ความคืบหน้าการประมูลที่ดินในเมลินห์

ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอเมลินห์ เพิ่งประกาศการออก ขายและรับเอกสารการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 80 แปลงในหมู่บ้านจูทราน ตำบลเตี๊ยนถิงห์

ที่ดินที่นำมาประมูลมีพื้นที่ตั้งแต่ 83.7 ตร.ม. ถึง 297.1 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 23.2 ล้านดองต่อตร.ม. ถึง 31.9 ล้านดองต่อตร.ม. เงินมัดจำเพื่อเข้าร่วมประมูลอยู่ระหว่าง 417.6 ล้านดองถึง 945.5 ล้านดอง การประมูลจะจัดขึ้นในวันที่ 30 ธันวาคม

ล่าสุด อำเภอเมลิงห์ได้จัดการประมูลที่ดินเปล่าสวยๆ พร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและสอดคล้องกันหลายแปลงพร้อมกัน โดยมุ่งหวังที่จะสร้างแหล่งรายได้งบประมาณในการลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานและการพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม

ล่าสุดมีการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 33 แปลง ในจุด X2 ตำบลกิมฮัว สำเร็จไปแล้ว 2 ครั้ง ทำให้มีเงินเข้าสู่งบประมาณเกือบ 1 แสนล้านดอง

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — พื้นที่ประมูลในเขตเมลิงห์ตั้งอยู่ในใจกลางตำบลและเมืองติดกับแกนจราจรและเขตเมือง

โดยเฉพาะที่ดิน 5 แปลง (เฟส 2) ที่จุด X2 กลุ่มที่อยู่อาศัย 4 เมืองกวางมินห์ หลังจากการประมูลมากกว่า 1 ชั่วโมง แปลงทั้ง 5 แปลงก็ถูกประมูลสำเร็จ โดยราคาประมูลรวมทั้งหมดอยู่ที่มากกว่า 13,000 ล้านดอง

สำหรับที่ดิน 28 แปลงในหมู่บ้าน Bach Da ชุมชน Kim Hoa ที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 79.53 ตร.ม. ถึง 187.56 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 24.7 ล้านดองต่อตร.ม. ถึง 32.8 ล้านดองต่อตร.ม. ส่งผลให้ที่ดินทั้ง 28 แปลงถูกประมูลสำเร็จ โดยราคาที่ชนะการประมูลอยู่ที่ 24.9 ล้านดองถึง 35.2 ล้านดองต่อตร.ม. ซึ่งต่างจากราคาเริ่มต้นกว่า 3,100 ล้านดอง ทำให้มีเงินเข้างบประมาณกว่า 84,000 ล้านดอง

บ่ายวันที่ 21 ธันวาคม 2023 นาย Hoang Anh Tuan ประธานคณะกรรมการประชาชนเขต Me Linh ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวของหนังสือพิมพ์ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมว่า การจัดการประมูลที่ดินในปี 2023 ถือเป็นปีที่ยากที่สุดเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา สาเหตุก็คือความซบเซาของตลาดได้ส่งผลกระทบต่อจิตวิทยาของผู้ซื้ออย่างมาก ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ด้วยความสนใจและการสนับสนุนของรัฐบาล โดยเฉพาะคณะกรรมการประชาชน ฮานอย จึงได้ตกลงที่จะมอบอำนาจให้เขตต่างๆ เป็นผู้ริเริ่มกำหนดราคา ตั้งแต่เดือนกรกฎาคมเป็นต้นมา เขตได้เน้นที่การเคลียร์พื้นที่ การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับพื้นที่ประมูล และการกำหนดราคาที่ดินให้สอดคล้องกับราคาตลาด จึงสร้างแรงดึงดูดให้ผู้คนเข้าร่วมการประมูล จนถึงขณะนี้ คาดว่าการประมูลที่ดินจะสูงถึง 700,000 ล้านดอง จากทั้งหมด 535,000 ล้านดอง ซึ่งเกินกว่า 30% ของแผนที่กำหนดไว้

นายตวน กล่าวว่า ความสำเร็จอย่างหนึ่งของงานประมูลที่ดินของเขตนี้คือ นโยบายของ รัฐบาล เมืองฮานอยให้ความคิดริเริ่มแก่เขต เขตมีความกระตือรือร้นอย่างเต็มที่ ไม่ขึ้นอยู่กับหน่วยงานของเมือง ขณะเดียวกัน งานกำหนดราคาที่ดินจะต้องเหมาะสมกับตลาด คนจึงจะเข้าร่วมจำนวนมาก นอกจากนี้ ก่อนการประมูล เขตจะคัดเลือกทำเลที่ดินที่สวยงามและดีที่สุดอย่างจริงจัง ราคาที่ดินเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา เมื่อกำหนดราคา จะต้องแม่นยำและเหมาะสมกับปัจจัยทางการตลาด นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนเขตยังจัดการประชุมเป็นประจำสำหรับนักลงทุนเพื่อแนะนำและเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ประมูลที่ดินต่อสาธารณะและโปร่งใส...

“ในปี 2024 กรุงฮานอยจะจัดสรรเงิน 706,000 ล้านดองให้กับเขตเมลินห์ เรากำลังพัฒนาแผนการประมูลสำหรับปีหน้า ปัจจุบันที่ดินที่เขตกำลังประมูลอยู่ยังมีแปลงที่ดินที่ยังไม่ได้ประมูล ซึ่งพร้อมจะประมูลในช่วงเดือนแรกของปี 2024 และในเดือนต่อๆ ไป เขตจะจัดการประมูลอย่างต่อเนื่อง และคาดว่าจะบรรลุและเกินเป้าหมายที่ตั้งไว้” นายตวนเน้นย้ำ

ทราบกันว่าในปี 2021 และ 2022 อำเภอเมลินห์ได้จัดประมูลโครงการ 20 โครงการ พื้นที่กว่า 36,000 ตร.ม. รวบรวมงบประมาณได้เกือบ 1,200 พันล้านดอง ในอนาคต อำเภอเมลินห์มีแผนจะจัดประมูล 7 โครงการ พื้นที่ประมูล 4.8 เฮกตาร์ (เทียบเท่ากับที่ดินเปล่า 462 แปลง) ในปี 2025 จะมีการดำเนินโครงการ 14 โครงการ พื้นที่รวม 11 เฮกตาร์ วางแผนที่ดินเปล่าประมาณ 1,000 แปลง

แหล่งที่มา