อะไรเป็นสาเหตุที่ทำให้ราคาหุ้น Novaland พุ่งแตะเพดานสูงสุดในรอบ 7 เดือน?

ในช่วงการซื้อขาย 24/7 หุ้น NVL ของ No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ) ซึ่งมี Bui Thanh Nhon เป็นประธาน ดึงดูดกระแสเงินสดและการซื้อขายที่คึกคักอย่างไม่คาดคิด

เมื่อสิ้นสุดการซื้อขาย NVL ได้เพิ่มมาร์จิ้นสูงสุดที่อนุญาต (+7%) เป็น 16,200 ดองต่อหุ้น มีการโอนหุ้นเกือบ 96 ล้านหน่วย คิดเป็นเกือบ 5% ของหุ้นทั้งหมดของบริษัทที่โอนในหนึ่งการซื้อขาย

ยอดซื้อเกินดุล ณ ราคาเพดานยังคงสูงมาก โดยมีมากกว่า 4.5 ล้านหน่วย ขณะที่ฝั่งขายกลับว่างเปล่า

ด้วยราคาที่ทะลุเพดาน ทำให้ราคาหุ้น NVL พุ่งขึ้นเกือบ 60% นับตั้งแต่ราคาต่ำสุดที่บันทึกไว้เมื่อต้นเดือนมีนาคม (ประมาณกว่า 10,000 ดองต่อหุ้น) มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของบริษัทเพิ่มขึ้นเกือบ 12,000 พันล้านดอง หรือคิดเป็นมูลค่ากว่า 500 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ภายในเวลาเพียงไม่กี่เดือน

นี่เป็นพัฒนาการที่ค่อนข้างน่าประหลาดใจ แม้ว่าธุรกิจของนายบุ่ย แถ่ง เญินจะยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย บริษัทกำลังอยู่ในระหว่างการปรับโครงสร้างและจัดการหนี้สิน รวมถึงพันธบัตรจำนวนมากที่กำลังจะครบกำหนด... บริษัทต่างๆ ถูกขายหุ้น NVL

ในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา ตลาดได้เห็นกระแสเงินสดจำนวนมหาศาลไหลเข้ามา "กอบกู้" หุ้นตัวนี้ บางช่วงการซื้อขายมียอดซื้อขายทะลุ 100 ล้านหน่วย เช่น ช่วงปลายเดือนพฤศจิกายน 2565 หลังจากที่ NVL ร่วงลงอย่างหนัก ร่วงลงอย่างหนักหลายสิบช่วงการซื้อขาย และไม่มีผู้ซื้อ

ราคาหุ้น NVL ปรับตัวสูงขึ้นอีกครั้ง เนื่องจากรัฐบาลได้นำเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาต่างๆ เพื่อบรรเทาปัญหาให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม และโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับ Novaland ธนาคารต่างๆ ได้ลดอัตราดอกเบี้ยลงอย่างต่อเนื่องเพื่อสนับสนุนการเติบโต ทางเศรษฐกิจ Novaland ได้เริ่มดำเนินโครงการต่างๆ อีกครั้ง

ในช่วงต้นเดือนกรกฎาคม นางสาว Bui Cao Ngoc Quynh บุตรสาวของนาย Bui Thanh Nhon ประสบความสำเร็จในการซื้อหุ้น NVL จำนวน 3.04 ล้านหุ้น ส่งผลให้เธอมีหุ้นใน Novaland เพิ่มขึ้นเป็น 24.678 ล้านหุ้น คิดเป็น 1.266% ของทุนจดทะเบียนของบริษัท

ตั้งแต่ต้นปี บุตรสาวของนายบุ่ย แถ่ง เญิน ได้ซื้อหุ้น NVL ไปแล้วสองครั้ง รวมแล้วเธอมีหุ้นเกือบ 22.4 ล้านหุ้น สินทรัพย์ของนางกวิญก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นกัน

สัญญาณจากโครงการ 30,000 เฮกตาร์

หุ้น Novaland พุ่งสูงขึ้นอีกครั้ง เนื่องจากบริษัทของนาย Nhon ไม่เพียงแต่เริ่มโครงการอสังหาริมทรัพย์หลายโครงการใหม่เท่านั้น แต่ยังได้รับข้อมูลว่าจังหวัด Lam Dong ตกลงที่จะมอบหมายให้กรมก่อสร้างรับเอกสารแนวคิดการวางแผนสำหรับโครงการ Lam Vien Highland ขนาด 30,000 เฮกตาร์ในอำเภอบ่าวลัมอีกด้วย

*ที่ราบสูงลัมเวียนถือว่ามีภูมิประเทศที่สวยงามหลายแห่ง*

ก่อนหน้านี้ โนวาแลนด์ได้ส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดง เกี่ยวกับข้อเสนอการวางแผนโครงการพัฒนาพื้นที่เขตเมืองของที่ราบสูงลัมเวียน โนวาแลนด์กล่าวว่าได้รับรายงานแนวคิดการวางแผนโครงการแล้วและได้ดำเนินการเสร็จสิ้นตามความเห็นในการประชุมและข้อสรุปของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดง

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงได้ออกประกาศอย่างเป็นทางการอนุมัตินโยบายให้โนวาแลนด์ดำเนินการวิจัย สำรวจ และจัดหาเงินทุนสำหรับแนวคิดการวางแผนในพื้นที่ทะเลสาบดั๊กลองเทือง ในเขตบ๋าวลัม และส่วนหนึ่งของเมืองบ๋าวล็อก ตามข้อเสนอ โนวาแลนด์จะลงทุนในการก่อสร้างเขตเมืองที่ซับซ้อนบนพื้นที่ 30,000 เฮกตาร์ ซึ่งประกอบด้วยบ้านพักอาศัย บ้านพักตากอากาศสำหรับนักท่องเที่ยว ศูนย์การค้า โรงเรียน สวนสาธารณะสีเขียว และอื่นๆ

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ระบุว่า นักลงทุนต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายและความเสี่ยงในการวางแผนทั้งหมดตามเนื้อหาที่เสนอ หลังจากได้รับการอนุมัติการวางแผนแล้ว นักลงทุนจะดำเนินการผ่านการประมูลหรือการประมูลตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินและการลงทุน

กรมการวางแผนและการลงทุนจังหวัดลัมดงขอให้บริษัท Novaland ชี้แจงเงินทุนที่คาดว่าจะได้รับจำนวน 10,000 ล้านเหรียญสหรัฐ โดยแบ่งเป็นระยะเวลา 5 ปีสำหรับโครงการดังกล่าว

นอกจากนี้ ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2566 ในจังหวัดเลิมด่ง บริษัทโนวาแลนด์ยังเสนอที่จะศึกษาและลงทุนในโครงการรีสอร์ทอเนกประสงค์ระดับนานาชาติที่ผสมผสานกับสนามกอล์ฟในเขตดึ๊กจ่องและดีลิงห์ซึ่งมีพื้นที่ 396 เฮกตาร์อีกด้วย

คุณบุ่ย แถ่ง เญิน: โนวาแลนด์ได้ก้าวผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดมาได้ และมุ่งมั่น ที่จะชดเชยความเสียหายให้กับลูกค้า บุ่ย แถ่ง เญิน ประธานบริษัทโนวาแลนด์ มุ่งมั่นที่จะชดเชยความเสียหายให้กับลูกค้า นักลงทุน และพันธมิตร พร้อมกล่าวว่าการผลิตและกิจกรรมทางธุรกิจจะฟื้นตัวในไตรมาสที่สามของปี 2566

แหล่งที่มา