ราคาของทราย หิน ซีเมนต์ และวัสดุก่อสร้างเพิ่มสูงผิดปกติ และวิกฤตวัสดุอาจจะเกิดขึ้นอีก

เดือนมิถุนายน 2568 ราคาวัสดุก่อสร้างยังคงปรับเพิ่มขึ้นผิดปกติ โดยเฉพาะทรายก่อสร้าง ที่เพิ่มขึ้นอย่างน่าตกใจถึง 58.45% ทำให้เกิดความกังวลว่าวิกฤตวัสดุก่อสร้างอาจเกิดซ้ำอีกในปี 2565

ราคาเหล็กและยางมะตอยปรับขึ้นเล็กน้อย

ตามรายงานของสถาบันเศรษฐศาสตร์การก่อสร้าง ( กระทรวงการก่อสร้าง ) ในเดือนมิถุนายน 2025 ราคาเหล็กเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 100-270 VND/kg ขึ้นอยู่กับประเภทและภูมิภาค เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 1.2% เมื่อเทียบกับเดือนพฤษภาคม ราคาแอสฟัลต์ยังเพิ่มขึ้น 200 VND/kg สำหรับทุกประเภท เพิ่มขึ้น 0.16-0.33% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า เนื่องจากผลกระทบของราคาน้ำมันเบนซินและต้นทุนการขนส่ง

ราคาปูนซีเมนต์ยังคงทรงตัว

สำหรับปูนซีเมนต์ ระดับราคาค่อนข้างคงที่ ไม่ผันผวนมากนักเมื่อเทียบกับเดือนพฤษภาคม สายการผลิตปูนซีเมนต์เพียงพอต่อการบริโภคภายในประเทศและความต้องการส่งออก แม้ว่าต้นทุนการผลิตจะเพิ่มขึ้น แต่เนื่องจากมีอุปทานจำนวนมาก โรงงานต่างๆ จึงปรับต้นทุนเพื่อรักษากำไร

ราคาทรายและหินก่อสร้างเพิ่มขึ้นอย่างมาก

ราคาทรายก่อสร้างพุ่งสูงขึ้นอย่างน่าตกใจถึง 29.95-58.45% เมื่อเทียบกับเดือนพฤษภาคม สาเหตุหลักมาจากความต้องการก่อสร้างที่สูงในขณะที่อุปทานมีน้อย เหมืองทรายที่ได้รับใบอนุญาตถูกระงับชั่วคราวเนื่องจากหลายสาเหตุ เช่น ใบอนุญาตหมดอายุ เกิดดินถล่ม ทับซ้อน หรือการหยุดขุดแร่โดยเด็ดขาด

โดยเฉพาะบริเวณจังหวัดภาคกลาง การก่อสร้างส่วนใหญ่ใช้แหล่งทรายธรรมชาติ แต่ไม่มีสถานีผลิตทรายบด จึงเกิดภาวะขาดแคลนมากขึ้น

ราคาหินก่อสร้างเพิ่มขึ้น 7.3-11.11% เมื่อเทียบกับเดือนพฤษภาคม 2568 เนื่องมาจากความต้องการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นและผลกระทบจากราคาทรายก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น พื้นที่ที่ไม่มีทรายธรรมชาติต้องใช้ทรายบดในการก่อสร้างโดยเฉพาะภาคเหนือและภาคใต้

จากราคาวัสดุก่อสร้างที่ผันผวนอย่างรุนแรง ส่งผลให้มูลค่าโครงการก่อสร้างเพิ่มขึ้น 0.68-3.14% เมื่อเทียบกับเดือนก่อน ส่งผลโดยตรงต่อต้นทุนการลงทุนก่อสร้าง

การขึ้นราคาดังกล่าวทำให้ธุรกิจหลายแห่งวิตกกังวลเกี่ยวกับวิกฤตวัสดุที่อาจเกิดขึ้นซ้ำอีก เช่นเดียวกับในปี 2565 ที่ราคาเหล็ก ซีเมนต์ และทรายพุ่งสูงขึ้น ส่งผลให้โครงการต่างๆ หยุดชะงัก มีเงินทุนเกินงบประมาณ ผู้รับเหมาล้มละลาย และสัญญาต่างๆ ต้องปรับโครงสร้างใหม่

ความกดดันจากโครงการใหญ่ๆ มากมาย

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่สำคัญได้รับการดำเนินการและเร่งดำเนินการไปพร้อมๆ กัน นอกจากนี้ ยังมีการสร้างโครงการโยธา โครงการที่อยู่อาศัย และโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ต่างๆ มากมายเพื่อบรรลุเป้าหมายการเติบโตมากกว่า 8% ในปี 2568

ส่งผลให้เกิดแรงกดดันต่ออุตสาหกรรมก่อสร้างทั้งหมดเนื่องจากอุปทานขาดแคลน ขณะเดียวกันก็ผลักดันให้ราคาของวัสดุก่อสร้างสูงขึ้น ซึ่งอาจยังคงเพิ่มขึ้นต่อไปในอนาคต

ธุรกิจก่อสร้างจำเป็นต้องควบคุมต้นทุนให้ดีเพื่อปรับตัว ในบริบทที่ท้าทาย กำไรไม่ได้มาจากรายได้เพียงอย่างเดียวอีกต่อไป แต่มาจากความสามารถในการควบคุมต้นทุน ซึ่งเป็นปัจจัยที่กลายมาเป็นบททดสอบความอดทนในการบริหารจัดการและศักยภาพทางการเงินของอุตสาหกรรมโดยรวม

ต้นทุนวัตถุดิบมักคิดเป็นสัดส่วนที่ใหญ่ที่สุดของต้นทุนการก่อสร้าง ดังนั้นความผันผวนของราคาปัจจัยการผลิตอาจส่งผลกระทบต่ออัตรากำไรของธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว

โฆษณา การ โฆษณา

ที่มา: https://baonghean.vn/gia-cat-da-xi-mang-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-bat-thuong-con-khung-hoang-vat-lieu-co-the-tai-dien-10301502.html