ฮานอยส่งมอบที่ดิน 6.4 เฮกตาร์ในลองเบียนให้กับธุรกิจแห่งหนึ่งเพื่อโครงการสนามกอล์ฟ

(แดนตรี) – ที่ดินผืนนี้ประกอบด้วยที่ดินป้องกันประเทศจำนวน 3,891 ตร.ม. และพื้นที่ เกษตรกรรม ที่เคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้วอีกกว่า 6 ไร่

คณะกรรมการประชาชน ฮานอย เพิ่งออกมติ 458/2025 เรื่องการให้เช่าที่ดิน 64,562 ตร.ม. (ระยะที่ 2) ในเขตฟุกดง อำเภอลองเบียน ให้กับบริษัท Long Bien Investment Joint Stock Company เพื่อดำเนินโครงการสนามกอล์ฟและการลงทุนด้านบริการลองเบียน - รายการเสริมของวิลล่าเชิงนิเวศ Him Lam Long Bien ให้เช่า

พื้นที่นี้ประกอบด้วยที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศ 3,891 ตารางเมตร ซึ่งคณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนได้ยึดคืนมา และที่ดินเพื่อการเกษตรของครัวเรือน บุคคล และที่ดินสาธารณะอีก 60,671 ตารางเมตร ซึ่งคณะกรรมการประชาชนเขตบริหารจัดการ คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนได้ยืนยันการอนุมัติพื้นที่เรียบร้อยแล้วในเอกสารลงวันที่ 13 มกราคม

บริษัทร่วมทุนการลงทุนลองเบียนได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินมากกว่า 9,793 ตร.ม. (คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ให้เช่าที่ดินดังกล่าวแก่บริษัทเมื่อวันที่ 8 ธันวาคม 2557) และพื้นที่ป้องกันประเทศ 1,531 ตร.ม. ซึ่งเป็นของกองพลที่ 918 ที่บริหารจัดการโดยบริษัทสำรวจและทำแผนที่ของคณะเสนาธิการทหารบก จำกัด เพื่อดำเนินโครงการสนามกอล์ฟลองเบียนและโครงการลงทุนด้านบริการ (รายการเสริมของวิลล่าเชิงนิเวศฮิมลัมลองเบียนให้เช่า)

รูปแบบการใช้ประโยชน์ที่ดิน คือ รัฐเช่าที่ดินและเรียกเก็บค่าเช่าเพียงครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่า ระยะเวลาการเช่าที่ดิน 50 ปี นับจากวันที่ 4 มิถุนายน 2557 (วันที่คณะกรรมการประชาชนฮานอยออกใบรับรองการลงทุน) วิธีการจัดสรรที่ดินคือการจัดสรรที่ดินโดยไม่นำสิทธิการใช้ที่ดินไปประมูลหรือประมูลคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการ

คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำหนดอัตราค่าเช่าที่ดินให้เป็นไปตามระเบียบ ภายในขอบเขตอำนาจ โดยต้องมีความเคร่งครัด ไม่มีอคติ ไม่มีผลประโยชน์ส่วนรวม ไม่มีการสูญเสียหรือสิ้นเปลืองทรัพย์สินของรัฐ...

พื้นที่อำเภอลองเบียน (ภาพ: Manh Quan)

ภายในระยะเวลา 12 เดือนติดต่อกันนับจากวันที่ได้รับการส่งมอบที่ดินในสถานที่ บริษัทร่วมทุน Long Bien Investment จะต้องนำที่ดินไปใช้ หากที่ดินไม่ได้ถูกนำไปใช้หรือความคืบหน้าในการใช้ที่ดินล่าช้ากว่าความคืบหน้าที่บันทึกไว้ในโครงการลงทุน 24 เดือนนับจากวันที่ได้รับการส่งมอบที่ดินในสถานที่ บริษัทจะได้รับขยายเวลาการใช้ที่ดินเป็นเวลา 24 เดือน

หากบริษัทไม่ได้นำที่ดินไปใช้ประโยชน์หรือไม่ได้ใช้ที่ดินตามระเบียบข้อบังคับหลังจากระยะเวลาขยาย คณะกรรมการประชาชนฮานอยจะเรียกคืนที่ดินโดยไม่ต้องจ่ายค่าชดเชยที่ดิน สินทรัพย์ที่ติดมากับที่ดิน และต้นทุนการลงทุนที่เหลืออยู่ในที่ดิน

โครงการสนามกอล์ฟและบริการลองเบียน (รายการเสริมของฮิมลามลองเบียน อีโค่วิลล่าให้เช่า) ได้รับการลงทุนจากบริษัทฮิมลาม จอยท์สต็อค รายชื่อโครงการและงานในแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินปี 2568 ของเขตลองเบียน ระบุว่าโครงการนี้มีพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินที่วางแผนไว้ 7.68 เฮกตาร์ โครงการตั้งอยู่ในโครงการสนามกอล์ฟและบริการลองเบียน กรุงฮานอย (พื้นที่รวม 119.2 เฮกตาร์)

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-64ha-dat-tai-long-bien-cho-doanh-nghiep-lam-du-an-san-golf-20250125143502941.htm