โครงการอพาร์ทเม้นท์ บั๊กเกวอง เปิดให้เปิดขาย 112 ยูนิต

ดานัง : โครงการอพาร์ทเมนต์ Bac Cuong ได้รับอนุญาตให้เปิดขาย 112 ยูนิต

โครงการอพาร์ทเมนต์ Bac Cuong (ชื่อทางการค้า Danang Gold Tower) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company มีสิทธิ์ขายอพาร์ทเมนต์เชิงพาณิชย์จำนวน 112 ยูนิตที่จะเกิดขึ้นในอนาคต

โครงการคอนโดมิเนียม Bac Cuong ขณะนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง (ฐานรากและชั้นใต้ดิน)

กรมก่อสร้างของเมืองดานังเพิ่งประกาศว่าที่พักอาศัยในอนาคตมีสิทธิ์ขายได้ในโครงการอพาร์ทเมนต์ Bac Cuong Tower ของบริษัท Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company

กรมการก่อสร้างกล่าวว่า ตามเอกสารที่ผู้ลงทุนได้จัดทำไว้ อพาร์ทเมนต์เพื่อการพาณิชย์ในอนาคตจำนวน 112 ยูนิตในโครงการอพาร์ทเมนต์ Bac Cuong มีสิทธิ์ขายได้ตามบทบัญญัติของมาตรา 55 วรรค 1 กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และข้อ b วรรค 2 มาตรา 19 พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 99/2015/ND-CP ของ รัฐบาล

อย่างไรก็ตาม กรมการก่อสร้างยังได้กล่าวถึงกรณีดังกล่าวด้วยว่า ในกรณีที่ภายหลังกรมได้ออกประกาศดังกล่าวข้างต้นแล้ว แต่ผู้ลงทุนไม่ขายแต่ทำการจำนองบ้าน การขายบ้านหลังนี้ภายหลังการจำนองจะสามารถดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขทุกประการ และมีประกาศจากกรมการก่อสร้างตามระเบียบข้อบังคับแล้วเท่านั้น

นอกจากนี้ กรมก่อสร้างยังกำหนดให้บริษัท Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company ระดมทุนและใช้เงินทุนที่ระดมทุนได้เพื่อจุดประสงค์ที่ถูกต้องในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย โดยก่อนที่จะขายที่อยู่อาศัยในอนาคต ผู้ลงทุนจะต้องมีธนาคารพาณิชย์ที่มีศักยภาพเพียงพอที่จะค้ำประกันภาระผูกพันทางการเงินของผู้ลงทุนที่มีต่อลูกค้าในกรณีที่ผู้ลงทุนไม่ส่งมอบที่อยู่อาศัยตามกำหนดเวลาที่ให้ไว้กับลูกค้า

“ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายว่าด้วยธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ผู้ลงทุนต้องรับผิดชอบเต็มที่ต่อกฎหมายในกรณีที่มีการละเมิดการลงทุนในโครงการ การก่อสร้าง และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโครงการ” กรมก่อสร้างเมืองดานังร้องขอ

ตามเอกสารทางกฎหมายที่ผู้ลงทุนจัดทำขึ้น โครงการนี้ได้รับการอนุมัติโดยคณะกรรมการประชาชนของเมืองดานังในหลักการสำหรับการลงทุนและผู้ลงทุนเมื่อวันที่ 30 กันยายน 2022 คณะกรรมการประชาชนของเขตไห่เจาได้อนุมัติการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ของอาคารอพาร์ทเมนท์ที่รวมเข้ากับสำนักงานบนแปลงที่ 248 แผนที่แผ่นที่ 15 แขวงฮว่าเกืองนาม เมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2022

กรมการก่อสร้างประกาศผลการประเมินรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ในการก่อสร้างโครงการลงทุน เมื่อวันที่ 4 พฤษภาคม 2566 และออกใบอนุญาตการก่อสร้างเมื่อวันที่ 25 กรกฎาคม 2566...

ตามนโยบายการลงทุน โครงการนี้ได้รับการออกแบบให้มีความจุ 112 ยูนิต มีชั้นใต้ดิน 2 ห้อง ชั้นบน 20 ห้อง และห้องใต้หลังคาเทคนิค 1 ห้อง บนพื้นที่ 1,709.7 ตร.ม. มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการอยู่ที่ 510.7 พันล้านดอง

โครงการอพาร์ตเมนต์ Bac Cuong ตั้งอยู่ที่ 40A Xo Viet Nghe Tinh Street, Hoa Cuong Nam Ward, Hai Chau District โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปีนับจากวันที่อนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการ คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาสที่ 4 ของปี 2024

ปัจจุบันโครงการอพาร์ตเมนต์ Bac Cuong มีชื่อทางการค้าว่า Danang Gold Tower ซึ่งจัดจำหน่ายโดย Dat Xanh Mien Trung บนเว็บไซต์ของโครงการ (ที่อยู่ https://dananggoldtower.com.vn/) ผลิตภัณฑ์อพาร์ตเมนต์มี 2 ห้องนอน (พื้นที่ 76 ตร.ม.) และ 3 ห้องนอน (พื้นที่ 112 ตร.ม.) ที่นี่โครงการมีการโฆษณาว่าอพาร์ตเมนต์จะส่งมอบในไตรมาสที่สี่ของปี 2024 ในราคาขาย 50 ล้านดองต่อตร.ม.

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html