ท่องเที่ยวฟื้นตัว ดันอสังหาฯ รีสอร์ทชายหาดเฟื่องฟูปลายปี

สัญญาณบวกหลังจากความพยายามหลายครั้ง

ข้อเสนอล่าสุดที่จะเพิ่มเป้าหมายจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าเวียดนามในปี 2566 เป็น 13 ล้านคน ซึ่งเพิ่มขึ้นประมาณ 156% เมื่อเทียบกับแผนที่กระทรวงวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยววางไว้เมื่อต้นปี ถือเป็นหลักฐานที่ชัดเจนที่สุดที่แสดงให้เห็นถึงสัญญาณเชิงบวกของการฟื้นตัวของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวเวียดนาม แนวโน้มการฟื้นตัวนี้ส่งผลให้อสังหาริมทรัพย์ตากอากาศริมทะเล โดยเฉพาะในตลาดการท่องเที่ยวสำคัญๆ เช่น ญาจาง ดานัง ฟูก๊วก ฯลฯ เริ่มเฟื่องฟูขึ้นเช่นกัน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สัญญาณเชิงบวกที่ต่อเนื่องกันในช่วงหลายเดือนสุดท้ายของปี 2566 แสดงให้เห็นว่าการท่องเที่ยวของเวียดนามกำลังฟื้นตัวและเติบโตได้ดีอย่างเห็นได้ชัด หลังจากเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจถดถอยและภาวะ เศรษฐกิจ ถดถอยหลังการระบาดใหญ่มาอย่างยาวนาน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หลังจากผ่านไปเพียง 3 ไตรมาสแรกของปี เวียดนามได้ต้อนรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ 8.9 ล้านคน ซึ่งเกินเป้าหมายที่ตั้งไว้ 8 ล้านคนสำหรับทั้งปี 2566 นอกจากนี้ จำนวนนักท่องเที่ยวภายในประเทศยังสูงถึง 93.5% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้สำหรับทั้งปี และคาดว่าจะถึงและเกินเป้าหมาย 102 ล้านคน ตั้งแต่บัดนี้ไปจนถึงสิ้นปี ขณะเดียวกัน การท่องเที่ยวเวียดนามยังได้รับการยกย่องจากนานาชาติอย่างต่อเนื่องจนได้รับการยกย่องให้เป็น “จุดหมายปลายทางชั้นนำของเอเชีย” เป็นครั้งที่ 5 (2018, 2019, 2021, 2022, 2023) และได้รับรางวัล “จุดหมายปลายทางธรรมชาติชั้นนำของเอเชีย” เป็นครั้งที่ 2 ติดต่อกัน (2022, 2023)

ท่องเที่ยวฟื้นฟูสร้างรีสอร์ทชายหาดสวยงามรับปลายปี ภาพที่ 1 — เวียดนามได้รับเลือกให้เป็น “จุดหมายปลายทางธรรมชาติชั้นนำของเอเชีย” ในปี 2023

สัญญาณบวกข้างต้นถือเป็นความสำเร็จอันน่าประทับใจจากความพยายามอย่างต่อเนื่องของรัฐบาล อุตสาหกรรม การท่องเที่ยว ของเวียดนาม และความพยายามร่วมกันและการลงทุนเชิงรุกของภาคธุรกิจต่างๆ ในการฟื้นฟูการท่องเที่ยวเวียดนามหลังวิกฤตการณ์โรคระบาดและภาวะเศรษฐกิจถดถอย ในบรรดากิจกรรมเหล่านี้ นับว่าเป็นไปไม่ได้เลยที่จะไม่พูดถึงกิจกรรมศิลปะ ความบันเทิง และเทศกาลระดับนานาชาติที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวหลายล้านคนให้กลับมายังเวียดนาม เทศกาลเว้ 2023 ซึ่งเริ่มต้นขึ้นในเดือนมกราคมและดำเนินไปตลอดทั้งสี่ฤดูกาลของปี ประสบความสำเร็จในการส่งเสริมคุณค่าอันเป็นเอกลักษณ์ของวัฒนธรรมเว้และวัฒนธรรมเวียดนามให้กับนักท่องเที่ยวทั้งชาวเวียดนามและชาวต่างชาติ ในขณะเดียวกัน การกลับมาอย่างยิ่งใหญ่ของเทศกาล Nha Trang - Khanh Hoa Sea Festival 2023 หลังจากผ่านไป 2 ปีของการระบาด โดยมีไฮไลท์อยู่ที่การแสดงแสงสีศิลปะที่ใช้โดรน 1,653 ลำ ทำให้กิจกรรมทางวัฒนธรรมที่น่าประทับใจนี้ติดอันดับ 10 กิจกรรมที่โดดเด่นที่สุดบนโซเชียลมีเดียในเดือนมิถุนายน 2566 ในเดือนกรกฎาคม 2566 การท่องเที่ยวเวียดนามได้รับประโยชน์อีกครั้งจาก "โด๊ปยา" ที่เรียกว่าการแสดงของ Blackpink ในฮานอย และ "เอฟเฟกต์ Charlie Puth" ในเทศกาลดนตรี Vin Wonder ในญาจาง ซึ่งส่งผลให้ตลาดการท่องเที่ยวของเวียดนามเจริญรุ่งเรืองด้วยนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศหลายล้านคน

“ประตูสว่าง” อสังหาฯ รีสอร์ทริมชายหาด ปลายปี 66

ไม่อาจปฏิเสธได้ว่าการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของการท่องเที่ยวหลังจากความพยายามกระตุ้นเศรษฐกิจมากมายจากรัฐบาลและภาคธุรกิจได้สร้างแรงผลักดันให้การท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งในช่วงครึ่งหลังของปี 2566 โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมชายฝั่งได้รับความได้เปรียบมากที่สุด เนื่องจากตลาดการท่องเที่ยวหลักของเวียดนามส่วนใหญ่เป็นเมืองชายฝั่งทะเลที่มีชายหาดที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในเอเชีย ซึ่งมอบประสบการณ์ต่างๆ ที่นักท่องเที่ยวไม่ควรพลาด

ท่องเที่ยวฟื้นฟูสร้างรีสอร์ทชายหาดสวยงามรับปลายปี ภาพที่ 2 — พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10/2023/ND-CP ได้เปิด "ประตูสว่าง" สำหรับการออกใบรับรองคอนโดเทล สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่น่าดึงดูดใจแห่งนี้

โครงการอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเลไม่เพียงแต่แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการใช้ประโยชน์อย่างมหาศาลจากการฟื้นตัวและการเติบโตของการท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังได้รับสัญญาณเชิงบวกมากมายในด้านนโยบาย เช่น พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10/2023/ND-CP ที่เพิ่งเปิด "ประตูสว่าง" สำหรับการออกใบรับรองคอนโดเทล โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10 โครงการคอนโดเทลที่ได้รับหนังสือสีชมพูจะได้รับอนุญาตให้ประกอบธุรกิจด้านที่พัก การให้เช่า การโอนกรรมสิทธิ์ และอื่นๆ ด้วยกฎระเบียบทางกฎหมายที่ชัดเจนขึ้น นักลงทุนคาดหวังว่าจะช่วยผ่อนคลายสภาพจิตใจของนักลงทุนและลูกค้า ช่วยให้พวกเขารู้สึกมั่นใจในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเล ซึ่งจะช่วยส่งเสริมการฟื้นตัวและการพัฒนาของตลาดนี้

จากการคาดการณ์ของ VARS คาดว่าอุปทานและอุปสงค์ของอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมชายฝั่งในช่วงหลายเดือนสุดท้ายของปีจะเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยจะแตะระดับที่น่าประทับใจจากราคาที่สูงขึ้นและธุรกรรมที่คึกคัก นักลงทุนคาดการณ์ว่าโครงการคุณภาพที่มีพื้นฐานทางกฎหมายครบถ้วนในทำเลทอง บริหารงานโดยหน่วยงานที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์ที่น่าประทับใจมากมายจะเป็นจุดสนใจของตลาดในอนาคตอันใกล้นี้

“ เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเล สิ่งที่ผมให้ความสำคัญมากที่สุดคือแผนการดำเนินงานของนักลงทุนหรือหน่วยงานปฏิบัติการของโครงการ เพราะอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทต้องควบคู่ไปกับการบริการและประสบการณ์ เพื่อให้มั่นใจว่าจะทำกำไรได้ดี เช่นเดียวกับโรงแรมเมเลีย ญาจาง ในโครงการเวก้า ซิตี้ ญาจาง ที่ผมเพิ่งลงทุนไป พวกเขาไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการด้านที่พักและรีสอร์ทของนักท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังเป็นผู้บุกเบิกกิจกรรมทางวัฒนธรรม ศิลปะ และความบันเทิงใหม่ๆ มากมาย แต่ยังคงสร้างคุณค่าที่ยั่งยืน ซึ่งมีส่วนช่วยอนุรักษ์และพัฒนาทรัพยากรธรรมชาติของเวียดนาม ” คุณเหงียน วัน ถั่น นักลงทุนในฮานอยกล่าว

ท่องเที่ยวฟื้นฟูสร้างรีสอร์ทชายหาดสวยงามรับปลายปี ภาพที่ 3 — Meliá Nha Trang มุ่งมั่นสร้างผลตอบแทนจากการเช่าที่มั่นคงสูงถึง 8% เป็นเวลา 6 ปีให้กับเจ้าของ

คุณ Thanh กล่าวว่า Meliá Nha Trang ตั้งอยู่ในทำเลทองในรีสอร์ท Vega City Nha Trang ซึ่งเป็นศูนย์รวมอสังหาริมทรัพย์ด้านศิลปะและความบันเทิง และบริหารจัดการโดยแบรนด์ระดับนานาชาติ Meliá Hotels International แม้จะเพิ่งเปิดดำเนินการ แต่โครงการนี้ก็ได้สร้างความประทับใจด้วยกิจกรรมขนาดใหญ่มากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งการมุ่งเน้นการมีส่วนร่วมในการพัฒนาการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจท้องถิ่น เช่น การประสบความสำเร็จในการจัดงาน Golden Kite Awards 2023 และ Vega City Festival, การเปิดโรงละคร Do Theater พร้อมการแสดง Puppet Dream ร่วมสมัยครั้งแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และได้รับการสนับสนุนจากสื่อมวลชนและนักท่องเที่ยวจำนวนมาก, การเปิดรีสอร์ทหรูระดับ 6 ดาว Gran Meliá Nha Trang ซึ่งเป็นรีสอร์ทหรูชั้นนำของเวียดนาม (รางวัล Prestigious Best Hotels & Resorts Awards 2023)...

นอกจากศักยภาพอันโดดเด่นจากการดำเนินงานที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว นักลงทุนอย่าง Meliá Nha Trang - Vega City Nha Trang ยังเพิ่มความน่าสนใจของโครงการด้วยนโยบายการขายที่น่าสนใจมากมายในช่วงปลายปี ลูกค้าที่ซื้อ Meliá Nha Trang จะได้รับผลตอบแทนจากค่าเช่าคงที่สูงสุด 8% เป็นระยะเวลา 6 ปี พร้อมโอกาสร่วมลุ้นรางวัลใหญ่ตั้งแต่วันนี้ถึง 31 ธันวาคม 2566 มูลค่ารวมเกือบ 2 พันล้านดอง

พีวี

แหล่งที่มา