เป็นการสานต่อโครงการดำเนินงานของฟอรั่ม เศรษฐกิจสังคม เวียดนามปี 2023 ในเช้าวันที่ 19 กันยายน การประชุมเชิงปฏิบัติการเชิงวิชาการครั้งที่ 2 จัดขึ้นภายใต้หัวข้อ "การปรับปรุงผลิตภาพแรงงาน การสร้างหลักประกันทางสังคมในบริบทใหม่"
ความรับผิดชอบของท้องถิ่น
นายเหงียน ดึ๊ก เฮียน รองหัวหน้าคณะกรรมาธิการเศรษฐกิจกลาง เป็นผู้ดำเนินการอภิปราย โดยกล่าวว่า การจะบรรลุเป้าหมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมได้สำเร็จนั้น บทบาทของท้องถิ่นมีความสำคัญอย่างยิ่ง
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ฮานอย เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่สนใจในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยเป็นผู้นำในการสร้างและประกาศโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของกฎหมายที่อยู่อาศัย
รองหัวหน้าคณะกรรมาธิการเศรษฐกิจกลางได้ขอให้นาย Mac Dinh Minh รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างกรุงฮานอย ชี้แจงจากมุมมองของคนในพื้นที่ว่า นโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคมในร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไข) ควรมีประเด็นใหม่และเป็นความก้าวหน้าอะไรบ้าง เพื่อส่งเสริมให้คนในพื้นที่มีส่วนร่วมและดึงดูดภาคส่วนเศรษฐกิจต่างๆ ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างกว้างขวาง?
นายแมค ดินห์ มินห์ รองผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง ฮานอย
จากมุมมองท้องถิ่น คุณแม็ก ดิงห์ มินห์ รองผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างของฮานอย กล่าวว่า ตามยุทธศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัย เป้าหมายของเมืองคือการพัฒนาพื้นที่ 6.8 ล้านตารางเมตร “นี่เป็นเป้าหมายที่ยิ่งใหญ่มาก” คุณมินห์กล่าว
เพื่อบรรลุเป้าหมายนี้ คุณมินห์กล่าวว่า จำเป็นต้องเสนอและให้คำปรึกษาเกี่ยวกับนโยบายเพื่อดึงดูดนักลงทุนจากทุกภาคส่วนทางเศรษฐกิจให้เข้าร่วม โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นครฯ เสนอแนะว่าควรมีแนวทางแก้ไขในการปฏิรูป โดยเฉพาะอย่างยิ่งการคัดเลือกนักลงทุนให้เข้าร่วมโครงการบ้านจัดสรร
ในส่วนของค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่จัดเก็บจากกองทุนที่ดินร้อยละ 20 เพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรในเขตที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ กรุงฮานอยเสนอแก้ไขเพิ่มเติมมาตรา 81 วรรค 3 ของร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) โดยอนุญาตให้ใช้เงินจำนวนนี้ผ่านกองทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นเพื่อพัฒนาการลงทุนหรือให้สินเชื่อพิเศษเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร
พร้อมกันนี้ นายมิ่ง ได้เสนอให้เพิ่มอัตรากำไรมาตรฐานของนักลงทุนที่เข้าร่วมโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมเป็นร้อยละ 15 (เดิมกำหนดไว้ที่ร้อยละ 10)
จัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยสังคมเชิงรุก
ในการประชุมเชิงปฏิบัติการ รองรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Van Sinh ได้แบ่งปันประเด็นใหม่ในเนื้อหาของกฎระเบียบว่าด้วยที่อยู่อาศัยสังคมของร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไข) เมื่อเปรียบเทียบกับกฎหมายปัจจุบัน
นายซินห์กล่าวว่า รัฐบาลได้นำเสนอร่างกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย (ฉบับแก้ไข) ต่อสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ซึ่งได้พิจารณาในสมัยประชุมสมัยที่ 5 และคาดว่าจะได้รับการอนุมัติในสมัยประชุมสมัยที่ 6 ร่างกฎหมายฉบับนี้ประกอบด้วย 8 กลุ่มนโยบาย รวมถึงนโยบายด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
รัฐบาลสั่งการให้มีหลักความสอดคล้องกับกฎหมายที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ตลอดจนปฏิรูปกระบวนการบริหาร ปลดล็อกทรัพยากร และมีนโยบายส่งเสริมให้ธุรกิจต่างๆ เข้ามามีส่วนร่วมในการลงทุนในโครงการบ้านจัดสรรอย่างแข็งขัน
รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างเหงียน วัน ซิงห์ กล่าวสุนทรพจน์ในฟอรั่ม
รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง เปิดเผยว่า รัฐบาลได้นำเสนอนโยบายที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมแก่คนงานในเขตอุตสาหกรรมต่อรัฐสภา ทั้งที่อยู่อาศัยและที่พักอาศัยทางสังคม และนโยบายที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหาร...
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การสงวนที่ดินสำหรับโครงการเคหะสังคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้รับมอบหมายให้ดำเนินการสงวนที่ดินอย่างเพียงพอเพื่อพัฒนาโครงการเคหะสังคมตามแผนที่ได้รับอนุมัติ เพื่อให้สามารถสงวนที่ดินไว้สำหรับโครงการเคหะพาณิชย์หรือโครงการเคหะสังคมอิสระได้
พร้อมทั้งมีกลุ่มนโยบายให้สิทธิพิเศษแก่นักลงทุนที่เข้าร่วมโครงการเคหะสงเคราะห์ เช่น การยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน การให้สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษ...
สำหรับผู้รับประโยชน์จากนโยบายที่อยู่อาศัยสังคม คุณซิงห์กล่าวว่า ร่างกฎหมายฉบับนี้ได้ลดขั้นตอนการพิจารณาว่าใครสามารถซื้อที่อยู่อาศัยสังคมได้ และยกเลิกเกณฑ์การอยู่อาศัย ดังนั้น พลเมืองเวียดนามจึงเพียงแค่ต้องมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดด้านรายได้และที่อยู่อาศัยเท่านั้น
นอกจากนี้ ร่างกฎหมายฉบับนี้ยังปฏิรูปกระบวนการทางปกครองเกี่ยวกับการลงทุน การจัดสรรที่ดิน การคัดเลือกนักลงทุน และการกำหนดราคาขายและราคาเช่าซื้อ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้างเชื่อว่าการแก้ไขเพิ่มเติมเหล่านี้จะสร้างกลไกที่เปิดกว้างในการส่งเสริมโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมใน อนาคต
ดูเพิ่มเติม:
อุปสรรค 6 ประการที่มักพบในวิสาหกิจเวียดนาม
มีแหล่งสินเชื่อเพื่อสนับสนุนและขยายธุรกิจ
“ธุรกิจเวียดนามมีความยืดหยุ่น ดำเนินกิจการได้ยาวนาน แต่เติบโตช้า”
สถานการณ์ “มีเงินแต่ใช้ไม่ได้” ยังคงเกิดขึ้นอยู่
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)