เขตเมืองทูเทียมต้องมีอะไรบ้างถึงจะได้เป็นสาวสวย?

มีผู้เชี่ยวชาญบางคนบอกว่าในอนาคต Thu Thiem จะกลายเป็น "สาวสวย" และแน่นอนว่าเพื่อให้เป็นเช่นนั้น จะต้องมีการทำหลายสิ่งหลายอย่าง

รูปภาพอื่นๆ

คุณเหงียน บิช ฟอง (อายุ 27 ปี นักบัญชี จาก บิ่ญถ่วน ) คุ้นเคยและเคยอาศัยและทำงานในนครโฮจิมินห์มาเป็นเวลา 9 ปี โดยฝั่งตะวันออกของแม่น้ำไซง่อนเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมในวันส่งท้ายปีเก่า

คาบสมุทรทูเทียมถูกโอบล้อมด้วยแม่น้ำไซง่อนและมีศักยภาพในการพัฒนาที่ยิ่งใหญ่ ภาพโดย: Chi Hung

“ที่นี่ยังเป็นสถานที่ที่วัยรุ่นมักมากันในช่วงสุดสัปดาห์อีกด้วย เป็นเรื่องแปลกที่สถานที่ที่อยู่ใกล้แม่น้ำและสามารถมองเห็นเมืองเก่าได้สามด้านเช่นนี้” ตามคำพูดของนางฟอง “เมืองเก่า” หมายถึงศูนย์กลางของไซง่อน

ในความทรงจำของ Phuong ถนนจากอุโมงค์แม่น้ำไซง่อนไปยังเชิงสะพาน Ba Son เคยเป็นถนนที่มืดและทรุดโทรมมาก คนเดินเท้ามักจะหันหลังกลับเมื่อมาถึงบริเวณนี้

แต่นั่นเป็นเรื่องของอดีตไปแล้ว ในช่วงปลายปี 2023 ฝั่งตะวันออกของ Thu Thiem ที่ทอดยาวไปตามแม่น้ำไซง่อนได้รับการปรับปรุงใหม่โดยสร้างสวนสาธารณะริมแม่น้ำให้ผู้คนได้เฉลิมฉลองเทศกาลเต๊ต

ในระหว่างรอโครงการก่อสร้างจัตุรัสกลางเมืองก็จะมีทางเดินเล่น ทุ่งดอกทานตะวัน แพลอยน้ำ น้ำพุ ฯลฯ

ผู้อยู่อาศัยไม่ต้องดิ้นรนหาสถานที่ชมเมืองหรือชมดอกไม้ไฟอีกต่อไป หลังจากการปรับปรุง ฝั่งตะวันออกของ Thu Thiem จะมีพื้นที่สำหรับกิจกรรมชุมชน ห้องน้ำ ที่จอดรถ และอื่นๆ ที่มีความจุขนาดใหญ่

พื้นที่เมืองที่หรูหราที่สุด

ฝั่งตะวันออกของ Thu Thiem ห่างจากศูนย์กลางเดิมไปประมาณ 300 เมตร ข้ามแม่น้ำ ได้มีการเปลี่ยนแปลงการวางแผนหลายอย่าง

ในปีพ.ศ. 2539 นายกรัฐมนตรี ได้อนุมัติแผนก่อสร้าง 1/5,000 ของเขตเมืองทูเทียม ซึ่งมีพื้นที่รวม 930 เฮกตาร์ ซึ่งรวมถึงเขตเมืองใหม่ (770 เฮกตาร์) และพื้นที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ (160 เฮกตาร์)

ฝั่งตะวันออกของแม่น้ำไซง่อนก่อนได้รับการปรับปรุง ภาพโดย: ชี หง

เกือบ 3 ทศวรรษของการก่อตั้ง Thu Thiem ได้เปลี่ยนจากดินแดนรกร้างให้กลายเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของเมือง Thu Duc นอกจากนี้ ที่นี่ยังเป็นศูนย์กลางทางการเงินและการค้าที่มีโครงการบริการและโครงสร้างพื้นฐานระดับไฮเอนด์ เป็นพื้นที่อยู่อาศัยในเมืองที่หรูหราที่สุดในนครโฮจิมินห์

ตามที่ ดร. ฮวินห์ ทานห์ เดียน (ผู้เชี่ยวชาญ ด้านเศรษฐกิจ ) ได้กล่าวไว้ว่า Thu Thiem เป็นหนึ่งในพื้นที่เมืองไม่กี่แห่งที่มีแนวโน้มจะพัฒนาในรูปแบบที่กะทัดรัดตั้งแต่แรกเริ่ม

“อย่างไรก็ตาม เนื่องจากพื้นที่ที่มีการบีบอัดสูง ที่ดินสำหรับโครงสร้างพื้นฐานจึงต้องมีขนาดใหญ่ ส่งผลให้ราคาที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่อาศัยสูงขึ้น ในอนาคต ราคาที่ดินในทูเทียมจะไม่ต่ำกว่าราคาในเมืองใหญ่ๆ ทั่วโลก” ดร. หยุนห์ ทันห์ เดียน กล่าว

ในทางกลับกัน ดร.เดียนประเมินว่า หากในอดีตผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติที่เดินทางมานครโฮจิมินห์ มักเลือกพักในเขต 1 ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการวางแผนไว้อย่างดี เช่น เขตเมืองใหม่ทูเทียมในปัจจุบัน นี่จะเป็นทางเลือกใหม่ของพวกเขา

เมื่อเข้าใจวิสัยทัศน์นี้ตั้งแต่เนิ่นๆ รัฐบาลเมืองจึงมุ่งเน้นการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานสำหรับ Thu Thiem อย่างต่อเนื่องตลอดหลายปีที่ผ่านมา

ถนนสายหลักที่สำคัญ ได้แก่ ถนนสายหลักที่มีหน้าที่จราจรหนาแน่น เช่น ถนน Mai Chi Tho ถนนวงแหวน สะพาน Thu Thiem สะพาน Ba Son และอุโมงค์แม่น้ำไซง่อน

รูปร่างของเขตเมืองใหม่ Thu Thiem ยังประกอบด้วยเขตเมืองและอาคารสูงหลายแห่ง เช่น เขตเมือง Sala เขตการตั้งถิ่นฐาน Binh Khanh และโครงการอพาร์ทเมนท์หรูหราไฮคลาสจำนวนหนึ่ง

โดยเฉพาะอย่างยิ่งปี 2566 ยังเป็นช่วงเวลาที่นครโฮจิมินห์ให้ความสำคัญกับการสร้างผลงานทางวัฒนธรรม การให้บริการด้านการท่องเที่ยวและชุมชนเป็นอย่างมาก

ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2566 เมืองได้รับเงินทุนสนับสนุนอย่างเป็นทางการสำหรับการก่อสร้างสะพานคนเดินข้ามฝั่งกลางที่เชื่อมระหว่างเขตเมืองใหม่ Thu Thiem ซึ่งมีมูลค่ามากกว่า 1,000 พันล้านดอง

นี่เป็น 1 ใน 5 สะพานและอุโมงค์ข้ามแม่น้ำไซง่อนที่วางแผนไว้จะเชื่อมต่อ Thu Thiem กับพื้นที่โดยรอบ

ในเวลาเดียวกัน กรมขนส่งของเมืองยังได้ส่งผลการศึกษาความเป็นไปได้เบื้องต้นของโครงการสะพาน Thu Thiem 4 ข้ามแม่น้ำไซง่อน ซึ่งเชื่อมต่อเขตเมือง Thu Thiem กับทางใต้ของเมืองไปยังคณะกรรมการประชาชนของเมือง โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 6,000 พันล้านดอง

ต้องการนักลงทุนที่มีฐานะเพียงพอ

อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าการพัฒนา Thu Thiem ยังคงต้องใช้เวลาอีกนาน Thu Thiem มีรูปร่างพื้นฐานมาเกือบ 30 ปีแล้ว แต่ยังมีสิ่งต่างๆ มากมายที่ยังไม่ได้ทำ

ดร. โว กิม เกวง อดีตรองหัวหน้าสถาปนิกของนครโฮจิมินห์ เชื่อว่า ทู เทียม ต้องใช้เวลาอีกนานเพื่อจะกลายเป็น “สาวสวย” ที่มีรูปลักษณ์น่าชื่นชมในอนาคต ภาพโดย: ทู ทราน

ตามที่ ดร. สถาปนิก Vo Kim Cuong อดีตรองหัวหน้าสถาปนิกนครโฮจิมินห์ ได้กล่าวไว้ว่า หากเปรียบเทียบกับพื้นที่เมืองที่คล้ายคลึงกันในโลกแล้ว ที่นี่ก็คือเซี่ยงไฮ้ ผู่ตง (ประเทศจีน)

นครโฮจิมินห์มีแม่น้ำไซง่อน นครเซี่ยงไฮ้ก็มีแม่น้ำหวงผู่เช่นกัน เขตทูเทียมอยู่ตรงข้ามกับศูนย์กลางของเขต 1 และเขต 3 ของนครโฮจิมินห์ ส่วนฝั่งเซี่ยงไฮ้เป็นที่ตั้งของเขตสัมปทานทางประวัติศาสตร์ที่ก่อตั้งมายาวนาน

อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่เวลาที่ตัดสินใจจะเคลียร์พื้นที่ เคลียร์ที่ดินเพื่อการวางแผน ไปจนถึงการก่อสร้าง ผู่ตงก็ใช้เวลาเพียง 15 ปีในการสร้างเขตเศรษฐกิจการเงินและอาคารสูง

สำหรับ Thu Thiem หลังจากผ่านไปเกือบ 30 ปี มีถนนสายหลักเพียงไม่กี่สายเท่านั้นที่เสร็จสมบูรณ์ ถนนภายในก็เสร็จสมบูรณ์เพียงบางส่วนเท่านั้น และอาคารบางหลังก็เพิ่งมีการยกหลังคาขึ้น… รูปร่างของศูนย์กลางการเงินและการค้าตามที่คาดหวังยังคงไม่ชัดเจน

“ในอนาคต Thu Thiem จะกลายเป็นสาวสวยที่มีหุ่นน่าชื่นชม แต่ตอนนี้ เด็กสาวคนนี้ยังไม่โตพอและยังต้องการเวลาอีกมาก” ผู้เชี่ยวชาญ Vo Kim Cuong กล่าว

หากต้องการให้ Thu Thiem ฝ่าฟันและเติมเต็มชิ้นส่วนที่หายไป เขามั่นใจว่าพื้นที่เมืองใหม่นี้ต้องการนักลงทุนที่แข็งแกร่งอย่างแท้จริง

นอกจากนี้ เมืองยังต้องการโซลูชันเพิ่มเติมเพื่อส่งเสริมการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์และภาคเศรษฐกิจ เมื่อตลาดฟื้นตัว Thu Thiem ก็จะหาทางออกได้เอง

เมื่อมองย้อนกลับไปที่กระบวนการจัดตั้งบริษัท Thu Thiem ประธานบริษัท Ho Chi Minh City Phan Van Mai ยอมรับว่าโครงการพื้นที่เมืองใหม่ Thu Thiem นั้นมีนโยบายที่ถูกต้องมาก แต่กระบวนการดำเนินการนั้นใช้เวลานานและมีการเปลี่ยนแปลงทางกฎหมายทำให้โครงการติดขัด

นายเหงียน วัน เหนน เลขาธิการพรรคการเมืองนครโฮจิมินห์ ยังได้ประเมินการสร้างให้เขตเมืองใหม่ Thu Thiem เสร็จภายในกำหนด ซึ่งถือเป็นการสร้างแรงผลักดันในการส่งเสริมการพัฒนานครโฮจิมินห์

ในการประชุมขยายครั้งที่ 24 ของคณะกรรมการบริหารพรรคการเมืองโฮจิมินห์ ครั้งที่ 11 ในเดือนพฤศจิกายน 2566 เลขาธิการ Nguyen Van Nen ได้ขอให้หน่วยงานต่างๆ เสนอแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดอุปสรรคและเร่งดำเนินการโครงการโดยเร็ว

ด้วยโอกาสที่เปิดขึ้นจากมติ 98 นายเนนสังเกตเป็นพิเศษว่าหน่วยงานต่างๆ ควรเจาะลึกและค้นคว้านโยบายเฉพาะเพื่อระดมและส่งเสริมทรัพยากรเพื่อสร้างพื้นที่เขตเมืองใหม่ทูเทียมให้เสร็จสมบูรณ์ตามนโยบายที่เสนอ

ดร. ตรัน ดู ลิช สมาชิกคณะที่ปรึกษาเศรษฐกิจของนายกรัฐมนตรี กล่าวด้วยว่า การสร้างศูนย์กลางการเงินในทูเทียมนั้นไม่เพียงแต่ต้องใช้ความพยายามของนครโฮจิมินห์เท่านั้น แต่ยังต้องใช้ความพยายามของทั้งประเทศด้วย ในอนาคต ทูเทียมจะเป็นเสาหลักของการเติบโตสำหรับทั้งประเทศ และจะกลายเป็นสถานที่ระดมทุนสำหรับเศรษฐกิจโดยรวมอีกด้วย

เขตเมืองใหม่ Thu Thiem ตั้งอยู่บนฝั่งตะวันออกของแม่น้ำไซง่อนตรงข้ามกับเขต 1 มีพื้นที่ทั้งหมด 657 เฮกตาร์ Thu Thiem มีการวางแผนให้มีหน้าที่หลักในการเป็นศูนย์กลางทางการเงิน การค้า และการบริการระดับสูงของเมืองและภูมิภาค และมีตำแหน่งระดับนานาชาติในฐานะศูนย์กลางทางวัฒนธรรมและความบันเทิง

ตามผังเมือง 1/2,000 พื้นที่เขตเมืองใหม่จะถูกแบ่งออกเป็น 5 พื้นที่หลัก ได้แก่ พื้นที่ศูนย์กลาง พื้นที่ที่อยู่อาศัยทางตอนเหนือ ตามแนวถนน Mai Chi Tho ฝั่งตะวันออก และบริเวณสามเหลี่ยมปากแม่น้ำตอนใต้

ตามแผนขนาด 1/2,000 ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในปี 2548 ที่นี่จะเป็นทำเลใจกลางเมืองแห่งใหม่ของนครโฮจิมินห์ โดยมีอาคารตั้งแต่ 10 ถึง 30 ชั้น พื้นที่ในเมืองมากกว่าครึ่งหนึ่งจะถูกสงวนไว้สำหรับต้นไม้และการจราจร

แหล่งที่มา: https://www.baogiaothong.vn/do-thi-thu-thiem-can-gi-de-thanh-co-gai-dep-192240212170633922.htm