ตามรายงานของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในรีสอร์ทยังคงฟื้นตัว "อย่างช้าๆ แต่แน่นอน" ในไตรมาสแรก
ด้วยเหตุนี้ นักลงทุนจึงมองเห็นทิศทางใหม่สำหรับโครงการต่างๆ และความต้องการลงทุนก็ฟื้นตัว อุปทานอสังหาริมทรัพย์ด้าน การท่องเที่ยว และรีสอร์ทยังคงปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยมีผลิตภัณฑ์ใหม่วางจำหน่าย 950 รายการ เพิ่มขึ้น 2.4 เท่าจากไตรมาสก่อนหน้า และเกือบ 3 เท่าจากช่วงเวลาเดียวกันในปี 2567 แม้ว่าจะเป็นเพียง 18% ของช่วงเวลาเดียวกันในปี 2565 ก็ตาม
โครงการที่เปิดตัวใหม่ได้รับการดูดซับค่อนข้างดี โดยมีอัตราอยู่ที่ 51% เทียบเท่ากับธุรกรรมมากกว่า 400 รายการ
นายดัง ก๊วก เวียด กรรมการผู้จัดการบริษัท สมาร์ทแลนด์ ผู้เชี่ยวชาญด้านการขายอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทระดับไฮเอนด์ กล่าวว่า แม้ว่าการฟื้นตัวจะไม่แข็งแกร่งเท่ากับในช่วงหลายปีก่อนเกิดการระบาด แต่โครงการอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทในปัจจุบันมีการลงทุนอย่างหนัก โดยเน้นการลงทุนเชิงลึกจากนักลงทุนที่มีชื่อเสียงที่มีสถานะทางกฎหมายที่มั่นคง
โดยเฉพาะโครงการที่อยู่ใกล้ใจกลางเมืองโฮจิมินห์และมีองค์ประกอบของการควบรวมกิจการระดับจังหวัด เช่น โครงการ Ixora Ho Tram หรือโครงการ Blanca City ในเมืองหวุงเต่า
"เวียดนามทำให้ฉันรู้สึกเหมือนเป็นเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ขนาดจิ๋ว ที่ซึ่งนักท่องเที่ยวสามารถเพลิดเพลินไปกับประสบการณ์การเดินทางทุกประเภทด้วยภูมิประเทศที่หลากหลาย"
นอกจากความอบอุ่นของผู้คนและเอกลักษณ์ทางวัฒนธรรมและ อาหาร อันเป็นเอกลักษณ์แล้ว สิ่งเหล่านี้ล้วนมีศักยภาพในการพัฒนาการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน ดังนั้น เวียดนามจึงเป็นตลาดที่มีศักยภาพสำหรับนักลงทุนด้านการท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ท” คุณเดวิด แจ็คสัน กรรมการผู้จัดการของ Aviskn Young Vietnam กล่าว
โครงการอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเลดึงดูดลูกค้า
อย่างไรก็ตาม คุณเดวิด แจ็กสัน กล่าวว่า อสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ทยังคงเผชิญกับ "ปัญหาคอขวด" อยู่บ้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง แม้จะมีการวางผังพื้นที่ทางทะเลและกรอบกฎหมาย แต่กฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน เงื่อนไขการเช่าที่ดิน ใบอนุญาตการลงทุน และการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมก็ยังคงมีความซับซ้อน
ในทางกลับกัน โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและสาธารณูปโภคยังไม่ได้รับการพัฒนาไปพร้อมๆ กัน แม้ว่าโครงสร้างพื้นฐานด้านการบินจะได้รับการพัฒนาอย่างมีนัยสำคัญและมีเที่ยวบินตรงใหม่ๆ เกิดขึ้นมากมาย แต่ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางถนนระหว่างภูมิภาคและระหว่างจังหวัดยังไม่สามารถเชื่อมต่อกันได้อย่างดีนัก
สิ่งนี้ส่งผลต่อการเข้าถึงและประสบการณ์ของผู้เยี่ยมชม โดยเฉพาะในช่วงฤดูกาลท่องเที่ยวสูงสุดหรือสภาพอากาศเลวร้าย
ที่มา: https://nld.com.vn/dien-bien-moi-o-thi-truong-bat-dong-san-nghi-duong-196250622141734279.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)