บ่ายวันที่ 16 กรกฎาคม รอง นายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เป็นประธานการประชุมเพื่อรับฟังรายงานเกี่ยวกับการเสร็จสิ้นของร่างพระราชกฤษฎีกา 2 ฉบับ ได้แก่ การให้รายละเอียดบทความต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และการให้รายละเอียดบทความต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารชุด
รองนายกรัฐมนตรี เจิ่น ฮอง ฮา เป็นประธานการประชุม ภาพ: VGP
เกี่ยวกับร่างพระราชกฤษฎีกาที่มีรายละเอียดบทความหลายมาตราของกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นายเหงียน วัน ซิงห์ รองรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า หน่วยงานร่างได้ยอมรับและเพิ่มระเบียบที่อนุญาตให้โอนสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่แล้ว แต่ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน
พร้อมกันนี้ ให้กระจายอำนาจไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อจัดสอบและออกใบรับรองการปฏิบัติงาน จัดทำแบบฟอร์มสัญญาในภาคผนวกที่ออกพร้อมกับพระราชกฤษฎีกา...
ที่น่าสังเกตคือ ผู้แทนได้ใช้เวลาชี้แจงและรวมกฎระเบียบเกี่ยวกับบุคคลที่ทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก ไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ และขนาดเล็กกว่าตามเกณฑ์มูลค่าสัญญา จำนวนการขาย และการโอนอสังหาริมทรัพย์ใน 1 ปีเป็นจำนวนมาก
ตัวแทนจากสมาคมและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ให้ความเห็นเพิ่มเติมเกี่ยวกับระเบียบการจัดการช่วงเปลี่ยนผ่านสำหรับกรณีที่ยอดสินเชื่อและพันธบัตรคงค้างเกินกว่าบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกานี้
พร้อมทั้งเพิ่มบทลงโทษเพิ่มเติมแก่หน่วยงานบริหารจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ปฏิบัติตามอำนาจหน้าที่ในการดำเนินการแจ้งการเคหะในอนาคตที่เข้าข่ายขาย เช่าซื้อ ฯลฯ
จากมุมมองของผู้เชี่ยวชาญ ดร. คาน วัน ลุค สมาชิกสภาที่ปรึกษาทางการเงินและนโยบายการเงินแห่งชาติ เสนอให้เพิ่มกฎระเบียบเพื่อกำหนดเกณฑ์ความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์จนถึงจุดที่จำเป็นต้องใช้แนวทางแก้ไขเพื่อควบคุมตลาดอสังหาริมทรัพย์
เพื่อตอบสนองต่อข้อเสนอนี้ รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ได้ขอให้กระทรวงก่อสร้างยอมรับและกำหนดระยะเวลาการดำเนินการตามขั้นตอนและกระบวนการในการกำกับดูแลตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้ชัดเจน โดยต้องแน่ใจว่ามีความเป็นไปได้ ทันเวลา และเหมาะสม
รองนายกรัฐมนตรียังได้กำชับให้หน่วยงานจัดทำร่างพิจารณาข้อคิดเห็นให้ครบถ้วนและครบถ้วน ประสานงานกับ กระทรวงยุติธรรม ให้เร่งทบทวนเนื้อหาร่างพระราชกฤษฎีกาทั้ง 2 ฉบับ พร้อมเทคนิคการร่างให้ครบถ้วนและมีคุณภาพสูงสุดก่อนนำเสนอนายกรัฐมนตรีพิจารณาประกาศใช้
ที่มา: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)