โครงการมูลค่า 6 ล้านล้านดองเพื่อทดแทนตลาดเหล็กถูก "พักตัว" มานานแล้ว

เวลาเที่ยงของวันที่ 9 ตุลาคม เรามาถึงบริเวณตลาดเหล็กเก่า ในเขตฟานโบยเชา เขตหงบ่าง เมือง ไฮฟอง ตลาดชื่อดังแห่งนี้สร้างขึ้นในศตวรรษที่ 19 ในสมัยอาณานิคมของฝรั่งเศส ซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นสัญลักษณ์ของเมืองไฮฟองและเป็นศูนย์กลางการค้าที่คึกคักของพื้นที่ ได้สูญหายไป ถูกแทนที่ด้วยที่ดินว่างเปล่าขนาด 1.5 เฮกตาร์ที่ล้อมรอบด้วยรั้ว

อสังหาฯ ไฮฟอง: โครงการ 6 ล้านล้านดองเพื่อทดแทนตลาดเหล็ก — โครงการอาคารพาณิชย์ตลาดเหล็กสร้างขึ้นเพื่อทดแทนตลาดเหล็กเก่าแก่อันโด่งดังในเมืองไฮฟอง

ข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองระบุว่า ตลาดเหล็กเก่าไม่ได้พัฒนาให้ทันกับการพัฒนาของท้องถิ่นและไม่ได้รับประกันความปลอดภัยของธุรกิจ ดังนั้น เมืองไฮฟองจึงได้วางแผนสร้างศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่ทันสมัยขึ้นทดแทน เพื่อสืบสานประเพณีนี้ รัฐบาลเมืองไฮฟองจึงกำหนดให้ผู้ลงทุนยังคงใช้ชื่อทางการค้าของโครงการว่า "ตลาดเหล็ก"

ภายในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2564 คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้ดำเนินโครงการศูนย์การค้า สถานบันเทิง โรงแรมระดับ 5 ดาว และสำนักงานให้เช่าในโชสัต (โครงการศูนย์การค้าโชสัต) เสร็จสิ้น และจัดให้มีการประมูลสาธารณะตามระเบียบข้อบังคับ

ตามคำตัดสินหมายเลข 3232/QD-UBND ของคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock ได้กลายมาเป็นผู้ลงทุนในโครงการ Cho Sat Commercial Complex

โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมมากกว่า 6,000 พันล้านดอง ประกอบด้วยอาคาร 2 อาคารสูง 40 ชั้นเหนือพื้นดินและชั้นใต้ดิน 2 ชั้นที่สร้างบนพื้นที่ 1.5 เฮกตาร์ ความหนาแน่นของการก่อสร้างของบล็อกฐานมากกว่า 46% ความหนาแน่นของการก่อสร้างของบล็อกหอคอยคือ 40% ความสูงของอาคารเกือบ 150 ม.

อสังหาริมทรัพย์ - ไฮฟอง: โครงการมูลค่า 6,000 พันล้านดองเพื่อทดแทนตลาดเหล็กที่ซบเซามานาน (ภาพที่ 2) — หลังจากผ่านไป 17 เดือนนับตั้งแต่วันวางศิลาฤกษ์ โครงการ Iron Market Commercial Complex ในเมืองไฮฟองยังคง "เงียบ" โดยมีรั้วปิดอยู่

เพื่อดำเนินโครงการในเร็วๆ นี้ บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock Company ได้เสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟอง เพื่อขออนุญาตก่อสร้างตลาดชั่วคราวในเขตเกียนอาน เมืองไฮฟอง เพื่อสร้างหลักประกันให้กับผู้ประกอบการค้าในตลาดซัตเดิม ตลอดระยะเวลาดำเนินโครงการ ผู้ประกอบการค้าที่ย้ายเข้ามาในตลาดชั่วคราวจะได้รับการยกเว้นค่าเช่า

หลังจากข้อเสนอได้รับการอนุมัติ บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock Company ได้ลงทุนมากกว่า 3 หมื่นล้านดองเพื่อสร้างตลาดชั่วคราวเพื่อรองรับความต้องการทางธุรกิจของผู้ค้ากว่า 400 ราย ภายในกลางเดือนมีนาคม 2565 ผู้ค้ารายสุดท้ายของ Sat Market ได้ย้ายมาดำเนินธุรกิจที่สถานที่ตั้งใหม่

นอกจากนี้ เพื่อให้มั่นใจในความสวยงามของเมือง บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock Company ได้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง เพื่อจัดการแข่งขันออกแบบโครงการ แบบแปลนสถาปัตยกรรมของบริษัท Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA (สิงคโปร์) ภายใต้แนวคิด "สถานที่บรรจบแห่งสายน้ำ" ได้รับการคัดเลือก

เมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2565 บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock ได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Iron Market Commercial Complex เนื่องในโอกาสครบรอบ 67 ปี วันปลดปล่อยไฮฟอง (13 พฤษภาคม 2508 - 13 พฤษภาคม 2565) และเทศกาล Red Flamboyant ประจำปี 2565

คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดดำเนินการในปี 2567 โดยโครงการ Iron Market Commercial Complex นี้จะมีฟังก์ชั่นต่างๆ มากมาย เช่น ศูนย์การค้า สถานบันเทิง โรงแรมระดับ 5 ดาว และสำนักงานให้เช่า

นอกจากนี้ โครงการดังกล่าวจะช่วยชดเชยการขาดแคลนบริการ ด้านอาหาร การท่องเที่ยว ที่จอดรถคงที่ และบริการอื่นๆ อีกมากมายสำหรับคนในท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว

อสังหาริมทรัพย์ - ไฮฟอง: โครงการมูลค่า 6,000 พันล้านดองเพื่อทดแทนตลาดเหล็กที่มีมายาวนาน (ภาพที่ 3) — ที่ดินว่างเปล่าภายในรั้วโครงการอาคารพาณิชย์ตลาดเหล็ก ในเขต Phan Boi Chau อำเภอ Hong Bang เมือง Hai Phong

ความจริงที่ว่านักลงทุนในโครงการ Iron Market Commercial Complex ได้รื้อถอนตลาดเหล็กเก่า "อย่างรวดเร็ว" ในเวลาไม่ถึงเดือน และปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินในการจ่ายค่าเช่าที่ดินครั้งเดียวมูลค่าเกือบ 1,100 พันล้านดอลลาร์ ณ สิ้นปี 2565 ยิ่งทำให้ชาวเมืองไฮฟองเชื่อมั่นมากขึ้นว่าในไม่ช้า เมืองท่าแห่งนี้จะมีศูนย์กลางการค้าที่สง่างามสมกับการพัฒนาของเมือง

อย่างไรก็ตาม หลังจากการรื้อถอนเสร็จสิ้นในเดือนมิถุนายน 2565 บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock ยังคง "หยุดดำเนินการ" ยกเว้นการสร้างรั้วล้อมรอบโครงการ ที่ดินขนาด 1.5 เฮกตาร์ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลทองใจกลางเมืองไฮฟองกลับว่างเปล่าและรกร้าง

ในปัจจุบัน เวลาที่เหลือสำหรับผู้ลงทุนในการสร้างโครงการ Cho Sat Commercial Complex กำลังจะหมดลง และชาวเมืองไฮฟองก็กังวลว่าพื้นที่ "ดินแดนทองคำ" จะถูกทิ้งร้างและสูญเปล่าเป็นเวลานาน

พวกเขาแสดงความประสงค์ให้รัฐบาลนครไฮฟองกระตุ้นเตือนและเตือนนักลงทุนให้ดำเนินโครงการตามแผนโดยเร็ว พร้อมทั้งให้การสนับสนุนและช่วยเหลือขจัดอุปสรรคและความยากลำบาก (หากมี) โดยเร็ว ขณะเดียวกัน เปิดเผยต่อสาธารณะถึงเหตุผลที่นักลงทุนล่าช้าในการดำเนินโครงการในช่วงที่ผ่าน มา

แหล่งที่มา