแปลงไปอย่างก้าวกระโดด ในขณะนั้น โรงงานผลิตรถยนต์ วินฟาสต์ เพิ่งเริ่มก่อสร้างบนผืนดินอันบริสุทธิ์ ปัจจุบัน วินฟาสต์ไม่เพียงแต่เป็นแบรนด์รถยนต์ระดับชาติเท่านั้น แต่ยังเป็นสัญลักษณ์ของการพัฒนาอย่างรวดเร็ว ด้วยรถยนต์นับหมื่นคันที่วิ่งอยู่บนถนนทุกสาย เกาะกั๊ตบาจากเกาะร้าง ได้เติบโตเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวและรีสอร์ทที่คึกคัก

ไม่เพียงแต่เกาะกั๊ตบาเท่านั้น แต่เมืองไฮฟองทั้งเมืองกำลังเปลี่ยนแปลงไปอย่างแข็งแกร่ง กลายเป็นดินแดนแห่งโอกาสการลงทุนและการพัฒนาที่น่าจับตามอง ด้วยตัวเลขที่น่าเชื่อถือได้ ตั้งแต่ปี 2552 ถึง 2566 ไฮฟองสามารถดึงดูดเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ได้ถึง 26.4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เฉพาะในช่วงปี 2564-2566 ตัวเลขนี้สูงถึง 11.36 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ช่วยให้ไฮฟองติดอันดับ 5 เมืองชั้นนำที่ดึงดูดเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ของประเทศอย่างต่อเนื่อง

ในปี พ.ศ. 2567 เขตอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจของไฮฟองดึงดูดเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ได้ถึง 4.35 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็น 242% ของแผน ยอดเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศสะสมจนถึงปัจจุบันอยู่ที่ 3.03 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยมีโครงการที่ดำเนินการอยู่ 594 โครงการ

ความสำเร็จนี้เป็นผลมาจากวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์ ความมุ่งมั่น และความพยายามอย่างต่อเนื่องของผู้นำและประชาชนที่มีความตั้งใจที่จะสร้างไฮฟองให้เป็นเมืองท่าที่เจริญรุ่งเรือง เป็นสถานที่ที่คุ้มค่าแก่การอยู่อาศัย การลงทุน และการใช้ชีวิตที่มีความสุขและสมบูรณ์

LG หนึ่งในบริษัทยักษ์ใหญ่ของเกาหลี เพิ่งทุ่มเงินเพิ่มอีก 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในไฮฟองภายในสิ้นปี 2567 ส่งผลให้มูลค่าการลงทุนรวมสูงถึง 5.65 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ นอกจาก LG แล้ว ยังมีบริษัทระดับชาติอื่นๆ อีกมากมาย เช่น Bridgestone, Regina Miracle, AEON... ต่างก็เลือกไฮฟองเป็นจุดหมายปลายทางด้วยความคาดหวังมากมาย

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั้งในและต่างประเทศต่างพากันมองข้ามจุดหมายปลายทางอันน่าดึงดูดใจแห่งนี้ เป็นผู้นำกระแสการลงทุน ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญและแรงงานหลายหมื่นคนจากทั่วประเทศ ซึ่งรวมถึง NHO, Van Phu Invest, Masterise Homes, Vinhomes และล่าสุด Gamuda Land... พร้อมประกาศแผนพลิกโฉมเมืองไฮฟองไปตลอดกาล

Gem Park “อัญมณีล้ำค่า” สำหรับนักลงทุน

ในงานสัมมนา “โอกาสการลงทุนใหม่จากเมืองท่าที่มั่งคั่ง” กลางเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567 ณ เมืองไฮฟอง สถาปนิก เล ตัน กี กล่าวว่าปัจจุบันไฮฟองเป็นเมืองที่น่าสนใจสำหรับการลงทุน เนื่องจากเป็นเมืองที่เชื่อมโยงเศรษฐกิจทุกประเภทเข้าด้วยกัน ตั้งแต่อุตสาหกรรมหนัก อุตสาหกรรมไฮเทค ไปจนถึงการท่องเที่ยวและโลจิสติกส์ ความหลากหลายนี้สร้างรากฐานที่มั่นคงสำหรับการพัฒนาอย่างยั่งยืน ช่วยให้ไฮฟองสามารถวางแผนแม่บทที่มีวิสัยทัศน์ระยะยาวได้

Hải Phòng: Đòn bẩy hạ tầng làm nóng thị trường bất động sản - 2 — นักลงทุนจำนวนมากมองว่าไฮฟองเป็นหนึ่งในเมืองที่น่าดึงดูดใจที่สุดสำหรับการลงทุน (ภาพ: NHO)

การเติบโตทางเศรษฐกิจที่รวดเร็วของเมืองไฮฟองยังทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในโครงสร้างประชากร ตลอดจนพฤติกรรมการใช้ชีวิตและการลงทุนของผู้คนอีกด้วย

แทนที่จะแสวงหาโอกาสในเมืองใหญ่ ชาวไฮฟองกลับเลือกที่จะกลับมา พักอาศัย และมีส่วนร่วมในการพัฒนาเมือง ข้อมูลจากสำนักงานสถิติแห่งชาติในปี พ.ศ. 2566 แสดงให้เห็นว่าไฮฟองเป็นหนึ่งใน 13 จังหวัดและเมืองที่มีอัตราการอพยพเข้าสุทธิเป็นบวก ซึ่งหมายความว่ามีผู้คนเข้ามามากกว่าออกไป

Hải Phòng: Đòn bẩy hạ tầng làm nóng thị trường bất động sản - 3 — Gem Park ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์กว่า 50 รายการ มอบชีวิตที่ผ่อนคลายและทันสมัยให้กับผู้พักอาศัย

แนวโน้มนี้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไฮฟอง คนหนุ่มสาว ผู้มีรายได้สูง และมีวิถีชีวิตที่ทันสมัย มักเลือกอพาร์ตเมนต์หรูหราเพื่อตอบสนองความต้องการด้านการทำงานและการพัฒนาตนเอง Gem Park เป็นหนึ่งในโครงการที่ดึงดูดผู้อยู่อาศัยที่มีวิสัยทัศน์ระยะยาว

Gem Park พัฒนาโดยทีมผู้เชี่ยวชาญชาวเกาหลี มอบมาตรฐานใหม่ให้กับอพาร์ตเมนต์ ด้วยสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ที่เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยกว่า 50 รายการ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคารขนาด 5,000 ตารางเมตร เพื่อช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินกับชีวิตที่ผ่อนคลาย Gem Park เป็นเจ้าของสวนสาธารณะขนาด 10,000 ตารางเมตร ร่มรื่นด้วยต้นไม้เขียวขจีหลากหลายชนิด มอบความร่มรื่นตลอดสี่ฤดู ตั้งอยู่ริมแม่น้ำใหญ่สองสาย คือ แม่น้ำแคมและแม่น้ำเร มอบทัศนียภาพอันงดงาม อากาศบริสุทธิ์ พร้อมความรู้สึกกลมกลืนกับธรรมชาติ

เว็บไซต์: gemparkvn

สายด่วน : 0796 088 666

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hai-phong-don-bay-ha-tang-lam-nong-thi-truong-bat-dong-san-20250217224308152.htm